8 800 505-92-64

Самые важные изменения налогового законодательства с 2018 года — что нужно знать?

Автор публикации
Организация НИАН
Россия, г. Санкт-Петербург
1
просмотров: 14 754 | комментариев: 38

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как изменится расчет кадастровой стоимости и
налоговой ставки для уплаты налога на землю в 2018 году в случае изменения разрешенного вида использования; какие доходы граждан не будут облагаться подоходным налогом; как будет работать упрощенный порядок предоставления налоговых льгот по имущественным налогам; какие долги будут списаны в рамках налоговой амнистии 2018 года.


Как рассчитать налог на землю и ее кадастровую стоимость по новым правилам?

Изменения налогового законодательства, вступающие в силу в 2018 году, затрагивают сразу несколько сфер регулирования Налогового кодекса РФ. Прежде всего, эти изменения касаются налогообложения имущества граждан и связанных с этим вопросов. В частности, изменится порядок взимания налога на земельный участок и определения его кадастровой стоимости в случае изменения вида разрешенного использования (ВРИ) участка. 

Изменять ВРИ требуется, когда деятельность, которую собирается вести гражданин на конкретном участке, не совпадает с его назначением. Законодательство предусматривает сельскохозяйственное и промышленное назначение, земли населенных пунктов, лесного и водного фонда, а также особо охраняемых территорий и запаса. Главами 14-18 Земельного кодекса РФ установлены виды деятельности, которые допускаются на тех или иных участках. При желании развивать деятельность, которая не соответствует назначению участка, а также с целью получения выгоды при купле продаже или налоговой выгоды, необходимо осуществить перевод земли из одной категории в другую.

До изменений, внесенных Федеральным законом от 30.09.2017 N 286-ФЗ, при перемене ВРИ участка его кадастровая стоимость, которая учитывается при расчете налога, и налоговая ставка не менялись до следующего года (налогового периода). Это правило не распространялось только на случаи обнаружения кадастровых ошибок и изменения кадастровой стоимости участка по решению комиссии по рассмотрению споров о стоимости или суда. То есть раньше, если, например, в июне 2016 года гражданин изменил ВРИ, внес изменения в ЕГРН и должен платить налог по  более выгодной ставке, то он мог ее применить только к уплате налога за 2017 год, а за период с июня по декабрь 2016 г. должен был платить по прежней. 

После вступления в силу ФЗ N 286 изменение кадастровой стоимости в связи с переменой вида разрешенного использования участка или перевода в земли другой категории, изменении площади применяется при расчете налога текущего налогового периода, в котором и произошли эти изменения. Для расчета берется дата внесения этих изменений о ВРИ, категории земель, площади участка в ЕГРН. Также изменится расчет коэффициента, учитывающего число месяцев для применения прежней и новой ставки по налогу (см. п.п. 7 и 7.1 ст. 396 НК РФ).

Коэффициент определяется как отношение числа полных месяцев его применения до изменений к числу месяцев в периоде.  В отношении месяца, в котором внесены изменения в ЕГРН, имеет значение до или после 15–го числа месяца они внесены. Если после 15 числа, то этот месяц, в котором внесены изменения учитывается, для применения прежней ставки, т.е. будет учтен в расчете коэффициента для прежней ставки по налогу. Если до 15 числа (или 15 числа с учетом письма ФНС от 03.04.2012 г. № БС-4-11/5540), то месяц изменений учитывается для применения новой ставки по налогу при определении этого коэффициента. (Например, изменения в ЕГРН по ВРИ были 13 июня, прежняя ставка была 0,3%, а новая 0,14%, для расчета налога по ставке 0,3 коэффициент будет 5/12, а по ставке 0,14 - 7/12). 

Налог на... Обзор самых безумных налоговых инициатив 2017 года


Как изменится порядок обложения граждан НДФЛ?

Налогом на доходы физических лиц с 2018 года не будут облагаться суммы, получаемые гражданами при ряде обстоятельств. Так, с 2017 года освобождена от НДФЛ сумма оплаты части первоначального взноса из средств бюджета при автокредите (п. 37.3 ст. 217 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 335-ФЗ). 

С 2018 года НДФЛ не будет взиматься в следующих случаях:

  • при получении стипендий, не облагаемых НДФЛ согласно уточненному перечню их видов, и при оплате за обучение по некоторым видам образовательных программ (п.11, 21, 46 ст. 217 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 346-ФЗ);
  • при получении возмещения пострадавшими дольщиками за счет средств компенсационного фонда (п.71 ст. 217 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 342-ФЗ);
  • при получении выигрыша до 4000 руб., полученного участниками азартных игр и участниками лотерей, при этом налоги с выигрышей от 4 000 до 15 000 уплачивает гражданин, а с выигрышей более 15 000 — организаторы азартных игр (п.28 ст. 217 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 354-ФЗ, ст. 228, 214.7 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 354-ФЗ).

Какие законы вступают в силу в 2018 году?


Как изменится порядок предоставления льгот?

Федеральный закон от 30.09.2017 N 286-ФЗ предусматривает с 1 января 2018 г. изменения  в порядке получения льгот по имущественным налогам физических лиц (по земельному, транспортному, на имущество). Изменения вносятся в ст.ст. 396, 401, 361.1 НК РФ. См. также Письмо Федеральной налоговой службы от 3 октября 2017 г. № БС-4-21/19836@.

