Подскажите как мне подстраховаться от такого.
Я хочу поехать отдыхать в Сочи. Там планирую снять квартиру на 15 дней. Но у меня есть сомнения, как правильно оформить наем, ведь я отдам деньги, предварительно посмотрю прописку, но ведь на следующий день может придти другой человек с пропиской и скажет что он тут живет. Подскажите как мне подстраховаться от такого. Можно ли сделать рукописную договоренность?
Уважаемый Игорь!
Вы можете обесопасить себя, если заключите с Наймодателем договор найма (который составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения либо иной регистрации). Примерный текст договора будет следующим:
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г. _________ "____"_____________ 2003 г.
Мы, гр. ______________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и ____________________ , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем,
1. Предмет договора и другие общие положения
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование за плату жилое помещение, расположенное по адресу: ______________, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.2. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в Помещении будут проживать следующие граждане:
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно прожи-вающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.3. Плата за помещение составляет _______ рублей (сумма прописью), и вносится в течение ________ со дня заключения настоящего договора.
1.4. Настоящий договор заключен сроком на ___ (количество прописью) месяцев. При взаимном согласии сторон, договор может быть продлен. При продлении, стороны обязуются заключить новый договор.
2. Права и обязанности Нанимателя
При исполнении настоящего договора Наниматель обязуется:
2.1. Использовать Помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помеще-ния и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.2. Не вправе производить переустройство и реконструкцию Помещения без согласия Най-модателя.
2.3. При пользовании Помещением, соблюдать общественный порядок.
3. Расторжение настоящего договора
3.1. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий договор с предварительным уведомлением об этом Наймодателя не менее чем за ___ (количество прописью) дней.
4. Заключительные положения
4.1. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель:
__________________________________________________________________
прописанный: ______________________________________________________
паспорт: серия _____________, № ____________, выдан ___________________
Наниматель:
___________________________________________________________________
Прописанный: _______________________________________________________
паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан ______________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель _____________________________(_______________)
Наниматель ______________________________ (________________)
СпроситьУважаемый Игорь!
Вы можете обесопасить себя, если заключите с Наймодателем договор найма (который составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения либо иной регистрации). Примерный текст договора будет следующим:
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г. _________ "____"_____________ 2003 г.
Мы, гр. ______________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и ____________________ , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем,
1. Предмет договора и другие общие положения
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование за плату жилое помещение, расположенное по адресу: ______________, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.2. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в Помещении будут проживать следующие граждане:
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно прожи-вающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.3. Плата за помещение составляет _______ рублей (сумма прописью), и вносится в течение ________ со дня заключения настоящего договора.
1.4. Настоящий договор заключен сроком на ___ (количество прописью) месяцев. При взаимном согласии сторон, договор может быть продлен. При продлении, стороны обязуются заключить новый договор.
2. Права и обязанности Нанимателя
При исполнении настоящего договора Наниматель обязуется:
2.1. Использовать Помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помеще-ния и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.2. Не вправе производить переустройство и реконструкцию Помещения без согласия Най-модателя.
2.3. При пользовании Помещением, соблюдать общественный порядок.
3. Расторжение настоящего договора
3.1. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий договор с предварительным уведомлением об этом Наймодателя не менее чем за ___ (количество прописью) дней.
4. Заключительные положения
4.1. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель:
__________________________________________________________________
прописанный: ______________________________________________________
паспорт: серия _____________, № ____________, выдан ___________________
Наниматель:
___________________________________________________________________
Прописанный: _______________________________________________________
паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан ______________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель _____________________________(_______________)
Наниматель ______________________________ (________________)
Спросить
Я хочу поехать отдыхать в Сочи. Подскажите пожалуйста, как правильно оформить наем жилья на 15 дней, чтобы подстраховаться от недобросовесных сдатчиков.
Вот я хочу переехать в другой город и продать тут свою комнату, чтобы на эти деньги построить дом в другом городе, но у меня получается временно не будет прописки, подскажите пожалуйста, как и где я могу временно прописаться? Жилье у меня есть там, но прописываться мне там нельзя, поэтому мне нужно не снять квартиру с пропиской, а только одна прописка.
У меня следующий вопрос:
у семьи есть 2 муниципальные квартиры. В одной прописаны 2 человека, в другой 3 человека. Все совершеннолетние. Хотим приватизировать квартиры, но не по прописке (два человека хотят "поменяться"). Скажите, как приватизация соотносится с пропиской? (Несовершеннолетних детей у нас нет, вопрос только о совершеннолетних). Нужно ли для этого сначала как-то переоформить прописку, или достаточно просто совместного согласия участников приватизации? Т.е., чтобы человек уступил свою долю в квартире, где он прописан человеку, прописанному в другом месте?
Как правильно действовать в следующей ситуации: я с ребенком хочу поехать отдыхать заграницу, требуется разрешение от отца на вывоз ребенка. Но местонахождение отца неизвестно, более того, он живет в другой стране. Что делать?
В году 2011 мне нужна была срочно прописка в городе Иркутске, для трудоустройства, мне поступило предложение сделать её за деньги постоянную, я отдал паспорт и на следующий день мне привезли его со штампом прописки, я был молод и особо даже не поинтересовался законно это или нет, сейчас же хочу делать прописку, спросил у знакомого работающего в органах числюсь ли я по данной прописке, он сказал нет, что у меня вообще никакой прописки нет, подскажите, что мне делать?
Ответьте пожалуйста на следующие вопросы:
1. Моя бабушка хочет оформить свою квартиру на меня, как сделать чтобы квартира досталась мне, а не моей маме ведь она прямая наследница? Я и мама живем и прописаны в другой квартире.
2. Бабушка собирается преватизировать квартиру. Можно ли войти в приватизацию бабушкиной квартиры, если я там не прописана?
Золикова Юлия Николаевна.
Вы не правильно понили... мы не расписаны живём в гражданском браке. И я хочу зделать ему прописку что бы можно было взять в кредит машину или подумать об ипотеки и тд у меня своего жилья нету, мы живём в квартире с родными квартира муницыпальная бабушка квартиросьёмщик а я тут прописана.. а его хочу прописать к маме в дом она собственица, но как зделать так что бы в случае чего он не мог притендовать на это жильё ? и она смогла его спокойно выписать? Может перед пропиской надо оформить договор двух сторон?
Снял квартиру посуточно за 1200, не хватало 200 р, договорились что 200 р отдам на следующий день, паспортные данные мои сфотографировал, на следующий утром потребовала деньги, я сказал после обеда, начала угрожать, в итоге мои паспортные данные выложила в интернет якобы, я кидаю квартиры типа не доплачиваю, я хочу написать заявление на неё, подскажите как мне правильно сделать, какие статьи можно применить.
Постановка на учёт в военкомат при переезде в другой город.
Добрый день. У меня постоянная прописка в г. Тюмени. Я поехал отдыхать в г. Сочи и решил здесь остаться работать. На работе требуют временную регистрацию и постановку на учёт в военкомате. Вопрос: нужно ли ехать обратно в Тюмень чтобы сняли с учёта в ВК, либо можно придти в ВК г. Сочи с временной пропиской и они здесь на месте сами все сделают? Мне 33 года.
Планирую купить квартиру, деньги дает моя мама. У мужа есть дочь от первого брака. Ей 23 года, он с ними не живет уже 20 лет. У нас есть сын-8 лет. Боюсь, что потом она может заявить о наследстве на квартиру? Как правильно ее оформить? На кого? На маму оформить не можем - она живет в Казахстане (нет прописки ЗАТО). Можно ли оформить на сына?
