Признание договора купли продажи земли недействительным
Закон признание договора купли продажи недействительным земельного участка. Земля долевой собственности, отец продал как быть мне теперь.
Сделка может быть оспорена при наличии оснований, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ. Опишите ситуацию более подробно.
Закон один, гражданский кодекс.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта
К рубрикам К оглавлению К параграфу 2
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Позиции высших судов по ст. 168 ГК РФ >>>
1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
В апреле 2011 г. на основании договора купли-продажи был приобретен земельный участок в Подмосковье, без обременения, размером 6 соток, без межевания. При проведении межевания оказалось, что на участке находится электрический столб на трех опорах, а так же участок имеет меньший размер. Для того, что бы набрать нужный размер участка, геодезическая компания присоединила к земельному участку недостающий размер от проселочной дороги. Участок был приобретен у председателя СНТ, которая действовала на основании генеральной доверенности. Сейчас председатель СНТ на контакт не идет, от переговоров отказывается. Возможно ли в судебном порядке признать договор купли-продажи недействительным, вернуть с председателя СНТ уплаченную сумму за земельный участок, оформления в собственность, а так же компенсацию за материальный и моральный ущерб (за два года не имеем возможности построиться, и теперь за ту цену аналогичный участок приобрести невозможно)
С Уважением,
Оксана.
Оксана, а на каком основании Вы собираетесь признавать его недействительным? Ну есть столб и что дальше? Что, со столбом нельзя построиться?
Оксана!
Сделку можно признать недействительной в порядке ст. 178 или 179 ГК РФ в судебном порядке, если вы заблуждались насчет земельного участка или Вас просто обманули. Однако вначале полезно предъявить письменную претензию председателю. За более подробной информацией обратитесь к адвокатам.
ООО незаконно продало землю. Судом договор купли-продажи признан недействительным. Взыскана в мою пользу сумма денег.
По решению суда возбуждено исполнительное производство в отношении должника ООО в мою пользу уже больше 1, 5 лет назад. У ООО нет имущества и денег на счетах.
В рамках уголовного дела по ст. 159 в отношении директора ООО, как физ. лица (за незаконную продажу земли), наложен арест на его личное имущество.
Могут ли приставы взыскать его личное имущество, если это лицо является единственным учредителем и директором ООО.
Отвечает ли он лично, как директор, за злостное невыполнение решения суда.
Пристав-исполнитель должен подать рапорт о привлечении директора организации-должника к уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ за неисполнение решения суда. По данной статье уголовного кодекса предусмотрено наказание вплоть до реального срока лишения свободы.
Кроме того, в рамках дела о банкротстве компании, при недостаточности конкурсной массы руководитель компании солидарно с другими контролирующими ее лицами несет субсидиарную ответственность по денежным обязательствам компании, по требованиям о возмещении вреда, причиненного имущественным правам кредиторов в результате исполнения указаний руководителя.
