Тетя мужа жила в нашей семье, других родственников, кроме моего мужа у нее не было.

Квартира приватизирована в декабре 1992 года на условиях общей совместной собственностти семьей в составе 3 человек: жена, муж, тетя мужа. (при приватизации нам разъяснили, что в случае смерти одного из сособственников его доля будет автоматически передана остальным участникам общей собственности)

Тетя мужа жила в нашей семье, других родственников, кроме моего мужа у нее не было.

Через шесть месяцев после приватизации тетя мужа умерла. После ее смерти мы продолжали жить дальше вместе с мужем.

В 2001 году мой муж умер и таким образом я осталась одна в этой квартире.

Вопросы:

- порядок наследования в случае смерти тети мужа и мужа;

- имело ли значение наличие или отсутствие родственных связей между совладельцами, в случае смерти;

- можно ли анулировать договор на приватизацию и на каких основаниях?

Возможно ли что-нибудь сделать?

Заранее благодарна, за потраченное Вами на ответ на мой вопрос, время.

вопрос №10002
прочитан 13 раз

Уважаемая Елена!Сначала о том,как нужно было поступать после смерти тёти мужа.Поскольку наверняка Ваш муж не был иждивенцем тёти, то в 1993г. он в число наследников тёти по закону не входил, завещания также не было, поэтому доля тёти, которая определялась как 1/3 квартиры была выморочной, на неёдолжно было получить св-во о праве на наследство государство, а Вы могли выкупить долю по оценке ПИБ на момент заключения договора. Долю мужа Вы можете всегда оформить как наследница по закону, поскольку пользуетесь квартирой и фактически приняли наследство. После 17.05.2001г. племянники по закону стали наследниками после смерти тёти, но закон обратной силы не имел, поэтому Ваш муж не мог наследовать долю тёти в то время. Однако после 01.03.2002г., если государство в лице налоговой инспекции не получило св-во о праве на наследство на выморочную долю после смерти тёти, Ваш муж в течении полугода мог бы подать нотариусу заявление о выдаче св-ва о праве на наследство в соответствии со ст.6 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 26.11.2001 № 147-ФЗ"О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЧАСТИ ТРЕТЬЕЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", однако он скончался, поэтому доля тёти всё равно выморочная, если нет других лиц, которые после 01.03.2002г. могут быть наследниками умершей тёти по ст.ст.1143-1146 ч.3 ГК РФ.Таким образом Вы можете сейчас оформить долю умершего мужа через нотариуса и, настояв в налоговой инспекции на получении св-ва о праве на наследство государства на долю тёти, выкупить долю тёти по оценке ПИБ по техпаспорту. Признание договора приватизации недействительным производится в судебном порядке, однако единственным основанием в Вашем случае является заключение договора под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение(ст.178 ГК РФ), а срок давности в таком случае-один год со дня, когда Вы узнали или должны были узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной и сложно будет доказать, что он не пропущен. В иске могут отказать за пропуском срока(ст.181 ГК РФ).

Похожие вопросы

юрист Михайловский Юрий Иосифович:

Здесь не бюро предсказаний... [quote] Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления 1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.


адвокат Сергеева Марина Мееровна:

Добрый вечер, Сергей Константинович. Вы абсолютно правы. Муж Вашей бывшей жены не имеет права проживать в квартире, находящейся в долевой собственности без Вашего согласия, т.


юрист Шведов Сергей Алексеевич:

Доброго времени суток! Выписать можно естественно только в судебном порядке. Составление иска является платной услугой. Можете обратиться к любому юристу на сайте, либо найти шаблон в интернете.


адвокат Панфилов Анатолий Федорович:

Ничего не утеряны, с чего Вы взяли? Решение не изменено и подлежит исполнению.


юрист Юношева Любовь Юрьевна:

Здравствуйте, Светлана! Нужно Вам на себя переоформить при отказе из-за отсутствия согласия совладельцев - в судебном порядке разрешать спор.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X