Для получения льготы по имущественным налогам с 2018 года будет необходимо предоставить налоговому органу только заявление о предоставлении налоговой льготы. Документы, подтверждающие на нее право, можно будет не предоставлять, налоговый орган будет получать их в течение 7 дней после запроса в порядке межведомственного взаимодействия. Также разработают форму  заявления и порядок его заполнения, формат предоставления в электронном виде.

Кроме того, предусмотрен единый повышающий коэффициент, самый низкий из трех существующих сейчас, при расчете транспортного налога - 1,1 в отношении легковых автомобилей средней стоимостью от 3 миллионов до 5 миллионов рублей включительно, с года выпуска которых прошло не более 3 лет. С 2018 года не будут использоваться коэффициенты 1,3 и 1,5 (п.2 ст. 362 НК РФ в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 335-ФЗ).


Списание долгов по налогам в рамках амнистии

В соответствии с президентской инициативой были внесены изменения в Налоговый кодекс РФ, которые начнут действовать с 1 января 2018 года. Эти изменения предполагают признание безнадежными и списание долгов по налогам, которые образовались у граждан до 1 января 2015 года, а также пеней и штрафов по ним. Налоговая амнистия коснется недоимок по по транспортному налогу; налогу на имущество физических лиц; земельному налогу.

Изменения налогового законодательства с 2018 года в части списания безнадежных долгов коснутся не только физических лиц, но и индивидуальных предпринимателей. Долги ИП до 1 января 2015 года также будут списаны (кроме недоимок по налогу на добычу полезных ископаемых).

Кроме того, индивидуальным предпринимателям «простят» недоимки по обязательным платежам в государственные внебюджетные фонды, которые возникли до 1 января 2017 года.

Подпишитесь на 9111.ru в «Яндекс.Дзен» и «Яндекс.Новостях»
Поделитесь этой статьёй:
Автор публикации
Организация НИАН
Россия, г. Санкт-Петербург
1
+27 / 0
Обсуждение:
1 2 3

Списание долгов по налогам в рамках амнистии...............

Фсе пат сталом.

Власть хочет списать налоги, ей же запаханные от "фонаря".

Да еще и те, по которым срок исковой давности истек давно......

То есть - истребовать не получится - спишем и всем о этом расскажем как о благородной акции.

РЖУНИМАГУ......

Вот это что? ОНИ там взаправду решили что ВСЕ наши сограждане - идиоты?

Немного с Вами не соглашусь! Еще долги по пфр хотят списать! Которые никогда не списывали.

Изучите процессуальное законодательство, прежде чем ржать. И не вводите людей в заблуждение.

ВикторПишет 07.04.2018 в 09:00
Изучите процессуальное законодательство, прежде чем ржать. И не вводите людей в заблуждение.

Конкретно чем то можете подтвердить свой высер? Примерами процессуального законодательства?

Давно на службе у царя?

Сколько платят?

Ага! до 01.15 ))) Тогда еще худо-бедно народ налоги платил ))

а чего не до 1999 го ))))))))

Налоговое законодательство должно быть стабильным.

Шлома Владимир АркадьевичПишет 06.01.2018 в 00:56
Налоговое законодательство должно быть стабильным.

И не только налоговое...

У кого то уже списали ?

Да 1300 р

А пени пока висят

А 200 000 чего-то так и висят

Я думаю что это дурилка для идиотов срок исковой давности прошёл какие налоги ??? так что и разрешение не нужно ещё эти придурки в минусе будут если сунутся их взыскивать по суду

Очень полезная информация!!!!

В налоговую должны автоматически поступать сведения о категории граждан на льготы. И никакого заявления писать не надо, а всё должно быть автоматизированно. А то получается, что жизнь у нас продолжается, как при Царе Горохе, нигде ничего не фиксируется, получается. Получил человек льготу, сведения будьте добры на него передайте в налоговую по базе данных. Для чего тогда компьютеры выпускали ? Жизнь без бумажных волокит должа быть. И никаких заявлений писать не надо на льготы. Всё должно идти автоматом. И не только в налоговую. Вот тогда всё и упростится в разы. Очередей не будет, и на душе спокойно.

Вот именно, автоматически, информация должна поступать в соответствующие органы. А у нас получается, что мы всё время должны! Кошмар, инвалиды без руки или ноги, должны каждый год доказывать, что они инвалиды и нуждаются в льготах! Она(и), что отрастет, что-ли?

НинаПишет 28.02.2018 в 08:08
Она(и), что отрастет, что-ли?

А вдруг?.. НАДО ВЕРИТЬ В ЧУДЕСА.

Все автоматом идёт когда чинушам выгодно

А так у них инфу не получишь

Моей маме за 3-4недели до смерти (отпустили домой умирать) на ВТЭК с не работающей группы инвалидности дали работающую группу. ( у мамы был рак). Не стала связываться с судами-был не до этого. А после этого уже было бессмысленно.

сколько живу на этом свете всё время должен государству.....вот на погосте долгов не будет.

Ваши налоги перейдут детям или родственникам.

ну это вы не спешите так думать, долги передаются по наследству, как и нажитое имущество...

ВасиличПишет 27.02.2018 в 16:04
вот на погосте долгов не будет.

Щас... Скоро и могилки обложат. А пока: чтобы мирно лежать родственники все в долгах...

Будут за могилу родственники платить

Поэтому все хотят сожения и что бы по ветру...

Вообще-то срок исковой давности три года

Обсуждение:
1 2 3