Проблемы с квартирной платой и коммунальными платежами - кто прав и кто не прав?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Я и мой сын (18 лет) являемся собственниками квартиры.

По 1/2 доли. Ещё был прописан в квартире бывший муж. Разводбыл в 1998 году, но после развода он не жил с нами, он уехал к сестре в Польшу. C 1998 г. я много раз приходила в бухгалтерию ЖЭК и писала заявления, что бывший муж не проживает с нами, но платила я пока могла за 3-х, а с 2003 года стала платить за 2-х. У меня образовалась задолженность. А ЖЭК делал вид, что не понимает о чём идёт речь, но 2007 году ЖЭК подал на меня в суд о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.

И на оснаосновании ст.678 ГК РФ суд выдал судебный приказ о взыскании солидарно с меня и бывшего мужа за период с 01.12.2003 г по 31.12.2007 года

47592 руб.12 коп. (выписка из судебного приказа за 19.112007 г)

У меня тоже был суд 23.04.2008 г и суд установил факт, что с 1998 года бывший муж в квартире не проживает, имеет разрешение на пребывание в Польше с 2005 г, имеет прописку по конкретному адресу в Польше.

Согласно статья 83 часть 3 ЖК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд Решил признать бывшего мужа утратившим право на жилую площадь в нашей квартире. (выписка из решения суда)

Я решение суда отнесла в ЖЭК с регистрации его сняли, обещали сделать перерасчёт по квартирной плате и коммунальным платежам. С июня 2008 г мне приходят счёт-квитанции без долга и на двоих, по сей день.

Но с 15.10.2009 г мне опять приходит уведомление, только уже от ООО»Жилкомсервис№1» и предъявляют мне долг 45 321 руб.33 коп. (до 05.2008 г ЖЭК принадлежал государству), где сказано, что если я не заплачу долг 45321 р.33 к. они на меня подадут в суд о выселении нас из квартиры.

Приношу свои извинения за это письмо, но я без Вашей помощи не смогу разобраться, кто прав кто не прав, за что я должна платить? Что нужно предпринять?

Будьте добры, разъясните мне, что означают статьи, которые были перечислены

в решениях суда. Заранее Спасибо! С.у Светлана.

Ответы на вопрос (5):

Светлана, главное Вам понять, что собственника выселить за долги по коммунальным платежам НЕЛЬЗЯ!

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Светлана!

Вы с сыном являетесь собственниками квартиры, поэтому выселить Вас не возможно.

Потребуйте от Жилкомсервиса сделать сверку расчетов, может всё выяснится....

Если у Вас были судебные решения, то ответить Вам полно и правильно, не увидев эти документы не возможно.... Цитирование статей кодексов, в данной ситуации, Вам не поможет...

Спросить
Пожаловаться

Первый суд не применил вам трёхгодичный срок исковой давности, а взыскал за все 4 года.

Я так полагаю, что вы не заявили о пропуске срока.

Если суд вынес о взыскании задолженности на сумму 47592 рубля солидарно с БМ, то ЖЭК поступает правильно. С кого быстрее взыщет.

Вы имеете право предъявить иск своему мужу, но только после того, как выплатите полностью долг, поскольку ваш БМ его не выплачивает.

Николай Васильев

Спросить
Пожаловаться

А кто это из работников по оплате осмелится сделать вам перерасчёт, по уже давно вступившему в силу решения суда? Абсурд. Его начальник сразу уволит.

Тогда как, у вас прошёл трёхгодичный срок на обжалование решения суда.

Вы должны будете сделать только то, что я вам ответил. Если сможете.

Николай Васильев

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Ольга Николаевна! Скажите пожалуйсто, если судом установлен фак ,что Б.М

с 1998г не проживал в квартире и у него была постоянная прописка с 2005г в Польше.

А мне на него бухгалтерия начисляет кв.плату. Он же получается был и у меня прописан, но не платил и в Польше (свой дом), но там он платил. Я вот этого не могу понять, я справку

от Генерального консула р.Польши в СПб в суд принесла о том, что он прописан и проживает В Польше.Ведь нарушаются мои права как собственника или нет? И с какого времени мне должны сделать перерасчёт?

Спросить
Пожаловаться

Я и мой сын (18 лет) являемся собственниками квартирыпо доли. Ещё был прописан в квартире бывший муж. Разводбыл в 1998 году, но после развода он не жил с нами, он уехал к сестре в Польшу. Я много раз приходила в бухгалтерию ЖЭК и писала заявления, что бывший муж не проживает с нами, но платила я (пока могла) за троих, а с 2003 года стала платить за 2-х. (себя и сына).

ЖЭК 2007 году подал на меня в суд о взыскании задолженностипо квартирной плате и коммунальным платежам. И на основании ст.678 ГК РФ суд выдал судебный приказ о взыскании солидарно с меня и бывшего мужа за период с 01.12.2003 г по 31.12.2007 года

47592 руб.12 коп.

У меня был суд 23.04.2008 г и суд установил факт, что с 1998 года бывший муж в квартире не проживает, имеет разрешение на пребывание в Польше с 2005 г, имеет прописку по

конкретному адресу в Польше.

Согласно статья 83 часть 3 ЖК РФ, ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд признал бывшего мужа утратившим право на жилую площадь в нашей квартире. Я решение суда отнесла в ЖЭК с регистрации его сняли, обещали сделать перерасчёт по квартирной плате и коммунальным платежам. За июнь 2008 г мне пришла счёт-квитанция без долга и на двоих, ну думала закончились мои мучения. И опять мне приходит бумага от ООО»Жилкомсервис№1» (была смена власти) и угрожая мне, что если я не заплачу долг 45321 руб.33 коп. они меня «выкинут вместе с сыном из квартиры»в общежитие, опять пугают судом и т.д. Приношу свои извинения за это письмо, чесно скажу я сама уже не понимаю ничего...

Я думаю так, если судом был установлен факт проживания бывшего члена семьи с 1998 по ст. 83 ЖК РФ. Значит мне должны сделать перерасчёт с 1998 года по 23.04.теперь 2008 г.

Ведь я получается платила коммунальным службам лишние деньги. Будьте добры, пожалуйста, помогите мне разобрать в этой ситуации. Что я должна делать, с чего начинать? Спасибо!

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Брак зарегистрирован в 1998 г. В 2004 году свекровь подарила (дарственно по документам) 1-ком. квартиру. 2007 году (июнь) квартиру продали. Июль 2007 года купили 3-комн. Квартиру Собственник-муж. В квартире ни я ни мои дети не прописаны, но в мае 2009 года муж прописал свою мать. У нас 2 детей - 2000 года рождения и 2008. Развод с мужем (по его инициативе) в августе 2009. На что я могу расчитывать при разделе жил. площади? Спасибо.

У отца была муницип. Квартира, он умер 22.11.2008 года, в квартире никто не был прописан. Раньше в ордере были я и мой брат. С 1997 года проживаю в квартире коммерческого найма. У брата несколько судимостей, последние: в 1993 году прописан, в 1994 году выписан по решению суда на 4 года, вновь прописан в 1998 году, в 2000 году задержан и в 2001 выписан по решению суда на 2 года, в ноябре 2002 через три дня после освобождения вновь задержан, осужден на 5 лет, в августе 2007 года освободился и в квартире не прописался по своей воле, в июне 2008 года вновь задержан, осужден в октябре 2008 года на 5 лет. Имеет ли он какое нибудь право на эту квартиру? Какое право имею я?Никакой квартиры в своей собственности у меня нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мне мой отец не платил алименты с 1997 года.. в 2006 году он начел платить алименты с декабря по май 2007 год по 200 руб... не давно я узнала что с период с 2000 года по 2009 год... он платил алименты моей сводной сестре... а мне нет... и долг у него 90 тыс..

Поженились в 2001 года, в 2002 была приобретена однокомнатная квартира в долевом строительстве оформлена на мужа. В 2003-2004 после рождения ребенка в квартиру прописалась жена с сыном. В марте 2009 года состоялся официальный развод, а в октябре 2009 муж приватизировал квартиру на себя? В квартире до сих пор прописаны бывшие супруги и их сын. Жена грозит подать на раздел имущества и требует чтобы муж написал дарственную на половину квартиры сыну? Имеет ли она на это право? Можно ли ее выписать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение