Как приобрести долю в квартире, принадлежащей нескольким собственникам? Опекунство и нотариальные уведомления - советы Федоровой
₽ VIP
3 ккв (бывшая коммун.) - 3 владельца.
Владелец первой является опекуном малолетних владельцев второй.
Мы, владельцы третьей получили нотариальное уведомление о продаже (1+2), причем указана суммарная доля (1+2) и суммарная цена. Можем (и мечтаем) приобрести только первую (маленькую).
Есть ли шанс? Что делать? Что ответить на уведомление? Федорова.
Опека не дает согласие на разбивку продажи недвижимости опекаемых. У ВАс выход один...Брать кредит и покупать все комнаты...Либо появятся новые соседи... Вообще редко опека дает согласие на продажу недвижимости несовершеннолетних...Надо поточнее выяснить этот вопрос у продавцов....
СпроситьУважаемая Федорова1 к сожалению, это право продавца продавать обе комнаты или одну.Если он выставил на продажу обе комнаты и вы не может их выкупить по праву преимущественной покупки, то продавец вправе продать ее постороннему лицу.
СпроситьУ опекаемых одна комната. У опекуна - вторая. Мы хотим к-ту опекуна. Продавец нашел покупателя на две вместе. Нам покупку двух не потянуть.
СпроситьБывший владелец квартиры, которую я купил у него, оставил по коммун. Платежам задолженность. Мне приходит квитанция, в которой я вижу только адрес объекта. О владельце ничего. Квартплата, как и задолженность (плюсом) перечисляются на индивидуальный лицевой счет. Лицевой счет привязан не к конкретному человеку, а к квартире. Меняют только ФИО владельцев, т.о. долг перетекает и на следующего владельца.
Внимание! Вопрос!
Будет ли переходить излишек платы за коммун. Платежи на покрытие долга предыдущего владельца квартиры. (Возможно ли такое)? В договоре купли-продажи не оговаривается насчет коммун. Платежей ничего.
По сделке купли-продажи земли.
Существует три физических лица-первое покупатель, второе-владелец частного дома, третье-владелец земли, на которой стоит этот дом. Владельцы земли и дома являются родственниками. Они хотят продать третьему лицу (покупателю) свою землю и дом. Покупатель является соседом продавцов. Скажите, как будет осуществляться данная сделка-нужно ли двум владельцам (продавцам) переводить всю собственность (землю, дом) на одного владельца, и потом только осуществлять продажу или возможно сразу двум владельцам (земли и дома) продать одному покупателю? Земля и дом находятся в Московской области.
Добрый вечер. Я купил автомобиль на продажу у одного владельца. По даговору купли прдажи. Сейчас нашёл покупателя на данный автомобиль. Обязательно ли мне вписывался в ПТС. Если автомобиль числится на первом владелеце? Цель чтобы не делать двух владельцев? Спасибо.
Ситуация такая, хочу приобрести автомобиль, который прибыл из другого региона, машина не зарегистрирована на продавца (перекуп), в ПТС имеются записи о первом владельце и о втором, причем второй владеет ей по наследству. Также имеется СТС, но зарегистрирован на первого владельца. Других документов нет. Будут ли проблемы при постановке авто на учет, т.к. нет свидетельства права о наследстве предыдущего (зарегистрированного) владельца?
Есть 4 долевых владельца квартиры (3 шка в Москве). 1 владелец своей доли - хочет продать или подарить свою часть-остальные 2 против (3 й под вопросом). Письменного запроса владельцам не было пока. Есть ли шанс помешать продать/подарить свою часть этому владельцу? Если у одного владельца будет 3/4 доли на квартиру - повлияет ли это на продажу 1/4 доли или нет?
Хочу приобрести автомобиль, в птс 2 владельца. На первом владельце висит штраф в фссп, может ли мне как то это повредить при покупке автомобиля?
Куплен авто в салоне, поставлен на учет в гибдд, получен гос номер, через пять лет гибдд ставит на учет другой авто, другого владельца с тем же гос номером, а информация о первом владельце пропадает из базы гибдд. Что делать первому владельцу?
Машина продана (получен залог), нужно оформить факт продажи путем заключения ДКП. Но ПТС кончился на старом владельце, нового владельца вписывать некуда. Старый и новый владельцы из разных регионов. Кто должен оформить замену ПТС? Обязательно старый владелец перед заключеним ДКП, или это может сделать новый владелец при постановке ТС на учет в 10-ти дневный срок после факта покупки?
Есть дачный участок, на котором (с краю, у забора) стоит дачный дом. Когда-то весь участок с домом принадлежал одному владельцу (назовём его Владелец 1). Потом Владелец 1 разделил и участок, и дом на три части: одну треть участка и дома он подарил родственнику (Владельцу 2), вторую треть участка и дома -- другому родственнику (Владельцу 3), а оставшиеся треть участка и треть дома оставил за собой. При этом весь дом оказался на той трети участка, которую Владелец 1 оставил за собой. Потом Владелец 1 умер, и оказалось, что почти всю свою долю он (тайно от Владельцев 2 и 3, его наследников по закону и по завещанию) подарил или продал постороннему человеку -- Владельцу 4. У Владельцев 2 и 3 отношения с Владельцем 4 очень плохие, вернее, вообще никакие.
Как Владельцам 2 и 3 выходить из ситуации, когда принадлежащий им дом оказался на чужой территории? Кому принадлежит земля непосредственно под домом? Может ли (имеет ли право) Владелец 4 чинить препятствия Владельцам 2 и 3 в пользовании домом? Могут ли Владельцы 2 и 3 по суду заставить Владельца 4 провести обмен территории так, чтобы Владельцы 2 и 3 могли попасть в дом по своей земле? Спасибо за любые идеи.
Я председатель садового товарищества. В результате контрольной проверки правильности оплаты электроэнергии было обнаружено хищение электроэнергии владельцем участка. В уведомлении, которое было вручено владельцу участка была указана сумма, которую он должен заплатить. Владелец участка отказался получить уведомление и оплатить указанную сумму. Как заставить владельца участка возместить причиненый ущерб. Надеюсь на вашу помощь.