Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой? Срок годности необходимых документов

• г. Северодвинск

В статье на данном сайте Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой? Указан ряд документов, которые должен предоставить продавец жилья. Есть ли срок годности следующих документов, если есть, то сколько он у каждого?

1. финансово-лицевой счет (содержит сведения о собственниках с указанием их доли и составе семьи);

2. расширенная (архивная) выписка из домовой книги (кто и когда имел право пользования жилплощадью);

3. нотариально заверенное разрешение супруга на отчуждение квартиры, если она является совместной собственностью;

4. разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры, если в ней зарегистрированы несовершеннолетние дети;

5. разрешение общественной жилищной комиссии при муниципальном округе на продажу квартиры, если в ней проживают нетрудоспособные инвалиды I и II групп; граждане, состоящие на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансерах; лица, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными;

6. техпаспорт БТИ

7. справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг;

8. справка об уплате налога на дарение или о принятии наследства (если право собственности возникло по одному из этих оснований);

9. справки из психоневрологического диспансера и наркодиспансера, подтверждающие дееспособность продавца, а также доверенность представителя продавца, если переговоры о покупке ведутся с ним.

10. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

11. Справка из ЕГПР.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ФЛС - 2 недели;

архивная выписка - без срока;

разрешение супруга - без срока;

разрешение органов опеки - без срока;

разрешение общественной комиссии - без срока;

техпаспорт БТИ - 1 год;

справка об отсутствии задолженности - 1 месяц;

справка об уплате налога - без срока;

справка из психоневролог. диспансера - на день совершения сделки;

свидетельство о государственной регистрации права - без срока;

выписка из ЕГРП - на день совершения сделки (заказывается за 5 дней до нее).

Спросить