Отказ в регистрации земельного участка в садоводстве - отсутствие документа, подтверждающего право на участок
Отказано в регистрации зем. уч. в садоводстве,6 сот. Член СНТ с 1994 г. В 1995 г. Постановление Администрации земля в собственности СНТ, 60 членов стали собственниками,9 членов остались пользователями и этот уч. в коллективно-долевой собственности, свидетельства нет.1 член сад-ва в 2007 г.оформил уч. в собственность и прошел регистрацию по след. Документам: постановление 1995 г., список членов получивших участки в собственность\был приложен к постановлению\, список членов оставшихся пользователями\не был приложен к постановлению\, кад. план зем. уч.,выписка из протокола общего собрания о разрешении оформить уч. , и сам протокол. Я пошла тем же путем. Отказ: нет документа подтверждающего мое право на зем. уч.
Вам нужно требовать от районной администрации издания постановления о предоставлении участка в собственность, отказ обжаловать в суде.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Я член сад-ва по выписке из протокола с 15 мая 1994 г., нет документа на землю у меня, только сад. книжка. Сад-ву земля передана в соб-ть,частная и колл.-долевая. Т.к. к постановлению не приложен список колл. Дол. соб-ти в 1995 г. факт принадлежности мне участка не подтвержден и ока зано в регистрации. Зем. комитет на постановление не принимает-доказывайте право в суде. Могу я в исковом заявлении сослаться на ст. о приобретательной давности, чтобы установить факт пользования зем. уч. и признать право собственности и кто в этом случае ответчик? Составить исковое заявление стоит 3 т.р.,нет возможности. Спасибо за помощь, благослови вас господь.
Я являюсь членом садоводства СНТ и имею в пользовании земельный участок. Наше садоводство в 1993 году перерегистрировало право пользования земельными участками в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. В результате этого было получено Постановление главы администрации района, в котором было сказано следующее
1. Предоставить членам садоводческого товарищества в коллективно-совместную
собственность 16 га земли, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.
2. Предоставить в собственность (бесплатно) 40 га земель членам садоводческого
товарищества, согласно приложения №1.
В этом приложении отсутствуют номера и фамилии садоводов 27 участков. Участки реальные и отражены на генеральном плане садоводства. Один из этих участков принадлежит мне.
В 2003 году состоялось общее собрание членов нашего садоводства, на котором было принято решение о прекращении коллективно-совместной собственности на 27 земельных участков и предоставление их в частную собственность садоводам по списку
В 2007 году я обратилась в землеустроительную организацию и заключила договор на выполнение работ по межеванию моего земельного участка. Землеустроительная организация выполнила кадастровую съемку, изготовила чертеж границ участка и подготовила акты согласования границ земельного участка. Для формирования межевого дела землеустроительная организация затребовала правоустанавливающий документ на земельный участок. На предоставленные мною документы, а именно Постановление и Выписку из протокола общего собрания членов СНТ, ответила отказом в формировании межевого дела и посоветовала обратиться в администрацию района за Постановлением о предоставлении мне данного участка на праве частной собственности. В комитете по землеустройству мне разъяснили, что в 1993 году администрацией района эти земли были предоставлены членам СНТ на праве собственности (бесплатно) и в коллективно-совместную собственность и повторно предоставить земельный участок они не вправе. Обратилась в ФГУ «Кадастровую палату» с имеющимися у меня документами и вопросом могут ли мои документы (Постановление от 1993 года и Выписка из протокола общего собрания СНТ) являться правоустанавливающими для постановки на кадастровый учет моего земельного участка и получение в дальнейшем кадастрового паспорта на него. Получила устный ответ, что мне будет отказано. Специалист ФГУ «Кадастровой палаты» в устной форме предложил мне 3 варианта решения данного вопроса о выводе земельного участка из коллективно-совместной собственности:
1. Получить в письменной форме согласие всех членов СНТ о том, что они не возражают выделить участки из коллективно-совместной собственности в частную.
2. Провести кадастровую съемку и межевание земель коллективно-совместной собственности за свой счет.
3. Обратиться в суд.
Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации, а именно:
1.Достаточно ли документов в качестве правоустанавливающих, Постановления от 1993 г. и выписки из протокола Общего собрания членов СНТ, для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта, а также дальнейшей регистрации права собственности в индивидуальном порядке?
2.Если данных документов не достаточно, то какова процедура выделения земельных участков из коллективно-совместной собственности?
Заранее, спасибо.
Есть архивная выписка из Постановления администраии о передаче земли в собственность СНТ и каждому члену в частности от 1994 года. В приложении к выписке членом садоводства вписан муж. Также есть выписка из кадастра где указана стоимость участка на момент смерти мужа 2011 год.. Муж при жизни права собственности не оформил. Может натариус выдать по этим данным свидетельство на право наследства для дальнейшей регистрации в ЕГРП. Заранее спасибо.
На собрании приняли в члены СНТ, а в протоколе об этом не указали. Членом необходимо стать для выделения земельного участка из мун. собственности. Обязать председателя переписать протокол или составить дополнение к протоколу? Следующее собрание только через год. Выписка из протокола собрания нужна для оформления земельного участка.
Как оформить право собственности на землю. Постановлением администрации города в 1996 г. членам СНТ были предоставлены в собственность участки, но свидетельство на право собственности вовремя не было получено. Сейчас СНТ не существует. Куда необходимо обратиться, в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или в суд с иском о признании права собственности? Имеется членская книжка и постановление администрации.
В 2009 г. умерла моя бабушка.
Я наследник по завещанию, наследственное дело открыто вовремя.
При жизни, на основании свидетельства о праве собственности (Свидетельство о Государственной регистрации права выдано в 1995), ей принадлежал земельный участок в лен. области
Указанный участок изначально состоял из двух частей размерами 0,1 га и 0,1 га.
Участки были выделены в собственность на основании Постановления Администрации от 1994 г и 1995 г.
В последствии постановлением Администрации от 1995 г. указанные участки были перерегистрированы
в один единый участок площадью 0.2 га и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Далее в 2010 г. (до этого момента переоформить на себя не успел) По суду последнее постановленее было признанно не законным и анулировано (вместе со свидетельством о праве). преведущие 2 о выделении в собственность остались в силе.
У меня есть архивные выписки этих постановлений на бабушку.
Как оформить наследство на землю и какие требуются документы для этого?
Спасибо.
Вопрос о земельном участке в СНТ.
В 1992 году моему отцу был выделен зем/участок в СНТ и выдано Свидетельство на Право собственности на землю (розовый бланк).
В 2001 г. отец умер, оформлением земли не занимался. Меня приняли в члены СНТ. В 2005 г я оформила Свидетельство о государственной регистрации права на дом, построенный (в 1996 г) мной на этом участке. В 2007 г было проведено межевание и поданы документы в Роснедвижимость по Мо, земельному участку присвоен кадастровый номер, но оформление не было окончено в силу жизненных обстоятельств.
Могу ли я в настоящее время оформить данный земельный участок в собственность? Каковы мои действия?
Садоводство развалилось лет 10-12 назад.
На настоящий момент, как юридическое лицо, оно не зарегистрировано.
Есть выписки из налоговой:
- Копия Устава (1992 г)
- Копия Устава (2000 г-нов. редакция)
- Решение Малого Совета народных депутатов (от 1992 г) о выдаче
(предприятию) земли в бессрочное пользование
- Протокола общего собрания (от 1999 г),
- Свид-ва о регистрации (2000 г)
- из ЕГРЮЛ (на 2000 год,),
Как оформить землю в собственность, если человека, которому эта земля выдавалась под сад-во, в настоящее время, нет в живых?
Документов, подтверждающих его право собственности на землю никаких нет (только книжка сад-да).
Все эти годы земля использовалась по назначению (непрерывно).
Благодарна за помощь Всем, кто ответит.
СНТ было выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности 19.11.1994 года и в то же время 09.06.1994 года было Постановление о передаче зем. участков в собственность садоводам с Приложением 1 Список садоводов, где были указаны номера участков Ф.И.О., адрес проживания (ни паспортных данных ни площади участка). Часть садоводов оформили участки в частную собственность, часть продали зем. участки переписыванием садовых книжек. В Постановлении оказалось много мертвых душ, на самом деле эти участки занимают совсем другие люди. Как оформить землю тем садоводам, которых нет в Постановлении (там за номером их участка числится другое лицо, которого невозможно найти). Как можно приватизировать такие участки? Обязана ли администрация издать новое постановление на основании личного заявления садовода или решение этого вопроса только через мировой суд?