Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru
Нас уже5 715 819
Вопрос юристу...
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону. Юрист Вам поможет!
8 (800) 505-92-65
Задать вопрос юристу
8 800 505 92 65
Звонок бесплатный

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет
Виктор, г. Краснодар
11.01.2017 11:10
Россия, г. Краснодар | Вопросов: 1

У нас с женой несколько объектов недвижимости, часть зарегистрировано на меня

, часть на нее. Половина объектов приобреталась в период, когда мы не были в зарегистрированном браке, часть после регистрации брака. От предыдущих браков у нас есть дети. Я в преклонном возрасте и предполагаю, что после моей смерти возникнут конфликты между наследниками объектов собственности. Какие меры предпринять сейчас по договоренности с законной супругой, чтобы после моей смерти не было конфликтов между детьми и моей супругой?

vip  номер вопроса №11980623
прочитан 36 раз
У нас с женой несколько объектов недвижимости, часть зарегистрировано на меня

Ответы юристов 9111.ru

11 ответов
  • на сайте
    Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович
    Личная консультация
    Россия, г. Серпухов | отзывов: 38 275 | ответов: 129 717
    11.01.2017 11:13

    Вы можете:

    1. Составить завещание (ст. 1118 ГК РФ).

    2. Определить доли жены и свою в имеющемся сейчас имуществе.

    При этом учитывайте, кто если на момент Вашей смерти супруга или дети будут на пенсии или станут инвалидами, то у них по ст. 1149 ГК РФ будет право на обязательную долю независимо от содержания завещания.

    __
    Личные консультации только на платной основе (исключений нет)

    Адрес офиса: Московская обл., г. Серпухов, ул. Урицкого, д.4а
    www.expert-jurist.ru
  • на сайте
    Юрист Кандакова Анастасия Валерьевна
    Личная консультация
    Россия, г. Чита | отзывов: 5 720 | ответов: 38 632
    11.01.2017 11:14

    Такого не бывает.

    Любую сделку могут оспорить как супруга, так и дети.

    Пусть всё остаётся, как есть.

    Ст. 1142 ГК РФ указывает:

    "1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления."

    Всё равно чужому человеку ничего не достанется.

    __
    Дополнительная консультация в личных сообщениях за плату.
  • на сайте
    Адвокат Дякин Алексей Васильевич
    Личная консультация
    Россия, г. Кострома | отзывов: 1 362 | ответов: 4 685
    из команды «Линия главной защиты»
    11.01.2017 11:34

    Здравствуйте.

    Самый оптимальный вариант это составить завещание, тогда пробоем не будет.

    "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

    ГК РФ Статья 1118. Общие положения

    1. Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

    2. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

    3. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

    4. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

    5. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

    __
    С уважением адвокат Дякин А.В.
    HTTP://ADVOKAT-DYAKIN.RU
    Консультации по телефону а также сообщения в личной почте на платной основе.
  • Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич
    Личная консультация
    Россия, г. Казань | отзывов: 7 544 | ответов: 31 058
    11.01.2017 11:39
    отредактирован
    11.01.2017 11:40

    Самое верное это в настоящее время произвести раздел имущества, составив брачный контрат, в соответствии со ст. 40-41 СК РФ,а затем после составления контрата, с учетом произведенного раздела имущества супругов составить завещание, куда включаете и супругу (по желанию) и детей.

    Заключение брачного договора Статья 41. Заключение брачного договора Яндекс. Директ 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. 2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    СК РФ, Статья 40. Брачный договор

    Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

    Источник: http://stskrf.ru/41

    __
    юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
  • Юрист Моисеев Владимир Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Уфа | отзывов: 12 965 | ответов: 39 746
    11.01.2017 11:40

    Уважаемый Виктор г.Краснодар!

    При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

    ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

    Ваши отношения с вашей супругой ДО регистрации брака в ЗАГС называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!!!

    Кроме того, при сожительстве:-НЕТ семьи (сожитель и сожительница);-НЕТ совместно нажитого имущества;-НЕТ семейного бюджета и т.д.

    Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

    Тем самым, с учётом выше изложенного для исключения споров о вашем наследстве после вашей смерти вы вправе:

    - либо оформить Дарение данного имущества на вашу супругу;

    - либо оформить Завещание на принадлежащее вам имущество на вашу супругу и т.д.

    Удачи вам Владимир Николаевич

    г.Уфа 11.01.2017 г.

    __
    ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа
    E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50
  • на сайте
    Адвокат Чередниченко Владислав Александрович
    Личная консультация
    Россия, г. Миллерово | отзывов: 43 996 | ответов: 138 706
    11.01.2017 11:40

    Чтобы не было конфликтов, лучше оформить договора дарения в соответствии со ст.572 ГК РФ еще при вашей жизни. Даже завещание не может гарантировать вам полного спокойствия, поскольку могут в любой момент появиться наследники, которые будут претендовать на обязательную долю. Кроме того. В некоторых случаях завещание можно оспорить в судебном порядке. Так что думаю, что лучше все оформить при жизни.

    __
    Вам желаю удачи!
    adviser10@yandex.ru
  • Юрист Парфенов Валерий Николаевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новокузнецк | отзывов: 38 194 | ответов: 99 211
    11.01.2017 11:41

    Универсального способа, дающего 100% гарантию недопущения в будущем конфликта между детьми и вашей женой к сожалению не существует.

    Составление завещания ст 1118 ГК РФ не является панацеей от возможных неприятностей в будущем. Завещание можно оспорить. К тому же нужно всегда иметь ввиду, что дети могут претендовать на обязательную долю в наследстве, если к моменту вашей смерти достигнут пенсионного возраста

    В соответствии с п. 6 ст. 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации при удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

    Поэтому, думаю, что имеет смысл составить нотариальное соглашение о разделе имущества ст 38 СК РФ В этом соглашении четко определите какое имущество закреплено за вами, а какое за вашей супругой Наличие такого документа позволит в будущем минимизировать возможный конфликт из за раздела имущества.

    Во всяком случае дети и супруга будут четко знать на что именно они могут претендовать. А это уже немаловажно.

    __
    Нет не решаемых проблем!! Вы всегда можете расчитывать на мою юридическую помощь- В.Н.Парфенов, обращайтесь 89236211686 , valerij-parfenov@mail.ru
  • Юрист Майков Дмитрий Сергеевич
    Личная консультация
    Россия, г. Новосибирск | отзывов: 163 | ответов: 428
    из команды «Линия главной защиты»
    11.01.2017 12:05

    Здравствуйте! Варианты следующие:

    ГК РФ Статья 572. Договор дарения

    1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

    При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

    2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

    Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.

    3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

    К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

    Вариант 2:

    ГК РФ Статья 1127. Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям

    1. Приравниваются к нотариально удостоверенным завещаниям:

    1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов;

    2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов;

    3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических, антарктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций, российских антарктических станций или сезонных полевых баз;

    (в ред. Федерального закона от 05.06.2012 N 51-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей;

    5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

    2. Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, также подписывающего завещание.

    В остальном к такому завещанию соответственно применяются правила статей 1124 и 1125 настоящего Кодекса.

    3. Завещание, удостоверенное в соответствии с настоящей статьей, должно быть, как только для этого представится возможность, направлено лицом, удостоверившим завещание, через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту жительства завещателя. Если лицу, удостоверившему завещание, известно место жительства завещателя, завещание направляется непосредственно соответствующему нотариусу.

    (в ред. Федерального закона от 29.04.2008 N 54-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    4. Если в каком-либо из случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, гражданин, намеревающийся совершить завещание, высказывает желание пригласить для этого нотариуса и имеется разумная возможность выполнить это желание, лица, которым в соответствии с указанным пунктом предоставлено право удостоверить завещание, обязаны принять все меры для приглашения к завещателю нотариуса.

    Вариант 3:

    Дарственная гк рф

    Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

    Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом осуществляется с соблюдением правил, предусмотренных пунктом 1 статьи 313 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.

    Если вам требуется ориентирование ваших действий в данной ситуации и более подробные описания, пишите в л/с. Консультация платная.

    __
    г.Новосибирск, ул.Каменская, д.32, оф.405.
    тел: +7993-007-06-75.
    Email:Garant_sibir@mail.ru
  • на сайте
    Юрист Лигостаева Антонина Васильевна
    Личная консультация
    Россия, г. Ставрополь | отзывов: 49 815 | ответов: 177 830
    11.01.2017 13:39
    отредактирован
    11.01.2017 13:42

    ---Здравствуйте Виктор, самое главное уйти достойно, чтобы родные дети не проклинали и не уповали, что их променяли на жену. А это не так уж и сложно, сами при жизни и составьте завещание кому и что положено, (правда его смогут оспорить пенсионеры и инвалиды), но больше никто не оспорит. Выбирать вам есть из чего, а обделять родных детей,-не стоит, в них течёт ваша кровь. Если у вас имеются совместные дети то ваше имущество им перейдёт если нет, то всё получат родственники жены чужие люди, а по наследству своим детям, всё перейдёт к вашим внукам и правнукам.

    "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016)

    ""ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

    ""1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим "Кодексом", включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

    (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей "редакции")

    Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

    2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. Мы рады ответить на ваши вопросы.

    __
    эл. почта lawasyesok@rambler.ru
  • Юрист Булатова Ирина Дмитриевна
    Личная консультация
    Россия, г. Москва | отзывов: 3 043 | ответов: 14 335
    11.01.2017 13:48

    В любом случае при наличии объектов недвижимости и наличии детей от разных браков Вам следует:

    1. Произвести раздел имущества, нажитого в этом браке (ст 38 СК РФ).

    Причем составлять брачный договор нет никакой необходимости.

    2. Составить завещание, где указать все условия...

    __
    Обращайтесь -
    pravo.dok@mail.ru
    Консультации по телефону - ПЛАТНО - 8-926-359-84-96
  • Юрист Зотов Валерий Иванович
    Личная консультация
    Россия, г. Петрозаводск | отзывов: 9 137 | ответов: 27 649
    11.01.2017 18:09

    Здравствуйте, уважаемый Виктор.

    Вы задали юристам очень важный для себя платный юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

    Сначала Вам следует лично ознакомиться со статьями 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42 Семейного кодекса РФ (кратко - СК).

    Ваш конкретный вопрос:

    Цитата:
    Какие меры предпринять сейчас по договоренности с законной супругой, чтобы после моей смерти не было конфликтов между детьми и моей супругой?

    Во-первых, исходя из положений вышеуказанных статей СК, вы можете с супругой согласно статьи 38 СК письменным соглашением разделить справедливо все имущество, которое вы приобрели до брака и во время брака.

    Во-вторых, если не получится именно "справедливо" разделить имущество с вашей супругой, тогда Вам придется в судебном порядке решать уже данный вопрос. И как правило "выигрывает" больше тот супруг (материально и психологически), который первым подает иск в суд о разделе общего имущество.

    Но при разделе имущества, которое приобреталось вами до брака, положения СК не действуют, а действуют положения Гражданского кодекса РФ.

    В-третьих, вы можете этот вопрос решить с помощью брачного договора по взаимному согласию.

    Ну а дальше, когда Вы будете иметь ДОЛИ собственности на имущество или право на какое-то имущество ваше общее, Вы вправе будете свое имущество завещать или дарить своим детям или супруге.

    По наследственным вопросам найдите время (30-40 минут) и ознакомьтесь сами внимательно с положениями Гражданского кодекса РФ часть 3.

    Вы правильно делаете, что сейчас думаете о том, как не допустить судебных тяжб после своей смерти между вашими детьми и супругой. Живите как минимум до 99 лет, но при жизни решайте эти важные семейные вопросы с помощью юристов.

    Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

    В этом может помочь разобраться подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

    Удачи Вам и здоровья.

    __
    Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 (800) 505-92-65, юрист Вам поможет

Юристы 9111.ru

224 онлайн
Горлышева Евгения Васильевна
•на сайте
Горлышева Е.В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 11665
ответов: 30255
Консультация
Матушанская Ирина Валерьевна
•на сайте
Матушанская И. В.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 2855
ответов: 8165
Консультация
Фатыхов Александр Александрович
•на сайте
Фатыхов А.А.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 5657
ответов: 17825
Консультация
Соколов Дмитрий Геннадиевич
•на сайте
Соколов Д.Г.
★ ★ ★ ★ ★
отзывов: 18983
ответов: 112093
Консультация

Похожие вопросы:

Задать вопрос