Как оформить дарение жилья ребенку с ограничениями на продажу и наследование?
₽ VIP
Возможно ли оформить дарение, собственного жилого помещения, своему ребенку-на определенных условиях, чтобы ОН не смог, на следующий день даренное имущество продать, подарить, наследовать третьему лицу и тд. требуеться срочная помощь!
ВЫ можете подарить своему ребёнку свое нежилое помещение, но вот условия в договоре продобного рода не допустимы, т.к. после дарения он станет собственником и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, но есть условия по которым возможно расторгнуть договор дарения и вернуть подаренную вещь, покушение на жизнь и здоровье дарителя
Спросить
Уважаемый Дмитрий Никитич!
Такое вполне возможно. Это называется договор дарения с обременением. Обратитесь к адвокату, он поможет Вам составить данный документ с учетом Ваших пожеланий.
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
Дмитрий Никитич! Договор дарения с обременением невозможен.Это безусловный безвозмездный договор.Вы прсто дарите ему и все.
Но распоряжаться , дарить и продавать -ребенок не может без согласия законного представителя, то есть вас.Поэтому ваши опасения до достижения ребенку 18 лет напрасны.А вот когда станет совершеннолетним сможет делать ВСЕ.Решайте сами.Удачи
СпроситьПозволю себе не согласиться с коллегами. При передаче в дар имущества с сохранением для дарителя возможности извлекать из него полезные свойства (напр., дарение жилого дома с сохранением права дарителя пожизненно проживать в нем или земельного участка с установлением в пользу дарителя сервитута) речь идет не о возникновении непосредственно из договора обязанности одаряемого предоставлять дарителю такую возможность, а о предшествовавшем дарению обременении имущества, о передаче и принятии дара именно в таком специфическом состоянии. Но тем не менее, они правы, что риск все равно существует, т.к. запретить вообще собственнику распоряжаться своим имуществом невозможно. Например, он может "продать" Вас вместе с квартирой (если конечно найдет такого покупателя).
С уважением,
Александров Е.Н.
Спросить
Часть уставного капитала ООО составляет недвижимие имущество - нежилое помещение. Возможна ли продажа этого помещения ООО? Может ли ООО продать это помещение своему участнику - физическому лицу? Возможно ли такая сделка, если участник - единственный?
Имеет ли право лицо, имеющее генеральную доверенность на распоряжение имуществом-передоверить (или подарить) часть этого имущества третьему лицу?
Ссудополучатель по договору ссуды жилого помещения с разрешения ссудодателя предает жилье в безвозмездное пользование третьему лицу. Как называть такой договор и как определить (назвать) в таком договоре ссудополучателя по первому договору, то есть который передает третьему лицу ссуду (жилое помещение) и как определить (назвать) предмет (ссудное имущество, ссудное жилое помещение или другое)? Возможно ли такое и что учесть?
У меня в собственности 27/28 части квартиры. Я собираюсь подарить третьему лицу 1/28 долю из своей части. Как оформить дарение. Где взять образец договора дарения?
Является ли внешняя часть окна (рамы, подоконник со стороны улицы) жилого помещения в многоквартирном доме собственностью собственника жилого помещения или же "всё, что на улице" - уже общее имущество собственников жилых помещений жилого дома?
Проблема: необходимо продать квартиру, в которой доля (1/4) принадлежит ребенку.
Возможно ли решить проблему следующим образом:
1. выделить долю третьему лицу (не близкому родственнику) в квартире бабушки ребенка
2. третье лицо продает эту долю ребенку.
Как мама может подарить квартиру сыну, если квартира находится в другом городе. Мама, по состоянию здоровья ехать не может. Возможно ли оформить нотариально заверенную дарственную у нас в городе, чтобы сын один смог поехать и оформить квартиру на себя? Или может есть ещё какие-нибудь варианты, кроме доверенности на дарение третьему лицу?
Квартира в собственности. Собственник желает передать данное имущество путем дарения своему сыну и его несовершеннолетнему ребенку. Вопрос: каков порядок оформления даговора дарения: документы, инстанции... Подлежит ли впоследствии даренное имущество несовершеннолетнему продаже либо обмену?
Согласно п.1 ст.5 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается лишь при условии удостоверения нотариусом договора дарения.
Если договор дарения нотариально не удостоверен, а совершен в простой письменной форме, то такое имущество налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не облагается.
Вопрос: является ли в таком случае имущество (например, квартира), полученное в дар посредством оформления договора в простой письменной форме, объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц?
В НК я нашла только про дарение квартир юридическим лицом своему работнику, в этом случае это считается доходом и облагается НДФЛ. А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?
У нас произошла такая ситуация. Помещение, которое снималось в аренду (Студия танца), было передана со всем имуществом на СЛОВАХ третьему лицу, а договор об аренде оставался на 1 лице. Третье лицо не стало переоформлять договор на себя. Сейчас 1 лицо продало имущество помещения, и требует оплатить аренду третьему лицу. Имеет ли 1 лицо на это хоть какое то основание? Правильно же что если 1 продал всё имущество-то должен или поделиться прибылью с 3 лицом, или тогда разбираться с арендой сам!?
