Противоречие между брачным договором и обязательством о выделении доли в квартире - варианты действий и консультация пенсионного фонда

По брачному договору заключенному между мной и супругой приобретаемая в ипотеку квартира является моей собственностью, соответственно и обязательства перед кредитором тоже несу я. Мы хотим воспользоваться семейным капиталом для погашения части кредита.

Я оформил обязательство о выделении долей жене и ребенку в квартире после выплаты кредита в течение 6 месяцев. В ПФР сказали, что эти два документа «как бы» противоречат друг другу и предложили изменить брачный договор. Но ведь в брачный договор нельзя, насколько я понимаю, прописать права детей на долю. И изъять пункт о квартире нельзя т.к. требуется согласие кредитора, получение которого – тяжелая процедура (если кредитор дает такое согласие). Нотариус, у которого я оформлял оба документа, считает, что все сделано правильно и не понимает, почему у пенсионного фонда претензии. Правомочна ли позиция ПФР? Как действовать дальше? Спасибо.

Семья - муж, жена, двое детей. На владелицу материнского капитала (жену) зарегистрирован договор долевого участия (1 комнатная квартира в новостройке) и ипотечный кредит на эту квартиру, по которому жена является единственным заемщиком, т. к. с мужем был заключен брачный контракт, согласно которого приобретаемая квартира является исключительно собственностью жены и муж не несет ответственности за исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

Вопрос: Может ли жена погасить часть долга по ипотеке матерински капиталом, оформив нотариальное обязательство о выделении доли только детям, учитывая наличие брачного контракта? Может быть нужно какое-то дополнительное соглашение к брачному контракту?

И если все же брачный контракт не освобождает жену от обязательства выделить долю мужу, возможно ли погасить долг материнским капиталом после развода с нотариальным обязательством о выделении доли только детям или бывшего супруга тоже надо включать?

Мы с супругой берем квартиру в ипотеку. Условия банка - брачный договор, где квартира и обязательства по платежам будут принадлежать супруге. Можем ли мы после приобретения квартиры расторгнуть брачный договор и воспользоваться мат капиталом для погашения части ипотеки?

Хотим с супругой погасить ипотеку материнским капиталом. Требуется составить обязательство у нотариуса о выделении долей для детей. В свидетельстве о собственности на квартиру указано, что у нас с супругой общая совместная собственность.

Вопрос: сколько у нотариуса необходимо составить экземпляров обязательства о выделении долей детям? Два или один?

Моя мама взяла для моей семьи ипотеку (я созаемщик), квартира в равных долях со мной, ипотека была взята с участием материнского капитала. Пенсионный фонд сказал сделать обязательства, что после снятия обременения на квартиру и я, и мама (каждому нужно сделать по обязательству) выделим доли на детей, я со своей доли, а мама полностью свою долю отдаст мне и детям. Я свое обязательство сделала, а с мамой сложности, нотариус не хочет делать такое обязательство, говорит что это не законно, хотя мне текстовку для нотариуса для обязательства мамы дали в пенсионном фонде. Вот я не знаю что теперь делать, ипотека уже взята, и что я не смогу использовать материнский капитал? Посоветуйте что делать?

Я приобрела в ипотеку квартиру. Идти соц заемщиком супруг отказался. По условиям банка мы с ним заключили брачный договор, о том что я одна несу обязательства перед банком и что квартира приобретенная на моё имя является моей собственностью.

Сейчас я хочу воспользоваться материнским сертификатом, но по условиям ПФ я должна оформить у нотариуса заявление об обязательстве включить всех членов семьи в собственность. Как быть? Бюджет с супругом у нас отдельный и кредит оплачиваю я одна. Примет ли у меня ПФ обязательство оформленное только на моих детей если я предоставлю брачный договор?

Взяли квартиру в ипотеку. Хотим погасить часть суммы материнским капиталом. В банке говорят о необходимости предоставления в пенсионный фонд Обязательства на выделение долей в квартире детям после погашения ипотеки.

Прошу разъяснить порядок действий при получении данного документа у нотариуса:

1. Стоимость Обязательства.

2. Сроки подготовки нотариусом Обязательства.

3. Сроки реализации данного Обязательства (сразу после его получения или можно сразу после погашения ипотеки).

Благодарю!

Уважаемые специалисты! Вопрос по ипотеке. Оформляем ипотеку с использованием первоначального взноса - материнский капитал, и в предварительном договоре указали, что наделяем детей долями. В банке не принимают этот договор, говорят, чтобы оформляли только на одного или обоих супругов, а потом для пенсионного фонда у нотариуса взяли обязательство о выделении долей по истечению долговых обязательств. Правомерно ли это? и как нам лучше сделать? Спасибо.

Купили квартиру в ипотеку и погашением части долга маткапиталом. Соответственно, оформили обязательство о выделении долей детям.

Квартиру планируем продавать с целью покупки большей квартиры опять же в ипотеку.

Вопросы:

1. Можно ли перенести обязательство о выделении долей на следующую квартиру?

2. Дадут ли банки кредит на новую квартиру зная, что в продаваемой для погашения будущего долга квартире есть доля детей (если мы доли все-таки выделим).

3. Как лучше поступить в данной ситуации?

Куплена квартира в ипотеку у ВТБ, собственники мы с супругом. Писали обязательство о том что по окончании ипотеки будут веделены доли детям, для того чтобы погасит кредит мат. капиталом. На данный момент осталось выплатить небольшую часть кредита. Мы решили продавать эту квартиру и покупать другую большУю, тоже в ипотеку.

Остаток по настоящему кредиту гасится от продажи квартиры.

Как нам нужно поступить грамотно с выделением долей по обязательству? Можем ли мы это обязательство перекрыть новым обязательством? Т.к. банк тот же, условия будут прежними, т.е. выделить доли детям можно только посли выплаты полностью кредита.