Правда ли,что, получив долю в квартире, старший сын сможет продать ее кому угодно или прописать сюда чеченцев, как обещает.
У меня умер муж полгода назад, Он и двое наших сыновей имеют в равных долях в собственности 3-х комн. Квартиру-распашонку (нет изолированной комнаты). Квартира не куплена, а приватизирована. Сейчас на долю в квартире (около 5 м) претендует его старший 32-летний сын от 1-го брака. Нашим общим детям по 17 лет. У меня есть в собственности 2-хкомн. Квартира, там прописаны я и мой папа. Могу ли я прописаться сейчас к своим детям. Арест на имущество пока не наложен. Что мне это даст. Правда ли,что, получив долю в квартире, старший сын сможет продать ее кому угодно или прописать сюда чеченцев, как обещает. Можно ли признать квартиру неделимой собственностью, т.к. нет изолированной комнаты, и компенсировать ему долю за счет другого имущества.
Уважаемая Татьяна!
Полагаю, что выделитьв натуре долю старшего сына будет невозможно технически. Если он захочет продать ее, то Ваши сыновья обладают правом преимущественной покупки его доли, и только если они откажутся, он сможет продать ее "кому угодно". Прописать "чеченцев" без согласия остальных сособственников у него не получиться в силу ЖК РФ, а если он это каким-либо образом сделает, то Вы также легко их выселите.
Думаю, что он находиться в более проигрышной ситуации, и ему следует договориваться с Вашими сыновьями. Являясь владельцем доли в квартире он фактически не сможет ею пользоваться так как ее невозможно выделить в натуре, а бремя содержания этой доли (налоги, квартплата)) он должен нести. Думаю, что он просто пытаетсЯ набить цену, чтобы подоре продать эту долю Вам. Удачи.
СпроситьУважаемая Татьяна! Дополню:
Прописаься к детям Вы можете, но ситуации это никак не изменит, поэтому не ввижу смысла это делать.
Ваша ситуация не такова, чтобы паниковать, что Вы можете ожидать: старший сын имеет право вселиться, имеет право пользоваться местами общего пользования и своей долей, можно определить порядок пользования через суд, если он пожелает реализовать свое право пользования и возникнут какие-то споры. В таком состоянии можно жить годами. Конечно, наличие у него в собственности доли не даст Вам возможности распоряжаться этой квартирой свободно, не сможете продать ее, но жить в ней и пользоваться ею Вашим сыновьям это не помешает.
Если Ваши сыновья откажутся от преимущественного права покупки, то человек, купивший у старшего сына спорную долю окажется в точно таком же положении, теперь подумайте, кому нужна эта доля и кто ее купит кроме Ваших сыновей. Поэтому старший сын и пытается всех запугать, чтобы побыстрее и повыгоднее выкупили у него эту долю. Проявите твердость и все образуется. Удачи.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Доля старшего сына состоит из соответствующего количества кв.м. жилой площади. До определения (добровольного или судебного) какого-то порядка пользования все совладельцы общей долевой собственности пользуются ею (т.е. всей жилой площадью квартиры) сообща. Обычно, когда нет спора порядок пользования определяется по согласованию (н-р в приватизированной квартире 1 команта родителей, 1 комната детская и т.п.). Т.е. порядок пользования это либо согласованная воля всех сособственников, либо решение суда. Это что касается жилой площади.
В силу закона, кроме своей доли в жилой площади, каждый сособственник, в т.ч. и ваш оппонент, может пользоваться всеми местами общего пользования: кухней, ванной, туалетом, балконом, коридором, тамбуром. Т.е. если в отношении жилой площади возможно какое-то условное разграничение, то места общего пользования всегда доступны для всех.
Если возникают споры - разрешать их следует в суде..
СпроситьУважаемая Татьяна!
Вот поэтому и говорю, что выделить его долю в натуре вряд ли получиться. При этом отказать ему во вселении то же невозможно - собственник. Таким образом, если площадь выделенной ему комнаты будет превышать величину принадлежащей ему площади, остальные сосбственники вправе взимать с него плату за пользование их метрами (жилыми, не общим имуществом).
Спросить
У меня умер полгода назад муж, У него в собственности в равных долях с 2-мя нашими сыновьями 3-х комн. Квартира. Сейчас на долю в квартире претендует старший сын мужа от 1-го брака. Квартира не куплена, а приватизирована. Могу ли я прописаться к своим детям, им по 17 лет. У меня в собственности 2-х комн. Квартира, там прописаны я и мой папа (квартира тоже не покупалась). Что мне даст эта прописка.
После смерти мужа на наследство претендует его старший сын. Ему причитается 1/12 квартиры, 1/8 машины,1/8 дачи. Наследников 4 (у нас 2 общих несовершеннолетних детей). Старший сын хочет забрать дачу, которая составляет прибл.2/3 наследства, себе. Дача и машина-совместно прибретенная в браке собственность. Квартира-долевая собственность мужа и наших общих детей (по 1/3).Она не куплена, а приватизирована. Возможно ли решение суда в его пользу? Возможно ли признать квартиру, в которой нет отдельной комнаты (трехкомнатная "распашонка") неделимой собственностью моих детейи выделить эту долю за счет другого имущества? Ведь ее невозможно разделить и из нее сделать коммуналку.
Мы с мужем в гражданском браке, имеем годовалого сына, но прописаны в разных местах. Я прописана без права на собственность в однокомнатной кв. вместе с бабушкой, своим папой и сыном. Собственниками данной квартиры являются моя мачеха и папа. А мой гражданский муж прописан в муниципальной квартире, вместе со своей бывшей женой и их 15-летним сыном. Квартира не приватизирована.
Вопрос. Какую долю будет иметь наш сын, если мы пропишем его в квартире у его отца, учитывая, что у бывшей жены, есть решение суда, о том, что она и их общий сын имеют право жить в данной квартире и имеют свои доли? Достанется ли нашему годовалому сыну какая-нибудь доля квартиры где он сейчас со мной прописан, учитывая что несколько раз в год я сама оплачиваю коммунальные платежи?
По решению суда (пока еще нет, но хочу себя подстраховать) наложен арест на мое имущество. У меня в собственности 2 квартиры. В одной прописана я и мой 11 летний по решению суда наложен арест на мое имущество у меня в собственности 2 квартиры в одной прописана я и мой 11 летний сын, в другой мой муж. чтобы спасти квартиру. Могу я одарить одну квартиру сыну. А вторую где прописан только муж переписать или также подарить мужу. Еще есть машина которая также оформлена на мужа. Подскажите как спасти имущество. Могут ли отобрать еще и машину и все что находится в квартирах.
У нас с мужем младший сын от общего брака, у мужа сын от первого брака, у меня дочь от первого брака. У нас есть 3-х комн. Квартира в долевой собственности. Я приобрела 1-комн. Квартиру в ипотеку для старшей дочери, но квартира в моей собственности (и муж тоже в доле как совместно нажитое в браке имущество). Посоветуйте, пож-та, как минимизировать имущественные притязания старшего сына мужа на собственность в части этой квартиры, т.к. я хочу, чтобы квартира досталась дочери, или в равной степени моим детям, т.к. квартиру я приобретаю на свои деньги? Поможет ли в этом использование ма теринского капитала?
Бывший муж сменил замки. Я ушла из квартиры временно, пока ищу квартиру для съема, т.к. жить нормально в своей квартире не дает. В квартире двое наших общих детей, так же мой старший сын от первого брака уехал со мной. Все вещи мои и сына в квартире. Детей я естественно заберу, в квартире прописаны все и я и дети. Собственником не являюсь и квартира куплена не в браке, т.е. она полностью его. Законно ли то,. что он сменил замки?
Подаю иск о разделе имущества (квартиры). Квартира куплена в период брака. В квартире прописано 5 человек. Я, бывший муж, его мама и двое наших несовершеннолетних детей. Единственный собственник квартиры – бывший муж. Какую долю квартиры присудит суд мне и детям, неизвестно.
У мужа умер отец, который завещал свои две комнаты в коммунальной квартире бывшей жене старшего сына и его дочери в равных долях (они проживают в одной квартире с наследодателем но в своей комнате, т.к. квартира коммунальная). Мужу 65 лет, он пенсионер, но работает. Дочери старшего сына 27 лет - работает, с женой старший сын был разведен. Старший сын умер в декабре 2002 года. Имеет ли право мой муж на долю в квартире и в каком размере? У старшего сына две дочери (37 и 27 лет) от разных браков, все браки расторгнуты. Кааую долю в наследсвте жил. имущества имеют дочери старшего сына?
Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги.
Здравствуйте! Мы с женой в стадии развода. Есть имущество: 1 комн. Квартира в совместной собственности которая куплена по ипотеке с использованием мат. капитала (дети там наделены долями). И в собственности еще 2 комн. Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги полученные от продажи приватизированной квартиры (квартира была приватизирована на мужа до брака). Жена составляет соглашение о разделе и обьявила мне что хочет свою доля в 2 комн квартире переписать на детей. Скажите пожалуйста чем мне (мужу) это грозит при разделе имущества.
