Я хочу поехать отдыхать в Сочи. Там планирую снять квартиру на 15 дней. Но у меня есть сомнения, как правильно оформить наем, ведь я отдам деньги, предварительно посмотрю прописку, но ведь на следующий день может придти другой человек с пропиской и скажет что он тут живет. Подскажите как мне подстраховаться от такого. Можно ли сделать рукописную договоренность?
Уважаемый Игорь!
Вы можете обесопасить себя, если заключите с Наймодателем договор найма (который составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения либо иной регистрации). Примерный текст договора будет следующим:
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г. _________ "____"_____________ 2003 г.
Мы, гр. ______________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и ____________________ , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем,
1. Предмет договора и другие общие положения
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование за плату жилое помещение, расположенное по адресу: ______________, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.2. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в Помещении будут проживать следующие граждане:
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно прожи-вающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.3. Плата за помещение составляет _______ рублей (сумма прописью), и вносится в течение ________ со дня заключения настоящего договора.
1.4. Настоящий договор заключен сроком на ___ (количество прописью) месяцев. При взаимном согласии сторон, договор может быть продлен. При продлении, стороны обязуются заключить новый договор.
2. Права и обязанности Нанимателя
При исполнении настоящего договора Наниматель обязуется:
2.1. Использовать Помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помеще-ния и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.2. Не вправе производить переустройство и реконструкцию Помещения без согласия Най-модателя.
2.3. При пользовании Помещением, соблюдать общественный порядок.
3. Расторжение настоящего договора
3.1. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий договор с предварительным уведомлением об этом Наймодателя не менее чем за ___ (количество прописью) дней.
4. Заключительные положения
4.1. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель:
__________________________________________________________________
прописанный: ______________________________________________________
паспорт: серия _____________, № ____________, выдан ___________________
Наниматель:
___________________________________________________________________
Прописанный: _______________________________________________________
паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан ______________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель _____________________________(_______________)
Наниматель ______________________________ (________________)
Спросить
Уважаемый Игорь!
Вы можете обесопасить себя, если заключите с Наймодателем договор найма (который составляется в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения либо иной регистрации). Примерный текст договора будет следующим:
ДОГОВОР
найма жилого помещения
г. _________ "____"_____________ 2003 г.
Мы, гр. ______________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны,
и ____________________ , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем,
1. Предмет договора и другие общие положения
1.1. По настоящему договору Наймодатель предоставляет Нанимателю во временное пользование за плату жилое помещение, расположенное по адресу: ______________, именуемое в дальнейшем «Помещение».
1.2. В соответствии с настоящим договором помимо Нанимателя в Помещении будут проживать следующие граждане:
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
Ответственность перед Наймодателем за действия граждан, постоянно прожи-вающих с Нанимателем, в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет Наниматель.
1.3. Плата за помещение составляет _______ рублей (сумма прописью), и вносится в течение ________ со дня заключения настоящего договора.
1.4. Настоящий договор заключен сроком на ___ (количество прописью) месяцев. При взаимном согласии сторон, договор может быть продлен. При продлении, стороны обязуются заключить новый договор.
2. Права и обязанности Нанимателя
При исполнении настоящего договора Наниматель обязуется:
2.1. Использовать Помещение только для проживания, обеспечивать сохранность Помеще-ния и поддерживать его в надлежащем состоянии.
2.2. Не вправе производить переустройство и реконструкцию Помещения без согласия Най-модателя.
2.3. При пользовании Помещением, соблюдать общественный порядок.
3. Расторжение настоящего договора
3.1. Наниматель вправе в любое время расторгнуть настоящий договор с предварительным уведомлением об этом Наймодателя не менее чем за ___ (количество прописью) дней.
4. Заключительные положения
4.1. По истечении срока настоящего договора Наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма помещения на новый срок.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с даты подписания
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5. Адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель:
__________________________________________________________________
прописанный: ______________________________________________________
паспорт: серия _____________, № ____________, выдан ___________________
Наниматель:
___________________________________________________________________
Прописанный: _______________________________________________________
паспорт: серия ______________, номер ______________, выдан ______________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Наймодатель _____________________________(_______________)
Наниматель ______________________________ (________________)
Спросить
