Что нам стоит дом построить: в России введут ГОСТы на строительство частных домов

Введение

Практически каждый человек мечтает о своем частном доме. Жизнь на природе в собственном доме является неизменной мечтой подавляющего большинства россиян. Вместе с тем строительство такого дома, уход за ним, ремонт, содержание могут обойтись очень недешево. А еще нужно соблюдать самые различные правовые нормы, связанные с частными домами и земельными участками, на которых они находятся. И таких норм, похоже, в обозримом будущем станет значительно больше.

Новый ГОСТ

Министерство строительства РФ совместно с Министерством торговли и промышленного развития России и Российским союзом промышленников и предпринимателей разработали новый государственный стандарт для строительства частных домов и малоэтажных коттеджных поселков.

Данный проект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и доработку в Правительство Российской Федерации. Ввести в действие его планируют уже в 2023 году.

Проект ГОСТа называется «Индустриальное малоэтажное строительство. Термины и определения». В нем на официальном уровне будут закреплены понятия "частный дом"; "малоэтажное строительство"; "индивидуальное жилое строительство"; "домокомплект"; "степень заводской готовности домокомплекта".

ГОСТ будет определять характер и виды стройматериалов, которые могут использоваться при строительстве домов и малоэтажных коттеджей. Также будут определены правила пожарной и технической безопасности при строительстве домов. Отдельно пропишут стандарты проектной документации, основные права и обязанности заказчика и подрядчика.

Стандарт будет учитывать особенности региона России, в котором ведется строительство частного дома. В числе прочего будут учитывать климатические условия того или иного субъекта Российской Федерации. Так, требования к строительным материалам, из которых будет возведен дом, станут существенно отличаться во влажных и жарких Сочи и Геленджике и в холодных Норильске и Якутске.

Мнение разработчиков ГОСТа

По мнению разработчиков проекта, введение единых государственных стандартов в данной сфере уже давно назрело. Люди хотят приобретать качественное жилье. Кроме того, ГОСТы позволят упростить получение ипотеки на приобретение частных домов, так как предлагаемый к ипотеке продукт станет более понятен банкам.

Заключение

Безусловно, каждый строит дом на свой вкус, в зависимости от собственного представления о достойном жилье. Однако введение общих правил строительства позволит защитить граждан от недобросовестных застройщиков и привлечь на рынок частного жилого строительства новых крупных игроков.

С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин

Источники:

1. Подробнее ➤
2. Подробнее ➤
3. Подробнее ➤