Юридическая консультация онлайн
2497
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
Читать отзывы о юристах
167
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Земельный кодекс Российской Федерации. Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

2. Являются недействительными следующие условия договора купли-продажи земельного участка:

устанавливающие право продавца выкупить земельный участок обратно по собственному желанию;

ограничивающие дальнейшее распоряжение земельным участком, в том числе ограничивающие ипотеку, передачу земельного участка в аренду, совершение иных сделок с землей;

ограничивающие ответственность продавца в случае предъявления прав на земельные участки третьими лицами.

Указанные требования применяются также к договору мены.

3. Покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

4. Требования, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются также в случаях обмена земельного участка, передачи его в аренду.

Статьи 38 - 39. Утратили силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

ответов от юристов и адвокатов

Скажите, пожалуйста, где можно найти комментарий к главе 37 Земельного кодекса.
читать ответы (1)
Собралась оформлять в собственность свой дачный земельный участок в СНТ в индивидуальном порядке в соответствии со ст.28 №-66 ФЗ " О Садовод., огородн
читать ответы (1)
Является ли ст.37 Жилищного Кодекса прямым запретом на выделение в натуре доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома?
читать ответы (2)
Применима ли ст. 37 Семейного кодекса РФ к земельным участкам?
читать ответы (2)
ОГОВОР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ 1.Предмет договора. 1.5. На основании ст.37 Земельного кодекса от Продавца к покупателям переходит право постоянного (бессрочного)
читать ответы (1)
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение