8 800 505-92-64
Автор публикации
НИАН
Россия, г. Санкт-Петербург

Как выселяют собственников жилья за перепланировку и нарушение прав соседей?

просмотров: 26 684 | комментариев: 158

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях самовольная перепланировка квартиры, ее бесхозяйственное содержание, влекущее нарушение прав соседей, оборачивались для собственников выселением по решению суда.

Напомним, что в соответствии со ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.


Выселение за устройство бани-сауны в квартире

Дело рассматривалось Челябинским областным судом. Собственник квартиры оборудовал на ее территории баню-сауну без согласования переустройства и перепланировки данного жилого помещения с Администрацией городского округа, в котором он проживает. Вскоре от соседей стали поступать жалобы на незаконные действия по организации общественной бани в квартире, вследствие которых в подъезде было постоянно влажно, а стена подъезда сильно нагревалась. Результатом обращений граждан стал иск Администрации и прокурора к собственнику квартиры о продаже с публичных торгов жилого помещения, с выплатой ответчику вырученных денег за вычетом расходов на исполнение решения суда и с возложением на нового собственника обязанности по приведению его в прежнее состояние. Собственник подал встречный иск к Администрации о признании недействительным отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

Дело дошло до разбирательства в суде кассационной инстанции, который установил, что в 2009 году квартира была переоборудована под баню путем переноса помещения кухни в жилую комнату и создания на ее месте санузла (оконный проем был заложен кирпичной кладкой), а уже на месте бывшего санузла - комнаты СПА-процедур. Из санузла в кухню был пробит дверной проем в железобетонной перегородке. Квартира постоянно использовалась посторонними лицами. Незаконные действия в суде подтверждались:

  • объяснениями собственника; 
  • актом обследования помещения; 
  • жалобами жителей; 
  • требованиями Администрации с определением порядка и сроков приведения жилого помещения в прежнее состояние и др. 

Приведенные собственником доказательства возврата квартиры в первоначальное состояние (демонтаж закладки оконного проема кирпичом в кухне, установка газового оборудования) суд посчитал недостаточными. Проект переустройства и перепланировки был признан не соответствующим требованиям закона, были нарушены права и интересы соседей. На основании представленных доказательств и того, что в установленные сроки квартира ответчиком не была приведена в прежнее состояние, руководствуясь положениями ст. 293 ГК РФ РФ,  ст.ст. 14, 25-29 ЖК РФ суд удовлетворил иск администрации и прокурора, в удовлетворении встречного иска собственника отказал (Определение Челябинского областного суда от 12.03.2012 по делу N 33-1635/2012). 

Как бороться с неадекватными соседями?


Выселение за использование квартиры под склад

Дело рассматривалось Ленинградским областным судом. В администрацию Сосновоборского городского округа поступило коллективное обращение жильцов, где сообщалось об антисанитарном состоянии одной из квартир в доме, из которой в соседние квартиры проникает и распространяется зловонный запах, досаждают клопы и мухи, что нарушает права и законные интересы соседей (нарушается право граждан на благоприятную среду обитания). В результате проверок установлено неудовлетворительное общее санитарно-техническое состояние квартиры, не позволяющее ни передвигаться по квартире, ни проживать в ней, отсутствует замок на входной двери. На основании актов проверок составлено предупреждение администрации об устранении антисанитарного состояния квартиры в установленный сроки. Повторная проверка состояния квартиры установила, что в добровольном порядке нарушения не были устранены, после чего администрация подала к собственнику иск о прекращении права собственности на жилое помещение, его продаже с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения. Суд первой инстанции отказал в  иске, указав, что поскольку это единственное жилье, продажа его с торгов - преждевременная мера.

Администрация подала жалобу, ссылаясь на использование квартиры не для проживания, а для складирования вещей, бытовых отходов. Бесхозяйственное содержание жилого помещения приводит к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей, в связи с чем считает, что суд необоснованно не применил положения ст. 293 ГК РФ. Вышестоящий суд признал, что собственник злоупотребляет своими жилищными правами и допускает бесхозяйственное содержание жилого помещения, на предписание и предупреждение не отреагировал. Также установил, что он проживает постоянно по другому адресу. Иск администрации был удовлетворен (Определение Ленинградского областного суда от 19.02.2014 N 33-394/2014).

Как выселяют из служебных и государственных квартир?


Выселение из-за отсутствия денег на ремонт

Дело рассматривалось Волгоградским областным судом. Администрация городского округа обратилась в суд с иском к собственнику однокомнатной квартиры о продаже жилого помещения с публичных торгов. С 2008 года на собственника поступали систематические жалобы соседей на захламление квартиры и балкона мусором,  пожароопасную обстановку, содержание жилого помещения в антисанитарном состоянии (в квартире находились собаки и кошки, не вакцинированные от бешенства), затопление квартир, нецензурную брань, нарушение покоя и тишины в ночное время. После неоднократного предупреждения о недопустимости нарушения прав и интересов соседей и о возможности выселения, а также после истечения срока, указанного в предупреждении, ни сотрудникам администрации, ни представителю управляющей компании доступ в квартиру предоставлен не был. 

В ходе разбирательства суд оценивал следующие доказательства нарушения прав соседей:

  • копии постановлений о привлечении к административной ответственности; 
  • акты обследования по факту залива из квартиры ответчика; 
  • коллективное заявление жильцов; 
  • акт комиссии об обследовании жилого помещения; 
  • предупреждение ответчику от  Комитета по обеспечению жизнедеятельности г. Волгограда (вручение предупреждения подтверждалось и подписью М.); 
  • объявление в газету о продаже квартиры, факт обращения ответчика в ГБУЗ о проведении дезинфекции, договор подряда на ремонт жилого помещения; 
  • показания свидетелей и объяснения ответчика. 

На основании этих и других доказательств, а также того, что ответчиком нарушения не устранены, суд с применением ст. 293 ГК РФ иск удовлетворил. Прокурор подал в защиту ответчика апелляционное представление, указав, что в деле нет доказательств вручения предписания. Ответчик подал апелляционную жалобу, пояснил, что на ремонт нет денег. Вышестоящий суд оставил решение без изменений, посчитал выводы суда правильными, указал, что доказательства вручения предупреждения имеются, а отсутствие денег на ремонт -  не основание для отмены решения (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 06.03.2014 по делу N 33-2600/2014).


Выселение при согласованной перепланировке

Дело рассматривалось Верховным судом Республики Башкортостан. Собственник квартир на первом этаже многоквартирного жилого дома подал заявление в администрацию на перевод этих квартир из жилого в нежилой фонд, проведение перепланировки, переустройства помещений и устройство входных групп. Решением Межведомственной комиссии администрации было дано согласие. Однако работы по проекту полностью в срок выполнены не были, оконные проемы не закрыты, отопления в помещениях не было. В доме появились трещины, жильцы подали жалобу на разрушение дома. Управлением по обеспечению жизнедеятельности города направлены уведомления  привести помещения в прежнее состояние. Поскольку требования не исполнены, Администрация обратилась в суд с иском к собственнику о продаже с публичных торгов помещений и обязании нового собственника привести эти помещения в прежнее состояние.

Суд в иске отказал, исходя из отсутствия доказательств уведомления о приведении помещений в прежнее состояние, а также отсутствия оснований ч. 5 ст. 29 ЖК РФ для принудительного изъятия помещений. Администрация решение обжаловала. Вышестоящий суд указал, что суд первой инстанции не учел нарушения прав и интересов жильцов дома перепланировкой и переустройством спорных помещений, использования помещений не по назначению, бесхозяйного обращения, приводящего к разрушению всего дома, нарушения срока работ. Ответчик признал в суде апелляционной инстанции, что ознакомлен с предписаниями, недостатки полностью не устранены, объективных причин этого не привела. В связи с этим решение отменил, на основании ст. 293 ГК РФ иск удовлетворил (Апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 19.08.2014 по делу N 33-10423/14).

Перевод в нежилое помещение: как законно открыть в квартире магазин, салон или офис?


Выселение любителя животных

Администрация МО «Городское поселение Куровское» предъявила иск о прекращении права собственности на жилое помещение и продаже его с публичных торгов. В обоснование указала, что собственник квартиры содержит большое количество животных, которых не выводит на прогулку. Из-за этого квартира в антисанитарном состоянии, текущий ремонт квартиры и санитарного оборудования не проводится. Собственник неоднократно предупреждался об ответственности за данные нарушения, были назначены сроки для устранения нарушений, однако ситуация не изменилась.

Собственник исковые требования не признала. Пояснила, что данную квартиру, она получила в 1995 году. Когда она въехала, у нее имелись две кошки, постепенно количество животных увеличивалось. Один раз СанЭпидемСтанциия составила акт и наложила штраф в размере 500 руб., но она его не оплачивала. Больше никаких взысканий не накладывалось, никто ее официально не предупреждал. Примерно в 2008 - 2009 г. животные были вывезены Администрацией. В настоящее время у нее 5 больших собак. При этом ответчик согласился, что квартира находится в неудовлетворительном состоянии, необходимо произвести капитальный ремонт. Несмотря на заключение СЭС, помощь по вывозу части животных,  предупреждения устранить нарушения, собственник систематически с 2006 по 2011 год продолжал действия, нарушающие интересы соседей. На этом основании и руководствуясь ст. 293 ГК РФ, суд пришел к выводу, что квартира подлежит продаже с публичных торгов (Определение Московского областного суда от 03.11.2011 по делу N 33-22755).

+19 / -1
Обсуждение по теме: Как выселяют собственников жилья за перепланировку и нарушение ...
1 2 3
Дмитрий Борисович г. Волгоград
Рейтинг:  7111 0 место Подписаться

А где истории с музыкальными соседями и курильщиками?

Комментировать
+73 / -4

А эти ребята пока выше закона.

Комментировать
+26 / -3

А где истории с музыкальными соседями и курильщиками?[/quote]

Комментировать
+18 / -2

Знаете, была сверху у нас пьяная оторва. Но тогда вышел закон о муниципальной собственности, де было чётко пописано про соблюдение тишины хотя бы в ночное время. Поэтому сработало постановление, но у нас и участковы был отличный.

Сечас вышло новое постановление, по которому с соседями справиться можно. Но... проблемы идут не с соседями, а от городских увеселительных программ, тогда не спит вся "набережная", ну и во дворах появляются кучи и лужи, вот, посмотрите по ссылочке все перепетии:

https://vnnews.ru/social/54543-upravlyayushchij-flagmana-my-staraemsya-soblyudat-rezhim-tishiny.html

Комментировать
+10 / 0

для них закон ещё не придумали

Комментировать
+3 / 0

жила с одним бывшим работником прокуратуры.наглел как мог.работал в Ленобласти.теперь в Бокситогорске.если систематически шумят,можно до истязания раздуть,и нанесения вреда здоровью.только справки собрать.участковому пишите

Комментировать
+1 / -2
юрист г. Челябинск
Морозов Владимир Юрьевич
подписаться Рейтинг: 2.3

Ну Я курю дома и, ЧТО ? меня за это выселять ? Да НИКТО не вправе ...

Комментировать
+1 / 0
Тамара г. Екатеринбург
Рейтинг:  28907 0 место Подписаться

Да, возникает самый главный вопрос: что делать , если ни днем ни ночью нет покоя от соседей , музыка ,шум ,крики, рубят топором все что есть в кв-ре в пьяном угаре, было 2 убийства, отсидят и снова все сначала, то дети ( 3 сыновей ) и сама мама во главе .За кв-ру долг, и никого это не волнует ! Полгорода ездят наркоманы , алкоголики, в общем даже невозможно все описать , что твориться в этой кв-ре. Наши обращения результатов не дали. ОТПИСКИ !!! В итоге ( они жили под нами ) прожив 35 лет в том доме с прекрасными соседями , кроме этой кв-ры, нам на 7 десятке лет пришлось переехать в другое место. Очень тяжело! Самое главное удручает бездействие власти, которая на самом деле могла бы помочь.Почему не хотят ? Не понимаю. И таких как мы МНОГО !

Комментировать
+85 / -3

Такая же ситуация у моего коллеги по работе. Власть себя оберегает. На таких ей начихать. Забота о себе и ближнем.

Комментировать
+22 / 0

А мы с такими соседями справились! Квартира была в жутком состоянии, отрезаны свет и газ, не было унитаза (туалетом им служил наш подъезд и лифт). Огромный долг за коммуналку. Написали коллективное обращение в прокуратуру, пришла проверка и подтвердила все. Квартира (5-ти комнатная!) была продана с торгов

Комментировать
+25 / 0

Конечно, нашим полицаям , прокуратуре, администрации легче бороться с нищими пенсионерами с нищенской пенсией спасающих животных, пенсионеры же в нашей стране бесправны! Если бы в нашей стране было бы достаточно нормальных приютов для животных, если бы люди, взявшие себе котенка или собаченку не выбрасывали, после того как их детки наигрались ими, на улицы погибать, а к таким мадамам и мамам и папам было бы законодательство об их уголовной ответственности, за то , что они живую душу швырнули на погибель, подыхать. Вот тогда нищим пенсионерам не надо было бы спасать несчастных животных, тратить свою нищенскую пенсию на них, люди, которые не могут пройти мимо чужой боли самых беззащитных! А их за то, что они спасают кучи животных - вместе с ними выбрасывают на улицу!!!!!!! Нормальные законы в нашей стране! У наших депутатов, что не закон, то дерьмо против людей, хотят нас в батраков превратить! А вот кто в квартирах, притоны устраивает, наркотиками торгует, этих полицаи не трогают, потому что дань получают ежемесячную прибавку к своей зарплате и работать не надо, пришел сумму назвал и в карман! А квартиры пьяниц, курящих до одурения, вонь по стояку идет, бесконечно носящихся на велосипедах, самокатах по квартире детей, орущих до 3-х часов ночи этими квартирами наши полицаи не занимаются. Ответ у них один:" Ничего сделать не можем, законы у нас такие!!!!!!" У нас в депутатах сидят бандиты 90-х и ворье пизнесмены, миллиардеры, вот они и пишут тупые не понятные всем законы для себя, что б свою воровскую деятельность обезопасить! А на нас им наплевать, главное для них - ОТОБРАТЬ-НАХАПАТЬ и выкинуть на улицу!!!

Комментировать
+63 / -9

здесь речь идет не о том, что кто-то спасает животных, а о том, что не поддерживают квартиру в чистоте. хотите спасать животных -ради бога, но следите за ними. чтобы не было вони.

Комментировать
+33 / 0

Вам повезло с прокуратурой, а вот мне не повезло. У нас в 1-комнатной квартире жил инвалид - он захламил всю квартиру от пола до 1 метра высотой - тряпьём с мусорки. развёл клопов и тараканов, мышей. что все соседи вздогнули от такого нашествия этих тварей /сейчас он умер, к счастью/, а соседи до сих пор избавиться от тараканов не могут - ничего не помогает.

Куда я только не писала, просили везде, чтобы его отправили в госпиталь ветеранов отдохнуть и привели в это время в порядок его квартиру - куда там. даже пальцем никто не пошевелил.

Комментировать
+7 / 0

женщина подняла очень актуальный вопрос - о наказании для тех, кто выбрасывает на улицу живые приручённые души на погибель. В других странах есть законы против такой жестокости - в россии - нет.

Комментировать
+30 / -3

Странные у вас мысли. 40 кошек в квартире - это не сердобольность, а явное психическое расстройство. И конечно с таким нужно бороться. А про детей "орущих до 3 ночи" я вообще не поняла. У вас дети есть? Они не кричали по ночам в младенчестве, не бегали по квартире и тд.??? Это естественный ход жизни. И если бы у меня на пороге с претензиями к "орущему ночью" младенцу появилась соседка вроде вас - я пошлю ее на три буквы, к чертям собачьим. Не устраивает что-то? Всегда можете переехать))))

Комментировать
+34 / -39

Нашла чем хвастаться-на улицу людей выбросили.Мало у нас бомжей.Может участкового надо было дергать,чтобы он своё работу работал?!

Комментировать
+8 / -8

От вони еще никто не умирал,а вот на улице бомжи живут 5-10 лет.А они ЛЮДИ!!!ФКак вам не стыдно про вонь говорить,а про самое главное-жизнь бесценна забывать!

Комментировать
+14 / -22

Эти законы сводят с ума! Я пытаюсь из-за возраста и состояния здоровья пристроить своих больших собак в хорошие руки за символическую плату 100 рублей. Это породистые роскошные собаки. Но даже на акиту-ину Хатико всего один желающий, да и то из другого города. На погибель в приюты не отдам! Только через мой труп! Но разве их это остановит? Они првыкли идти по трупам!

Комментировать
+14 / -3
Показать все комментарии (54)

Выселить человека по причине отсутствия денег на текущий ремонт квартиры значит можно....а заставить управляющую компанию сделать текущий ремонт в подъезде почему то невозможно...странно как то получается

Комментировать
+104 / -4

Согласна. Даже в Москве и Подмосковье есть дома с ужасными подъездами, площадками, где не делали ремонт с самой сдачи домов. И ведь не заставишь ЖКХ, УК, ТСЖ..... сделать ремонт. Это не странно, а та же проблема, про которые уже почти месяц здесь бурно обсуждают: наглость, алчность, беззаконие, беспредел в действиях.... всех чинуш, администрации, депутатов.....

Комментировать
+21 / -2

Вот у нас не только подъезды ужасные,но и сам дом . Это в Подмосковье в 65 км.от Москвы,Раменский район. И звонила и писала в администрацию и УК,кивают друг на друга. Пошла дальше,написала в администрацию президента. Ответ пришел,будем ждать результатов

Комментировать
+4 / -2

Н-даа....это особо интересный пункт....отсутствие денег есть движущая сила силком навязанного нам капитализма. Т.е. это НОРМА этого общества. Заставлять человека за свои деньги делать ремонт это не только безнравственно, но как то и противоестественно....но ума то нет.

Притом надо четко и ясно понимать, что выселение в большинстве случаев -путь в бомжи, ОТЛОЖЕННАЯ СМЕРТНАЯ КАЗНЬ !....Ибо куда он денется то ((

При социализме на твою драгоценную "собственность" никто не посягал, но навести порядок могли принудительным путем.

Собственники квартир же в нашем обществе - дойные коровы и больше ничего...для того и придумано. Инструмент прописки при соц-ме был и инструментом наследования

Комментировать
+25 / -1

А главное задайте вопрос: Куда делись наши деньги на капитальный ремонт за все годы, которые мы платили и ноль ответа одно хамство и угрозы!!! Все ТСЖ, ЖСК, ЖКХ... богатеют за наш счет, из нашего кармана себе замки строят , квартиры детям покупают, машины меняют, недвижимость за рубежом покупают и для них никаких законов не писано!Зато Матвиенко таких очень любит - медалями награждает! Видать хорошую дань ей отстегивают, ей же все мало! На одну свою харю по пол миллиона тратит! А как была страшила и пьяница так ей и осталась! Только за кап.ремонт, что мы годами копили, можно мраморные колонны в домах поставить и каждые 5 лет лифты менять! А кто их контролирует эти ЖКХ, ЖСК....те жилинспекции, которым тоже дань отстегивают, они зарплаты имеют не наши пенсии!!!Если бы был закон об уголовной ответственности и не 4 года , а 10 лет, и если бы проверки проходили по закону с людьми, которые написали жалобу, и после проверки им присылали бы АКТ проверки, как все это было в совецкие времена, то взятки бы поуменьшились! А то они якобы проверку проводят один на один с вором на которого пишут!Естественно он пыль в глаза пустит и замажет взяткой! Депутатов всех гнать надо и депутаты должны быть из простого народа, а не кто больше заплатит , тогда и жить будем нормально.Среди простого народа больше умных людей и меньше жуликов! И проходить детектор лжи депутатам ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

Комментировать
+22 / 0

Хочу вас огорчить, результатов не будет никаких!!!! Мы 200 отписок получили, из них 15 из приемной президента, причем привозили туда личнол! И что, они наши жалобы спускают тем на кого мы пишем и вы опять получаете наглую отписку и дальше по кругу! Пока у вас терпение не кончиться! На это эта чиновничья мразь и расчитывает и законы под себя и себе подобных пишет!!!

Комментировать
+31 / 0

долго придётся ждать, но отписку дождётесь обязательно

Комментировать
+2 / 0

И этот социализм мы профукали, что детям своим оставим?

Комментировать
+4 / 0

на меня один дебил написал заявление в полицию, с него по ошибке 2 раза удержали сумму по исполнительному листу за побои. Полиция вынесла постановление, которое я не могла самостоятельно получить, несколько раз ходила с жалобой и просьбой помочь в МВд, с большим трудом получила и не поверила своим глазам - там были сфальцифицированы мои свидетельнские показания - то, что я никогда не говорила и никому не подтверждала. Я написала жалобу на участкового, который это постановление составил и подписал и который препятствовал тому, чтобы мне его выдать. Через месяц я получила ответ из 2 строк такого содержания: Постановление от такого=то числа вы получили такого-то числа. И всё. И никаких других мер за фальсификацию свидетельских показаний, видимо этот участковый на хорошем счету или чей-то протяже, одним словом - неприкасаемый.

А ведь точно также могут и другие пострадать.

Комментировать
+11 / -1

Если у вас там, то как вы сами его контролирует? Или сидите и ждете чуда? Сами то хоть что-нибудь сделали?

Комментировать
+1 / -3

глупости.в жилконторе 10лет при СССР отботала,сама наблюдала выселения.поэтому,даже в голодные 90-е годы,квартплату платила

Комментировать
+4 / 0
Показать все комментарии (16)
Марина г. Новоуральск
Рейтинг:  41924 0 место Подписаться

А что делать, если из квартиры тянет постоянная ужасная вонища? Пробегаю мимо галопом, затыкая нос. Но сколько можно? До тошноты просто.

Комментировать
+14 / 0

Вот верите,в моей квартире тоже вонь стоит,но не от того,что не убираю или грязнуля... Перекрытия на 1 этаже деревянные и прогнившие,есть даже дыры в полу в туалете, а из подпола тянет сыростью и канализацией. Пытаюсь добиться капитального ремонта дома,так как даже ремонт сделать не получается в квартире

Комментировать
+16 / -2

Это другой случай. У нас многоэтажка улучшенной планировки. Живём на 11 этаже. В "вонючей" квартире проживает пожилая пара, у которых установлены счётчики на воду. И вот, в целях экономии воды, они подолгу не смывают свой унитаз. В общественном туалете пахнет приятнее, нежели под дверями их квартиры. Представляю, что в квартире творится....Травят и себя, и соседей.

Комментировать
+8 / 0

Кстати это не только у вас. Вова задушил тарифами, такая система экономии повсеместно, страну загоняют в каменный век ради кучки "своих"

Комментировать
+17 / -4

Верю: мы жили несколько лет в такой квартире.

Дважды поднимали полы, и заливали бетоном. Всё было бесполезно, поскольку такая система канализации была в доме.

Потом поменялись.

Комментировать
+2 / 0

В этом не они виноваты, а Минстрой, который всех подсадил на счётчики, как на иглу. Вот все и начали экономить, вплоть до антисанитарии.

Комментировать
+6 / -1

Но по факту оказываются "виноватыми" другие соседи, которые постоянно вынуждены вдыхать запах фекалий.

Комментировать
+2 / 0

А что рук у Вас нет чтобы свою квартиру отремонтировать.

Комментировать
+1 / -1

Нужно в городах повысить тарифы до 15 000 руб в месяц в Москве ,СПб 25 000 руб.

Комментировать
0 / -1

Читайте внимательно, что пишут другие, и думайте, когда пишете сами. Причём тут ремонт моей квартиры, если по площадке расползается запах от соседей, которые неделями не смывают унитаз, экономя на воде после установки счётчиков.

Комментировать
+1 / 0

Потому что большинство это чушки а почти 90% северян так и живут как сушки. (Норильск,Воркута,Мурманск,Магадан и т д).

Комментировать
0
Показать все комментарии (11)

Ни государственная жилищная инспекция ни суд не хотят решать проблемы с соседями . Соседи устанавливают кладовые в разными и даже горючими материалами на первых этажах, но даже суд принимает решение в их пользу, так как им не куда девать вещи, а ГЖИ не может доказать в суде, что это нарушение федеральных законов.

Комментировать
+7 / 0

да, суды у нас часто подонков защищают. А пострадавшие всегда беззащитны.

Комментировать
+7 / -2
Елена г. Москва
Рейтинг:  31459 0 место Подписаться

А у нас в доме в новостройке собственник организовал Хостел на первом этаже! Тараканы , пьяные мужики, вечером страшно пройти и нет ни какой управы на них куда бы мы не обращались...

Комментировать
+6 / 0

Все правильно, законы писаны нашими депутатами не для вас!!! А полицаи этим заниматься не будут, вот если бы убили кого, то другое дело! А что они могут взять с пьяниц...вот с притонов блядей и наркоманов это да!!! тут поставят на счетчик сразу!

Комментировать
+9 / 0

ЕленаПишет 26.06.2017 в 10:45
А у нас в доме в новостройке собственник организовал Хостел на первом этаже! Тараканы , пьяные мужики, вечером страшно пройти и нет ни какой управы на них куда бы мы не обращались...

К Хованской обратитесь. Она хорошо помогает в этом вопросе.

Комментировать
0 / -1

Суды были уже, крышуют полиция. Не поможет Хаванская!

Комментировать
+2 / 0

Давно был такой случай.Стою на остановке вечером.Три пьяных мужика.Один алкаш, увидев милицейскую машину побежал за киоск, его видели.Другой здоровый мужик в длинном крутом пальто,к нему не подошли,а третий сильно не качался даже, чисто одетый, в кожаной куртке,вот к нему и подошла милиция,сейчас полиция и забрала его.Видно взять с него было что.Я подошла спросила,в чем дело.Мне ответили не ваше дело.Тогда я позвонила по тел 02 и спросила за что забрали мужчину....Мне не ответили ничего,когда им сказала, что ещё двое пьяных и очень пьяных вели себя не адекватно и почему их не забрали. Вот так у нас работают стражи порядка. Если видят, что можно что то с человека взять берут его сажают в машину и везут,а кто себя ведёт не адекватно на остановках и с них взять не чего их не трогают.И однажды у нас участковый сказал, когда обратились к нему,что пьян гуляла до 5 утра каждый день в под"езде, что у него семья и ему ещё жить хочется. Приходил к ним днем,когда пьянь уже. проспалась.А нам приходилось вызывать дежурный наряд,что чтобы угомонить алкашей.

Комментировать
+7 / 0
Елена г. Москва
Рейтинг:  19532 0 место Подписаться

А у нас,в центре Москвы,практически,на ул.Вавилова,д.17А, дом с деревянными перекрытиями,1953 г постройки,весь скрипит и качается.Слышимость такая,что на ночь приходится затыкать уши берушами,чтобы не слышать,как соседские дети орут и носятся до 4 (!) часов ночи, а в 5 встают другие соседи и собираются на работу, как стадо слонов,а по воскресеньям их мама в 6.30 занимается на тренажере, звук от которого сопоставим со строительными работами на крыше.При этом еще и оконные стекла начинают звенеть и мебель вибрировать.Жесть!!! А на мои вопли (!) она отвечает,что это моя квартира,что хочу то и делаю... ПисАла в полицию - отписАлись, как всегда. Властям,вообще,наплевать на проблемы граждан...

Комментировать
+14 / -4

Какие родители такие и дети.

Комментировать
+3 / 0

В "опеку" по детям для начала обратитесь)

Комментировать
+1 / 0

Наша соседка тоже так думала:) В полиции, опеке и других инстанциях ей быстро объяснили, что она не имеет права препятствовать собственникам в полноценном использовании их жилого помещения. Иными словами ходить по квартире, играть и заниматься своими делами собственник имеет право круглосуточно:) А после 20ч летать он не обязан:)

Комментировать
+1 / -4

Очень странно, что полиция, опека и другие инстанции не в курсе Закона Самарской области от 13 января 2014 года №7-ГД "Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Самарской области".

Комментировать
+2 / 0

Ничего странного,Сергей! Эта Ольга из Самары точно такого же уровня как и многие здесь комментаторы-провокаторы.На них просто не нужно обращать внимания,не отвечать на их комменты,да и просто игнорировать,пусть остаются при своем мнении.

Комментировать
+3 / -1

И еще: точно такие же законы о тишине есть во всех субъектах РФ.

Комментировать
+4 / 0

Нет, полиция просто в курсе, что никто не имеет права препятствовать собственнику в полноценном использовании его жилого помещения. У нас много действующих законов:)

Комментировать
+7 / -7

А я не для Вас пишу. Я пишу для тех людей, кому соседи нервы трепят только из-за того, что человек ночью в туалет пошёл или маленький ребенок плачет и т.д., а также требуют полной тишины после 20.00 вечера, хотя ничего подобного требовать не вправе.

Комментировать
+1 / -5

Меня никто и не посылал.Хамили и только,но сейчас я делаю ремонт,соседям наверху "хорошо'' живётся.Возмездие обрушилось на их головы! Ура! И участковый документы подбросил мне.В общем всем злопыхателям- Чао!Враг будет разбит! Победа будет за мной! И ничего о эти соседи сделать мне не смогут.У меня ремонт капитальный в разрешенные часы делаем.Не понравилось соседям сверху это,полицию вызвали,а я им копии протоколов на этих соседей,в общем полицию вызвали на нас,а получили по мордам своим.Вот смеху то было,всем под,ездом смеялись.

Комментировать
+4 / 0

Соня,вот и мой ответ:познакомилась с соседями по подъезду.Оказывается эта семейка,которая не даёт мне отдыхать по ночам,в очень большой ссоре со своими соседями.Из-за того,что ребенок прыгает,стучат и гремят до 2-х часов ночи.Я создала коалицию против этих соседей.Коллективное письмо в полицию.Сейчас готовим заявление в жилинспекцию по поводу их ремонта.Без согласования с жилинспекцией,они увеличили дверной проём с несущей стене.Грохот стоял на весь дом,соседи чуть с ума не сошли! Их ремонт был ещё до моего заселения.Соседи по подъезду рассказали много интересного про эту семейку.Папаша этой тётки орал матом ночью на собак,которые лаяли и мешали ему спать.Вот так! Открывал окно и блажил матом! Теперь можете сделать вывод: сутяжничеством и сплетнями заняты Вы! Никогда не комментируйте то,что прокомментировали другие,т.к.всех деталей Вы не знаете и воспринимаете ситуацию сквозь свою очень ограниченную призму.

Комментировать
+2 / 0
Показать все комментарии (12)
Вероника г. Петрозаводск
Рейтинг:  9426 0 место Подписаться

То, что хулиганов и нарушителей надо наказывать - я согласна. Но... Право собственности человек уже приобрел, значит оно у него есть. Было бы логично, если таким выселенцам будут предоставлять другое жилье, возможно без соседей или с минимальным их количеством или еще как-то решать вопрос, но с закрепленным правом собственности. Короче, вопрос к государству, так, у нас есть право собственности или это просто красивое название фантика?

Комментировать
+15 / -4

Молодец Виктория! Это просто название закона-фантика!!!!

Комментировать
+3 / 0

Вместе с правом собственности он приобрел и обязанности по содержанию этой самой собственности в исправном состоянии и соблюдении санитарных норм

Комментировать
+13 / -1

Согласна. Но тогда такие права должны именоваться по-другому, не вводя людей в заблуждение. Например, "право ограниченной собственности, с изъятием при невыполнении...." или "право долгосрочного пользования гос. имуществом..." А то получается, вроде свобода права собственности, но цепь, все-таки, короткая...

Комментировать
+7 / 0

А без права собственности, что все в говне живут? Думайте, что говорите.

Комментировать
+1 / -2

Это собственность виртуальная,какая это собственность когда вышел за порог и ты уже в колхозе,когда через твою квартиру трубы проходят общего пользования и т д.Полный обман и одурманивание народа о собственности.

Комментировать
+5 / 0

Ваше право собственности заканчивается обоями внутри занимаемого Вами жилого помещения и счетами за коммуналку и всё-всё-всё...

Комментировать
+2 / 0
Андрей г. Санкт-Петербург
Рейтинг:  2024 0 место Подписаться

отнимать будут эти негодяи только у малоимущего народа, закон будут как проститутку подпихивать в нужное им русло, опять куча народа страдать будет.

Комментировать
+12 / -1

И я об этом же!

Комментировать
+2 / 0
Обсуждение:
1 2 3
Поделитесь этой статьёй: