Как решить проблему с переплатой за коммунальные услуги в арендованном помещении?

Споры из-за договора аренды - как оспорить требования наймодателя и привести в порядок правоотношения?

Произошли разногласия из-за договора аренды. Призаклбчении договора наймодатель сказал, что мы должны платить аренду и за свет и воду. Теперь, при расторжении договора он требует оплатить теплоснабжения. В договоре прописано, что мы должны в стоимость аренды не входят ком услуги и ниже написано, что мы обязаны оплачивать свет и воду по квитанции, а про тепло и прочее не сказано. Как быть? Как оспорить. Договор на 11 месяцев с залогом. Залог он не хочет возвращать. Сам договор заключён на меня и собственника, так как собственник живёт в другом городе, договор подписала их знакомая. Они угражабт судом.

Читать ответы (1)

Как оспорить неправомерно насчитанную сумму за потребление воды, несмотря на новый и исправный счётчик

Плачу за холодную воду по счётчику, но при этом приходят квитанции с задолженностью, счётчик на воду новый опломбированный (приходил техник из коммунальных служб) счётчик исправный, как мне оспорить неправомерно насчитанную сумму за потребление воды?

Читать ответы (1)

Можно предложить следующий заголовок

Организация арендует помещение у арендодателя, пользующегося данным помещением по договору безвозмездного пользования имуществом. Сейчас арендодатель хочет сменить сторону договора (вместо себя поставить собственника помещения) может ли ли это сделать простым информационным письмом, или должно быть заключено дополнительное соглашение к договору или и вовсе заключен новый договор. Может ли при этом арендатор отказаться от договора аренды в одностороннем порядке.

Читать ответы (1)

Незаконное расторжение договора аренды такси без уведомления арендодателя - что делать?

Хозяйка такси расторгла договор аренды транспортного средства, не уведомив об этом арендодателя, хотя в договоре предусмотрено, что договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению сторон. Не заплатив по договору указанную сумму за аренду автомобиля. Как поступить в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Возможность возврата суммы вознаграждения при расторжении договора с адвокатом - что говорит закон?

Как я имею право поступить в такой ситуации: Заключили договор (соглашение) с адвокатом о составлении искового заявления в суд и дальнейшего ведения дела, так же представления наших интересов в суде 01.02.17 г. Доверенность на адвоката еще не оформляли. Адвокат фактически только заключил договор и взял вознаграждение. В договоре сумма вознаграждения указана. Сейчас так получается, что хотим отказаться от услуг адвоката и расторгнуть договор это на 04.02.17 г. Могу ли я просить о возврате суммы вознаграждения или хотя бы о какой то части? Сумма приличная 20000. В договоре не совсем понятно об этом прописано.

Читать ответы (7)

Хозяин помещения подал в суд из-за неуплаты аренды и повреждения имущества - что делать?

В 2013 г. Арендовал помещение, ежемесячно платил 50000 р., Был подписан договор аренды, но в договоре была указана сумма 20000 р. Последние месяцы года, ноябрь и декабрь не платил, поскольку уже не работал в этом помещении. Хозяин помещения знал, что эти два месяца помещение пустовало. В итоге он (хозяин помещения) подал в суд с иском на сумму 180 т. руб., в эту сумму входит и порча имущества. Чем мне это грозит и Как мне поступить в этой ситуации..?

Читать ответы (1)

В нем еще указано что мы должны им вернуть деньги за ремонт в тройном размере в случае расторжения договора.

Мы сдаем помещение 110 м.кв. под магазин. Договор между нами не заключен, только для налоговой. Там указана меньшая сумма арендной платы и меньший метраж помещения. Арендатор сделал ремонт в помещении за свой счет. По нашей договоренности мы пол суммы получаем наличными и пол суммы идет в счет ремонта. Сейчас арендатор платить вообще не хочет и хочет работать в дальнейшем по договору для налоговой. В нем еще указано что мы должны им вернуть деньги за ремонт в тройном размере в случае расторжения договора. И договор для налоговой заключен на неопределенный период. Как расторгнуть такой договор и не выплачивать деньги.

Читать ответы (1)

Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?

В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?

Читать ответы (1)

Юридическая сила договора безвозмездного пользования после истечения срока - необходимо перезаключение аренды?

Прошу подсказать. Между Баркар и Спириной заключён договор безвозмездного пользования нежилым помещением сроком по 31.10.2022 год и с дальнейшей неоднократной пролонгацией. Также в договоре указано, что ссудополучатель может сдавать в аренду помещение третьим лицам. Спирина сдала в аренду по договору аренды помещение ООО Шанс, и в договоре от 01.01.2021 года указано, что договор действует 11 месяцев с момента подписания, и продляется ещё на один такой же срок, то есть получается по 31.10.2022 год. Вопрос: договор безвозмездного пользования имеет юр.силу и дальше, после истечения срока-31.10.2022 т.к в условиях договора прописана неоднократная пролонгация? Или же необходимо перезаключить договор аренды на долгосрочной основе?

Читать ответы (3)

В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.

Договор с аренды на муниципальное имущество закончил действие в 2000 году. Срок окончания аренды указан в договоре. Организация на сегодняшний день продолжает уплачивать арендную плату. В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание. Эти договоры также оплачиваются в полном размере и своевременно. Также регулярно подписываются акты сверки платежей с Департаментом имущества (с которым заключен не действующий договор аренды). Счетная палата, проверяющая общественную организацию вынесла заключение, что договор аренды является недействительным и соответственно недействительными являются все договора на коммунальные услуги. Как доказать, что мы законно арендуем это помещение и имеем право оплачивать коммунальные услуги на основании договора аренды, не смотря на то что в договоре указано, что он заключен сроком до 2000 года. Мы 10 лет уже платим арендную плату и коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59