8 800 505-92-64
Автор публикации
НИАН На сайте
Россия, г. Санкт-Петербург

Услуги ЖКХ: как проверить расходы на общедомовые нужды?

просмотров: 65 916 | комментариев: 317

Оплачивая квитанции за услуги ЖКХ, собственники часто задаются вопросом — как формируются расходы на общедомовые нужды (ОДН) и нет ли здесь обмана. К сожалению, простого механизма, позволяющего проверить правильность начисления платежей, не существует, несмотря на насущную потребность общества в нем. На состоявшейся 14 апреля «Прямой линии» на эту тему высказался и президент РФ Владимир Путин, по словам которого «граждане должны иметь возможность проверить, за что и сколько они платят в системе ЖКХ». Сделать это, как уже было сказано выше, непросто, но можно.

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как должны оплачиваться коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в МКД, как потребовать от исполнителя услуг предоставления информации о правильности произведенных начислений и оптимизировать расходы.


Какими нормами регулируется оплата ОДН?

Предоставление коммунальных услуг осуществляется согласно Правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354). В соответствии с Правилами были разработаны рекомендации по расчету платы за коммунальные услуги и способу оформления квитанций за квартиру (см. Приказ Минстроя РФ от 29 декабря 2014 г. N 924/пр). Независимо от способа управления многоквартирным домом (ТСЖ, УК и др.) потребитель отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные в жилом или в нежилом помещении, и за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (Письмо Минстроя России от 02.10.2015 N 31818-ОЛ/04). К последним относятся вода, водоотведение, тепловая и электрическая энергия.

В субъектах РФ утверждены нормативы потребления общедомовых коммунальных услуг. В отсутствие общедомовых счетчиков, оплата сверх этих показателей распределяется между жильцами и собственниками нежилых помещений пропорционально размеру общей площади помещений, о чем должно быть принято решение на общем собрании собственников помещений в МКД. Когда такое решение не принято, расходы на оплату этих услуг несет их исполнитель (п.44 Правил). Если им является ТСЖ, плата вносится не за счет его прибыли, как в случае с УК, а взимается с расходов жильцов на содержание и текущий ремонт дома, что обычно влечет снижение качества данных услуг. С 1 января 2017 года вступает в силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ, согласно которому плата за общедомовые коммунальные услуги должна войти в состав платы за содержание общего имущества. Таким образом, организации, осуществляющие управление МКД, будут обязаны отражать сверхнормативное потребление общедомовых коммунальных услуг только в соответствии с показателями счетчиков в строке «Содержание и ремонт жилого помещения».


Как запросить сведения о произведенных начислениях?

При составлении заявления о предоставлении информации можно соотносить свои требования с методическими рекомендациями по заполнению квитанции (см. Приказ Минстроя РФ от 29 декабря 2014 г. N 924/пр). Потребитель коммунальных услуг должен знать:

  • объем коммунальных услуг на ОДН, приходящийся на соответствующее помещение в МКД;
  • способ определения объема каждой коммунальной услуги;
  • тарифы на все виды коммунальных ресурсов на единицу объема и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в расчете на 1 кв. м общей площади;
  • суммарный объем коммунальных услуг в жилых и нежилых помещениях, используемый для расчета объема коммунальных услуг на общедомовое потребление в МКД;
  • суммарный объем коммунальных услуг на ОДН, который определен исполнителем услуг в соответствии с Правилами, в том числе с учетом оснащенности МКД приборами учета.

Все эти данные, включая подробный расчет выставленных к оплате сумм с указанием формулы, которая была использована, собственник вправе потребовать у исполнителя. При необходимости можно запросить информацию: об установленных в доме КПУ, в том числе данные об их опломбировки и поверке; каким образом производится снятие показаний с КПУ; подключены ли нежилые помещения к КПУ и т.д.

Для того, чтобы проверить расчет, сделанный управляющей компанией, необходимо знать формулу и фактические значения, применяемые при начислении платы. Также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 предоставляется информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и их стоимости, об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг, об использовании общего имущества в многоквартирном доме. Ответ на запрос в электронной форме не должен превышать 2 дня, в письменной — 20 дней.


Как оптимизировать расходы на ОДН?

Согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении...» собственники помещений в МКД обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии (п.5 Закона). Если такая обязанность не исполнена собственниками, счетчики устанавливаются принудительно ресурсоснабжающими организациями. Оплата установки таких счетчиков включается в строку «Содержание и ремонт жилого помещения» и производится потребителем услуг в рассрочку. При наличии в доме коллективного (общедомового) прибора учета исполнитель должен снимать показания приборов и заносить их в журнал учета показаний коллективных приборов учета. Требование ознакомиться с журналом должно выполняться в течение одного рабочего дня. Его данные хранятся 3 года.

Кроме того, Законом «Об энергосбережении...» предусмотрена возможность проведения энергетического обследования дома (п. ст. 15 Закона). В обязательном порядке энергоаудит проводится управляющей компанией в нескольких случаях:

  • один раз в 5 лет - в отношении домов, сданных в эксплуатацию после вступления Закона «Об энергосбережении...» в силу, а также в отношении домов, прошедших реконструкцию либо капитальный ремонт;
  • если сумма расходов УК за календарный год превысит 50 млн рублей.

В остальных случаях энергоаудит проводится в добровольном порядке по инициативе общего собрания собственников помещений в МКД за их счет. По результатам проведенных мероприятий дому присваивается класс энергоэффективности и оформляется паспорт энергоэффективности. Энергоаудит позволяет существенно сэкономить расходы на использование энергоресурсов каждым собственником помещений в жилом доме.

+9 / 0

Проверяете ли Вы правильность начисления расходов на ОДН?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Обсуждение по теме: Услуги ЖКХ: как проверить расходы на общедомовые нужды?
Елена г. Волжский
Рейтинг:  162 0 место Подписаться

А как же ОДН за горячую воду в 5 этажных домах?Их надо оплачивать?

Комментировать
+9 / -2

Нет, нужно установить на каждый стояк подачи ГВС счётчик за счёт средств дома и по подъезду пройти, проверить чтобы в каждой квартире были установлены приборы учёта ГВС и ХВС, отгда потери будут минимальны!? Собственники сами выбирают либо они платят по нормативам, которые завышены в 10 раз, либо по показаниям ПУ!

Комментировать
+6 / -2

вообще то счетчик на ОДН не устанавливается постоячно, ставится по количеству точек ввода инженерных коммуникаций в дом, как правило 1 или 2. Если счетчика нет, то оплачивается ОДН по нормативу, которые установлены законодательно для каждого вида МКД, а превышение норматива распределяется по каждой квартире пропорционально площади.

Комментировать
+5 / -6

И собственники ОБЯЗАНЫ платить по индивидуальному (квартирному) счетчику и обязаны их устанавливать, иначе наказывают рублем

Комментировать
+6 / 0

Когда температура горячей воды занижена, то её расход увеличивается пропорционально!- первая дурилка ТСЖ.

Комментировать
+8 / 0

Нет, не обязаны, могут платить по приборам учета, могут по нормативу с человека, и не собственники, а граждане. В квартирах граждане живут, по-простецки жильцы, а вот кто на каких основаниях это другой вопрос. У меня сын т.н. собственник, а жена и ребенок не собственники. Болезнь под названием собственник головного мозга надо лечить.

Комментировать
+6 / 0

Это что выходит?Жильцы заменяют полицию?Воры воруют?И жильцы оплачивают воров?А где вообще тогда полиция?Ведь кроме полицейского с понятыми никто не может войти в квартиру к человеку,который тырит электричество..Или не так?

Комментировать
+8 / 0
Ольга на сайте
подписаться

Это дурилка для всех собственников и кто имеет счётчики, и кто не имеет. Экономить на горячей воде можно только, когда она соответствует температурному режиму и качеству( сливаем много, если вода теплая, добивась горячей , когда течет грязная). Общедомовой счетчик учитывает количество любой воды, а отсюда большие показания. ВНИМАНИЕ! На счётчик надо делать поверку через 4 года с момента ПОКУПКИ. Хотела бы спросить, на какие цели расходуется горячая вода на общедомовые нужды? Одни НУЖДЫ в нашем государстве!

Комментировать
+25 / 0

а где узнать нормативы на двух этажные дома,без подвала и чердака

Комментировать
+3 / 0

точно.

Комментировать
+1 / 0

ОльгаПишет 19.09.2016 в 21:14
Хотела бы спросить, на какие цели расходуется горячая вода на общедомовые нужды? Одни НУЖДЫ в нашем государстве!

Ольга, горячая вода на ОДН расходуется на те же индивидуальные нужды жильцов. Все вопросы от незнания!

Комментировать
+2 / -11
Показать все комментарии (43)

А электроэнергия? Есть общий счётчик. Никаких работ в доме не ведётся, а энергетики ежемесячно взимают ОДН с 1 к. кв. 50, с 2-хк. 90, с 3-хк. 400 руб. Дом 5-тиэтажный.

Комментировать
+26 / -2

вам лампочки в подъезде меняют? в щитах_ пакетники, патроны, кабель, в тамбуре лампочку, выключатель, под козырьком, над козырьком меняют лампы,проводку и т.д. вот из этого исходит тариф по электроэнергии одн. Регулируйте, контролируйте,записывайте показания общего счётчика за один период год, на второй вы можете выявить и сравнить объём потребляемой энергии!?

Комментировать
+3 / -6

скорее всего или не все квартиры передают показания, в результате их расход садится на общедомовой. Либо подключен кто-то незаконно, как правило если в доме есть нежилые помещения. Либо действительно в подъездах, в подвале горит свет постоянно. Но какой-то минимальный расход на ОДН электроэнергии всегда должен быть - работает домофон, работают лифты, освещаются подъезды и т.д.

Комментировать
+6 / -1
Ольга на сайте
подписаться

Все эти расходы из графы " Содержание и текущий ремонт". ОДН расчитывают по общедомовому счетчику, по индивидуальным счетчикам и есть еще ряд премудростей, о которых могут рассказать в сбытовой компании.

Комментировать
+2 / 0

За лампочки и прочие провода мы платим в статье "содержание жилого фонда" и не копейкой сверху.

Комментировать
+7 / 0

Замена лампочек и текущие работы - входят в сумму за содержание и ремонт

Комментировать
+8 / -1

благодаря путинскому указу, нет статьи содержание жилья! читайте указ о жкх - № не помню - найдите в инете! содержание

жилья легло полностью на плечи жильцов/собственников! а раньше УК содержала дом за свой счет!!! молодец Путин!!!

Комментировать
+10 / -1

А на каком основании энергетики это делают?

Комментировать
+3 / -1

А вы ,можете вспомнить номер этого указа,что он молодец мы это знаем,вот такие постановления найти сложно,перероешь столько...

Комментировать
+1 / 0

Чтобы не было больших сумм на одн, передавайте сами данные счетчиков электроэнергии. В нашем доме этим я занимаюсь. Раз в месяц снимаю показания индивидуальных счетчиков ( они в подъезде) и общедомового. Одн не более 20 руб. в месяц, в зависимости от моих расходов. Меньше потребление, меньше ОДН. Чтобы так передавать показания, нужно составить протокол о том, что жильцы доверяют Вам это делать и отнести в ресурсоснабжающую организацию. Показания передаю через сервис онлайн и электронную почту.

Комментировать
+8 / 0

Нужно учесть работу повышающих и циркуляционных насосов ГВС, ХВС и центрального отопления. Ежемесячно собирайте сведения с ИПУ и ОДПУ и передавайте их самостоятельно в энергосбытовую компанию. Контролируйте своевременность оплаты квитанций жильцами МКД.

Комментировать
+3 / 0
Показать все комментарии (18)
Зоя г. Нижний Тагил
Рейтинг:  324 0 место Подписаться

Как проверишь все расчёты и начисления по ОДН, если ни одного счётчика не поставлено. Несколько лет назад с каждой квартиры было оплачено по 1500 рублей, счётчиков нет, а если и есть, то не работали ни одного дня. Все знают об этом и Прокуратура в том числе.

Комментировать
+24 / 0

Так привлекайте к ответственности ту УК, которая содрала деньги с жильцов, пусть либо возвращают, либо проводят работы по установке ПУ!!

Комментировать
+3 / 0

До внедрения лохотрона "Золотой ключик", все несуществующие ОДН, входили в цену за квадрат общей площади на сод и рем ОИ МКД. Потом придумали ОДН, их даже в методичке по оболваниванию населения под названием ЖК РФ нет. Это выдумки жилищной мафии УК и коммунальной РСО. Раньше УК из бюджета на ОИ МКД оплачивали РСО, теперь все по карманам.

Комментировать
+10 / 0

да что толку со счетчиков, если одн считают как разницу между опу и суммой ипу (заметьте, при наличии отдельного счетчика по одн) - а вся разница включая воровство, незаконные подключения, неплатежи, потери ложится на собственников пропорционально занимаемой площади? И нет ни единого случая, чтобы хоть кому из неплательщиков отрезали свет! А уж эти так называемые нормативы с 1 янв. 17 года - вообще беспредел - зачем ук работать при таких нормативах, стриги дальше...

Комментировать
+6 / 0

Мало того, что спрашиваю, я через суд вернула все переплаченное. Мои соседи не стали обращаться в суд и им ничего не пересчитали.

Комментировать
+37 / -1

Вы не могли бы дать исковое заявление, есть желание посудится с ДУК?

Комментировать
+8 / 0

Поделитесь опытом с народом.Я уверена на 99%, что меня пошлют куда-нибудь,если я только попытаюсь спросить, а на письменное обращение получу отписку, как это делается по всей стране, начиная с самых верхов. Проверено неоднократно.

Комментировать
+12 / 0

Cветлана Николаевна! Научите, - как ? как проверить, как стребовать свое кровное?

Комментировать
+2 / 0

Поделитесь своим опытом пожалуйста!

Комментировать
+2 / 0

Светлана Николаевна, взываем к вам, подскажите, так как жилспецсервис на все запросы посылает и делает отписки и в администрацию писала и в прокуратуру, а воз и ныне... отписки - бред сумасшедшего. Живем в общежитии и просто напросто за людей не считают, платим как за квартиру, а в итоге все ремонтируем сами и за свой счет, независимо, что уже оплатили по квитанциям. И на всё один ответ - это вы ломаете, у нас нет средств, звоните в аварийную, пусто они вам делает и т.п.

Комментировать
+4 / 0

Галина ВячеславовнаПишет 18.04.2016 в 23:50
Живем в общежитии и просто напросто за людей не считают, платим как за квартиру, а в итоге все ремонтируем сами и за свой счет, независимо, что уже оплатили по квитанциям.

Не знаю каким образом она смогла добиться положительного решения в суде для себя - это не типичная практика. В судах в первую очередь задействован административный ресурс ваших ответчиков с той целью чтобы вы ничего там никогда не доказали. Я в суде все доводы и возражения ответчика опроверг. И не просто, а так, что просто больше ему нечего было возразить. И что? Судья все равно принял решение в пользу РСО , изложив в неем те же доводы ответчика, которые в заседании были мной мотивированно опровергнуты. Это уже даже не смешно.

Сложившаяся система с оплатой ЖКУ людьми, являет собой еще одну кормушку для ненасытного прокорма армии местных чиновников, которые не бояться вообще ничего. За всех нас просто в данное время некому заступиться. Нет такой силы.

То же самое могу сказать и в отношении оплаты т.н. капитального ремонта.

Комментировать
+16 / 0

Тимофей ТимофеевичПишет 19.04.2016 в 13:38
Сложившаяся система с оплатой ЖКУ людьми, являет собой еще одну кормушку для ненасытного прокорма армии местных чиновников, которые не бояться вообще ничего. За всех нас просто в данное время некому заступиться. Нет такой силы.

Комментировать
+3 / 0

Галина Вячеславовна примите мое личное сочувствие. Мне вот даже страшно представить, как издеваются над людьми, проживающими в общежитиях. Мои родители жили в общежитии Таманской дивизии, в ацких условиях, потом получили "угол" в комнате 25 квадратов, на 4 семьи, в московской коммуналке, но это было в 50-х годах, на дворе 21 век, а воз и ныне там, наглость и хамство местных живопыров просто убивает.

Комментировать
+3 / 0

точно,спроси правду и пошлют подальше. у прокурора нашего района полно таких заявлений и ничего не решается.

Комментировать
+5 / 0

Точно,нам тоже одни отписки,даже с прокуратуры.

Комментировать
+4 / 0
Показать все комментарии (19)
Алексей г. Сыктывкар
Рейтинг:  2559 0 место Подписаться

У нас и в подвале и в квартирах счётчики стоят, правда не знаю у всех или нет, ремонтных работ связанных со сбросом воды тоже вроде не велось, но одн по холодной воде составляет 0,195, примерно около 200 литров в месяц с 1 комнатной квартиры, раньше брали в районе 2х кубов, обратился в администрацию города по электронке, объяснил ситуацию, переправили тем кто их контролирует, что то вроде надзора за жкх, аппетит умерили, но всё равно не приятно, что счета за одн выставляют

Комментировать
+15 / 0

у нас и счетчики везде на воду стоят и в одно время снимают показания. а разница все равно есть где-то куб, когда и больше на 12 квартир, а это на всех хоть и не много, но в масштабах страны миллионы...почему вообще учитывают одн если показания почти схожи,естественно разница будет, тк пока обойдут все квартиры кто-то водой пользуется, а мы должны за нее еще раз платить...

Комментировать
+2 / 0

на 200 литров можно бассейн для подъезда устроить и купаться!!

Комментировать
+5 / 0

У нас за горячую воду ОДН 2 куба с каждой квартиры в доме начислили,а в доме 70 квартир!пришла разбираться-сделали перерасчет,а сколько людей не обращаются?

Комментировать
+3 / 0

СергейПишет 18.04.2016 в 21:32
а мы должны за нее еще раз платить...

Это проблема не ваша, а вашей УК ! И это её расходы. Зачем платите добровольно за них?

Комментировать
0

а 600 кубов на дом - это поезд из 10 цистерн!!! а без счетчиков, мне на 5 человек пришел счет на 100 кубов - типа по нормативу! хотя самый простой пересчет по норме будет кубов 50.... после установки счетчиков стало 18-20 кубов на 5 человек....

Комментировать
+1 / 0

раньше была - после указульки Путина ОДН и содержание дома, легло на плечи жильцов!

Комментировать
+1 / 0

на то и расчет у них почти все- жулье полнейшее!

Комментировать
+2 / 0

если бы за УК велся настоящий контроль - всё было бы иначе ...

они все заодно и жилинспекции и прокуратуы и прочие ...

Комментировать
+2 / 0

Боремся с ТСЖ по поводу показаний общедомового счетчика по теплу. Расчеты ТСЖ начинает с первого числа месяца, используя показание счетчика. А тепловые сети предъявляют счет к оплате только 10-го числа, и соответственно там другие показания. А мы, жильцы, постоянно оказываемся в должниках у ТСЖ по отоплению. Вот такая чехарда.

Комментировать
+12 / -1

ерунда число здесь ни причем! раньше ваще считали по среднему за год и делили на 12 месяцев! поэтому платили даже летом! а следующем году делали перерасчет! народ стал возмущаться, пересчитали тока на месяцы отопительного сезона - поэтому суммы стали больше! тоже самое было с зарплатами! выдавали с 5 по 10 число месяца... а платить по квитанциям комуслуг, нада было заплатить 1 числа.... сейчас можно и 10 и позже заплатить! так что за один месяц вы заплатите "типа больше", а потом выравняется, а за последний меся даже меньше будет!

Комментировать
+1 / 0
Алексей г. Сыктывкар
Рейтинг:  2559 0 место Подписаться

Если есть рем.работы связанные с опорожнением труб, то придётя или по подвальному счётчику или по формуле для расчёта

Комментировать
+3 / 0
Светлана г. Екатеринбург
Рейтинг:  4197 0 место Подписаться

боремся с поборами,но фактически безрезультатно.стена наглости непробиваемая,хождение по мукам.особенно электричество.

Комментировать
+13 / 0

Поборы всевозможные, узаконило славное правительство и бороться с этим бессмысленно, только время потеряешь.Никто не собирается защищать права потребителей: ни УФАС, ни прокуратура

Буквально сегодня, на моё обращение в прокуратуру Архангельской области, по поводу незаконно взимаемых комиссий с потребителей услуг, при оплате за отопление и горячую воду (ТГК-2),

получила ответ (почему-то)от зам, прокурора города Стрекина, который на 5 листах описывал, как можно оплатить эти услуги без комиссий двумя способами: это в единственном на весь город банкомате, который установлен в офисе ТГК-2, до которого ,чтобы доехать, надо заплатить за автобус-42 руб., и потратить пол дня времени и второй способ, это конечно же крохоборный сбер. банк, который, выставляет свои условия....

А в итоге заканчивает тем,что в федеральных законах нет запретов на комиссионные сборы с платежей за коммуналтные услуги. Значит надо понимать, что колличество поборов будет рости.

.

Комментировать
+4 / 0

Людмила, полностью с вами соглашусь. Та же ситуация, комиссионный сбор, не хотите платить приезжайте в офис, который на другом конце города. Все эти чинуши и им подобные продажные твари зажрались и обнаглели в конец. Рыба гниет с головы, но почему-то её чистят с хвоста. А с нас по моему уже и шкуру сдирать начали.

Комментировать
+10 / 0

Не страна, а сказка, вся жизнь в борьбе. Хотя всеми этими ОДН должна прокуратура заниматься и этот, "Роспотребнадзор", а то мышей не ловит. Закон о правах потребителей есть, а прав у потребителей ноль. Как можно рассчитывать ОДН, если у меня вообще нет общедомовых нужд ни больших, ни малых. А где уборщица подъезда горячую воду берет? Кипятильником греет? У нас в подъезде нет кранов ни с горячей, ни с холодной водой. А, в подвал ходЮт с ведром

Потреби́тель — гражданин, имеющий намерения заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (преамбула к Закону РФ «О защите прав потребителей»), но не для нужд соседей. А собственники помещений, обязаны участвовать в расходах связанных с ОИ МКД, так и было.

Рассказываю простоту, как должно быть по закону, хоть и дырявому, дыры в них умышленно оставляют яйцеголовые для разводки лохов.

Повторюсь в чем простота, я уже писала расчет на год на сод. и рем ОИ МКД со всеми лохо ОДН, вот на таком примере.

Возьмем МКД, где площадь квартир 4800 квадратов и два нежилых помещения по 100 квадратов, их чиновники в аренду сдают коммерсам, итого 5000. Беру круглые цифры, для более легкого усвоения материала, а то в ЕИРЦ до десятитысячного знака Щитают метражи. Собрали ОСС.

Решили на ОСС помещений, что нам на 1 год на сод. и рем ОИ МКД и все что с ним связано нужен 1 млн. 200 тыс. руб. Смету составили. 1 млн. 200 тыс. рэ делим на 5000 квадратов получаем 240 руб за квадрат в год, делим 240 рэ на 12 месяцев получаем сумму 20 рэ за квадрат, Это в соответствии с ч.7 ст. 156 ЖЭКАЭРЭФ. Если не собрались и не составили смету, то тогда ПМ установит для нашей категории дома с учетом удобств (с лифтом без лифта) 20 рэ и 63 с половиной копейки, там экономисты сидят, они умней собственников помещений "жилья" в МКД в соответствии со ст. 158 ЖК РФ. Вопрос, по какой схеме и методике можно рассчитать такую простую арифметику для первого класса? У меня, к примеру, квартирка 60 квадратов, 60х20 = 1200 руб, в мес по ОСС, по ценам правительства Москвы, тут потяжелее будет, берем калькулятор умножаем 60 на 20, 63 коп получаем сумму 1237 рэ 80 коп. Сложно? Проще не бывает. Трех классов церковно-приходской школы за глаза.

Аналогичный расчет и на капремонт. Предположим, что на капремонт надо 5 000 000 руб. Смету составили с подрядчиком на ОСС. Делим 5 000 000 руб. на 5000 равно 1000 руб с квадрата, то есть я должна внести на кап ремонт ОИ МКД 60 тыс. руб. Все остальные собственники 60-метровых халуп также, у кого квартиры по 100 квадратов по 100 тыс. Но я беру г...МКД, там больших квартир нет, в наших МКД 60 потолок. Это в домах повышенной комфортности есть двушки по 105 квадратов с двумя сортирами, да в Молочном переулке. Я говорю только о нас, т.н. простом люде. Кто и где будет брать эти средства, дело каждого собственника (ов) помещения. Это по закону. Ни текущее сод. и рем. ни какпитальный ремонт ОИ МКД не зависит от совокупного дохода семьи. Мне соседи не являются родственниками, а ОИ МКД жилым помещением, где живут нищие и богатые. В г... МКД все равны, как и в элитках с новостройками.

Вас же всем колхозом хотят отправить в кредитную кабалу. А по сему, лоббистами всех этик пердимоноклей и являются, банки, строительно-ремонтная мафия, чинуши от ДГИ, РСО.

Комментировать
+2 / 0

Гражданин РФ (пол жен.)Пишет 20.04.2016 в 07:22
по ценам правительства Москвы, тут потяжелее будет, берем калькулятор умножаем 60 на 20, 63 коп

Я бы сказал, ощутимо потяжелее, так как сначала придётся выбрать один тариф из 21-го возможного: 20,52, 17,88, 25,51, 22,65, 19,34, 16,69, 23,15, 20,29, 17,88, 17,88, 22,65, 22,65, 16,69, 16,69, 20,29, 20,29, 9,96, 9,96, 13,77, 13,77, 16,58.

Комментировать
+1 / 0

Есть немного по электричеству. В постановлении 442 пункт 11. Там говорится, что для граждан (я понимаю для простых жителей) не устанавливать комиссионый сбор. А они (энергосбытовая компания) паразиты этот побор установили.

Комментировать
+1 / 0

Я оплачиваю все услуги через Сбербанк Онлайн, бесплатно, не пойму о каких комиссионных вы пишите.Людмила, вроде бы указано, что вы из Санкт-Петербурга, и у вас, что один банкомат? Я живу в г.Ливны Орловской обл. и у нас этих банкоматов, как грязи. Но я оплачиваю все услуги сидя дома за компьютером, т. е не выходя из дома.

Комментировать
+2 / 0

Люди, АУ. 21 век на дворе. Мне 63 года, я 13 лет уже на пенсии и я оплачиваю все услуги не выходя из дома, через Сбербанк ( личный кабинет) компьютера.У меня есть принтер и я сама распечатываю свои квитанции. Но знаю, что можно оплатить и в Сбербанке через банкомат и опять без всяких комиссионных. А где вы оплачиваете, что с вас берут какие-то комиссионные? Раз вы пишите, значит у вас есть компьютер. Вот и подключите такую услугу в Сбербанке. Я ненавижу чиновников и борюсь с ними, но многое зависит и от нас.

Комментировать
+2 / 0

Здравствуйте! А как вы посчитали, что вашему дому нужно столько-то денег? Я живу в небольшом поселке в Орловской области. Наш дом имеет всего два этажа, 12 квартир. Размер платы на содержание утверждают ОМСУ. В этом году хочу подбить всех жителей, чтобы мы сами утвердили этот тариф. Но как его рассчитать, не знаю. Мы платим УК за наш маленький дом 100000 руб. в год, в ответ ничего не делают. За то, что я постоянно жалуюсь, УК грозит отказаться от управления домом. У нас в доме живут такие люди, которые платят, лишь бы спать спокойно. От ЖИ, от Губернатора получаю в ответ одни отписки на статьи ЖК, хотя я как раз и жалуюсь, что эти статьи нарушаются. Очень трудно бороться с чиновниками!!! 02 февраля иду на суд.Я подала на УК, которая за вывоз ТБО берет сверх тарифа на содержание, по отдельному тарифу, который утвержден для МУП"Комсервис", с которым УК заключила договор. Но так как тариф на содержание нам утверждают ОМСУ и мне отвечают, что при расчете этого тарифа расходы на вывоз ТБО не учитывались. Может поможете, как рассчитать, сколько денег нужно для содержания дома?

Комментировать
+1 / 0

Делали замену труб на весь квартал. Подсоединили сварку к нашему дому. Обложили все 48 квартир по 2400 руб. Сначала признали такое действие неправомерным. А через 2 мес отменили первое постановление. Вот и борись. А энергетики смеются "Сами виноваты, что не проследили". Но беззаконие то осталось.

Комментировать
+11 / 0

ничего подобного все расходы должна нести строительная подрядная организация, которая в свою очередь должна была письменно согласовывать расход придомовой электроэнергии, с энергетиком управл-й компании, либо тянуть кабель от силовой вышки другого источника питания!? НЕ ПЛАТИТЕ! Подавайте в суд солидарно на вашу Управл-ю и Строит. организацию!!

Комментировать
+2 / 0
Обсуждение:
Поделитесь этой статьёй: