Завышенные требования соседей за повреждения после поломки фильтра - что делать?
Мы залили соседей снизу в результате поломки фильтра. Пострадали обои в углах комнат и коридора, на потолке местами следы протечек. Ремонт в пострадавшей квартире был давно. Соседи вызвали представителей ЖЭКа, был составлен акт, копию нам соседи дали через месяц и сказали, что решили делать ремонт, который некая фирма оценила им в 200 тысяч. С нас они затребовали 100 тысяч руб. Мы считаем, что сумма завышена. Как нам поступить в данной ситуации?
Доброго времени! Если договориться не получается, то спор может быть урегулирован в судебном порядке. Вы обязаны возместить ущерб соседям, но в разумных пределах. Можете потребовать оценки ущерба на основании акта ЖЭКа и при рассмотрении дела ссылаться на ст. 10 ГК РФ, т.е. злоупотребление правом со стороны соседей.
Спросить
ВЫ имеете право заказать свою независимую оценку мат.ущерба, если с ВАшей оценкой не будут согласны, пусть подают в суд- ВЫ имеете право приобщить в суде свою оценку
Спросить
Мы затополи соседей снизу, (не сильно), остались следы на потолке и на обоях, был составлен акт техником ЖКХ. Мы предложили сделать ремонт своими силами, а соседка требует деньги на ремонт в течении 2 дней (сумма завышена), у нее давно не было ремонта, обои не дорогие, потолок побелен. Мы предложили равноценный ремонт, она не соглашается, грозит судом. Права ли она? Если нет, что нам делать?
Как поступить. В октябре случайно подтопили соседей. Тонкая полосочка на 2 кв.м. в прихожей (коридор буквой г залили в переходе на кухню). Квартира 45 квадратов, коридорчик, который залили 2 кв. Был составлен акт жэка: видны следы подтопления на потолке 6 кв.м. ремонт за счет виновной квартиры. Пострадавшие принесли акт от независимой экспертизы на счет в размере 22247 руб. Расчет произведен на площадь 11 квадратов! Хозяин говорит, что необходимо делать ремонт во всей прихожей, иначе кусок в 2 квадрата будет выделяться! Подскажите, правильно ли это?! Должны ли мы оплатить ремонт всего потолка, если пострадали лишь 2 квадрата, и те почти незаметны! Непонятно откуда они вообще насчитали потолок прихожей 11 квадратов в вквартире 45 квадратов.
Залили соседку снизу. Был составлен акт представителем дез и подписан нами. На мою просьбу сделать копию акта соседка проигнорировала. Через месяц выясняется, что акт был утерян представителем дез и мне предложили составить новый акт с повреждениями, которые зафиксировали на данный момент и с новыми, которые якобы проявились через месяц. И хотя в акте были зафиксированы только повреждение потолка на кухне и 3 полосы обоев в соседней комнате, с меня требуют сделать полноценный ремонт. Не только покрасить потолок на кухне и тд, но отштукатурить, заделать щели и тд. Хотя ремонт в этой квартире не делали со времен ее заселения. Мои действия?
Помогите пожалуйста.
У нас сорвало фильтр на трубе, залило соседей. У них всего лишь небольшое желтое пятно на потолке и стене. Приходило ЖЕУ составило акт, в котором указано, что требуется поклеить обои в коридоре: на потолке 0,8 кв.м и на стене 1,5 кв.м. Мы предложили соседям, что мы сами закупим обои и поклеим. Они отказались, вызвали организацию, которая составила смету на ремонт всего коридора, при чем с такой суммой, что можно было бы десять раз коридор оклеить. Грозятся судом. Что делать?
Здравствуйте! У нас такая ситуация: 3 месяца назад был куплен и установлен фильтр для очистки воды в квартире. На днях ночью лопнула колба, был прорыв, затоплена наша квартира и квартира соседей снизу. Соседи требуют денежную компенсацию. Подскажите, что делать в такой ситуации, от водяного фильтра сохранился чек и упаковка. Акт от ЖКХ составлен.
Затопили соседей снизу. Когда я к ним спускалась, пострадал пол в одной комнате и угол потолка, в другой комнате был след от двух потеков из розетки. На кухне несколько струек текло по одной стене. Вода была холодная. Полы в коридоре и на кухне были сухими. Я ходила по ним в носках. Обговорили, что нужно отремонтировать, я согласилась. Ремонт был незначительный по словам соседей. Увидев ремонт в моей квартире и сравнив с тем, который сделан у них. Через 2 недели они потребовали ремонт всей квартиры. Квартира у них застрахована. Акт из ЖКХ я не видела и не подписывала. Что мне делать в данной ситуации.
Залили квартиру снизу вследствии прорыва радиатора биметаллического без запорной арматуры. В акте технического обследования соседей написано, что запорная арматура была. Соседи требуют 100 тысяч компенсации. Что, по моему мнению, завышено. Что делать? И ещё. Имеет ли в этом акте сотрудник (инженер) ТСЖ указывать, что обои повышенного качества. А также-обязаны ли сотрудники ТСж указывать точный размер ущерба или достаточно (цитата) "... Стены: обои улучшенного качества, отслоение, побелка - следы залития потолка?"
Спасибо.
У меня в квартире прорвало полотенцесушитель. Авария была устранена сантехниками ЖКО. Через 4 часа после устранения аварии, я посетил соседей. С потолка капала вода, в коридоре на потолке вздулись обои (20 см х 2 см). Визуальный ущерб я оценил как незначительный. Договорились акт не составлять, а уладить мирно. Через 3 недели позвонили соседи и сказали, что я должен оплатить 6000. Сказали, что характер разрушения был серьезнее и сделали ремонт., однако я не видел этого разрушения. Они должны были согласовать ремонт со мной? Показать, что это по моей вине, обсудить ремонт до ремонта?
В квартире после протечки с крыши (сгнил поддон) пострадали часть потолка и одна стена комнаты, также оплавился выключатель (произошло замыкание). На стене в комнате уже появляются чёрные пятна плесени. Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои. И в комнате, и в коридоре вода текла от потолка до пола, соответственно ленолиум пострадал тоже. В комнате проживает годовалый ребёнок.
Подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна произвести ремонт, отремонтировать часть комнаты и угол коридора или полностью комнату и коридор, (в т. ч. замена ленолиума)? И в какие сроки?
По причине поломки стиральной машины затопили соседей, ванна, туалет, часть коридора, угол комнаты. Ущерб - в ванной и туалете разводы на потолке, где то плитка отстала (потолочная), в кухне на стене, смежной с туалетом вздулись обои, в коридоре обои в некоторых местах имеют отслоение, в углу комнаты отстали обои. Соседи делают в этой комнате ремонт и с остальных стен обои сняли. В итоге требуют с нас 15000 руб. без оценки ущерба экспертом они могут эту сумму через суд с нас стребовать? По факту там тысячи на 3 ущерба. Никакая бытовая техника и мебель не повреждены.
