Новые "нерегламентированные обязанности" застройщика МКД
Картинка из Интернета
На днях в администрации N "губернии" состоялось совещание, приглашенными в качестве участников были застройщики многоквартирных домов, на повестку дня был поставлен вопрос наличия большого количества квартир, права дольщиков на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Чуете, от куда подул ветерок?
До сведения участников была доведена информация о реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», целью которой служит создание полного и точного реестра объектов недвижимости, в том числе и в отношении сведений о правообладателях таких объектов.
Ветерок усиливается…
Далее «организаторы совещания» сообщили, что отсутствие у государства достоверных сведений о собственниках построенного жилья, прежде всего, влечет за собой дефекты предоставления мер социальной поддержки населению!
Я поерзала, приосанилась, подняла гордо подбородок – вот наконец-то заговорили о нуждах народа!
Но самое интересное, как всегда, ожидало впереди!
После незначительной паузы «представители власти» довели мысль до конца, сообщив, что немаловажное значение имеет и своевременная уплата налогов на имущество!
Все, цель совещания достигнута!
Налоги, все пресловутые налоги!
В завершение представителям застройщиков сообщили о необходимости внедрения «подачи документов на регистрацию в электронном виде», призвав застройщиков организовать процесс электронного обращения за регистрацией прав дольщиков, с которыми уже подписаны передаточные акты, и изучить положительный опыт других регионов!
Это я уже слушала «в полуха»….
Пока не дошло до того, что застройщикам рекомендуют организовать взаимодействие с дольщиками на предмет выяснения причин нерегистрации права, предложить зарегистрировать право лично, либо через застройщика, при игнорировании дольщиком «предложения о взаимодействии» через управляющую компания направить в адрес дольщика разъяснительное письмо, рекомендуемый текст которого «власть» уже самостоятельно подготовила, для получения информации о «дольщиках-уклонистах» заказать выписку из ЕГРПН и пр.
А застройщикам это надо? Это надо брать в штат еще сотрудников, которые будут всем «рекомендованным заниматься», а им надо платить заработную плату, а это дополнительные расходы…
У меня один вопрос: а почему «власти» это все не рекомендовали самому налоговому органу?! Пусть он взаимодействует с дольщиками через управляющие компании, рассылает письма, проводит разъяснительные беседы, заказывает выписки из ЕГРПН и прочее.
Абсурдность рекомендаций еще заключается и в том, что после подписания передаточного акта между дольщиком и застройщиком прекращаются все взаимоотношения, в том числе и по обработке персональных данных… Выходит, застройщик должен нарушить закон?! А потом еще и ответить!
Полагаю, далее последуют «рекомендации» о предоставлении «отчетности о проделанной работе», а далее включится «карательный механизм»….
Спасибо за внимание!
Должны ли застройщики помогать государству в сборе налогов?
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: