Я купила дом в феврале 2015 года. В 2016 году хочу его продать. Кадастровая стоимость 2 миллиона. Продаю за 1 миллион. В связи с новым законом с 2016 года, продажа осуществляется не ниже кадастровой стоимости. Буду ли я оплачивать налог 13 процентов от кадастровой или нет?

кадастровая стоимость не всегда соответствует рыночной и является адекватной, поэтому ее оспаривают в суде. Продают недвижимость по рыночной цене.

Как изменение закона о продаже недвижимости в 2016 году может повлиять на налоговые обязательства при продаже дома?

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

Читать ответы (1)

Налоги при продаже и покупке квартиры в 2017 году

Какой налог при продаже квартиры, купила в 2017 году и продаю 2017, стоимость продажи ниже покупки, равна кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог при продаже земельного участка в 2015 году - по кадастровой или продажной стоимости?

В августе 2013 года приобрела земельный участок. В 2015 году хочу продать его, кадастровая стоимость 507 976.00 руб. Подскажите, как правильно рассчитать налог, который я должна буду уплатить после продажи участка? В 2015 году уже надо будет рассчитывать по кадастровой стоимости или по той, за которую хочу продать?

Читать ответы (1)

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Какая сумма налога на доход при продаже имущества по кадастровой стоимости и возможность продажи ниже этой стоимости в 2016 году?

В 2016 году вступила в наследство, зем.участок кадастрова я стоимость 232253 руб, и дом кадастровая стоимость 533 957 руб. Могу ли продать все это ниже кадастровой симости, если нет, то сколько заплачу налога на доход при придаже по указанной кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Вопрос о покупке дома - покупать ли по кадастровой стоимости или можно за 5 миллионов за все?

Хочу купить дом. кадастровая стоимость дома 4 миллиона. Земельный участок 2 миллиона. Я должен покупать дом не ниже кадастровой стоимости или могу купить за 5 миллионов за все?

Читать ответы (3)

Как правильно провести продажу квартиры в Одинцово с учетом налога на кадастровую стоимость?

Купили квартиру в 2014 году (в МО г.Одинцово) за 4 млн., хотим продать в 2015-2016 г за 4 млн. (в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость в 2 млн). Квартира единственная в наличии. Слышала что с 2015 года при продаже квартиры нужно платить налог от кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?

Читать ответы (2)

Какой налог нужно платить при продаже земельного участка с измененной кадастровой стоимостью?

Мною покупался в 2014 году земельный участок в ДНП за 400 тысяч рублей, владею участком чуть больше года и хочу продать, однако теперь боюсь так как с 2015 г на участок подскочила четно кадастровая стоимость 2 млиона 850000 тысячь, скажите налог с продажи я буду платить по договору купли продажи 400 тысяч рублей, или по кадастровой стоимости принятой в 2015 г после покупки., или можно не боятся и продать по той же цене и заплатить налог с продажи по договору купли продажи, спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59