Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с УК - Дом на балансе или в кармане? Как узнать и куда обратиться?

18.03.2016, 10:11
• г. Анапа

У нас новый многоквартирный дом. После его сдачи застройщик нам навязал УК, в итоге общим собранием жильцов дома компания эта была избрана. Коммунальные услуги жильцы оплачивают уже год. И тут выясняется, что документально УК от застройщика дом не приняла, т.е. акт передачи не подписан и дом наш на балансеУК не числится. В смету по оплате общедомовых услуг заложены налоги на з.плату сотрудникам УК. Хотелось бы знать, если дом не на балансе в УК, платит ли она налоги или эти деньги заложенные в смету идут просто в карман УК. И куда обращаться по этому вопросу, т.к. кроме этого ещё много различных нарушений по взиманию коммунальных услуг УК.

Читать ответы (3)
Коммунальные услуги
Общее собрание жильцов
Собрание жильцов дома
Ответы на вопрос (3):

УК налоги не платит, кроме НДФЛ на сотрудников и исполнителей по гражданским договорам. Налог на имущество платит собственник помещения. Задача УК - управление общим имуществом МКД, содержание, ремонт, коммунальные платежи, кап. ремонт.

кроме этого ещё много различных нарушений по взиманию коммунальных услуг УК. - пишите жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию. Поднимайте вопрос о смене УК либо создании ТСЖ. Можете выбрать непосредственное управление.

Спросить

Здравствуйте!

Официально узнать к какой УК относиться Ваш дом можно на сайте "реформа жкх", там много информации и о доме, и об управляющей компании. Также УК обязана ежегодно, если иное не установлено общим собранием, размещать отчет о выполнении работ по дому. Можно просто написать запрос в УК и уточнить всю интересующую информацию.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Проще всего вам следует обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о проведении проверки деятельности вашей УК по указанным вами вопросам.

Будет проведена проверка и по её результатам вы примите решение о ваших дальнейших отношениях с УК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России