Я собираюсь купить квартиру менее 3 лет в собственности. Продавцы хотят в договоре указать цену 1000000 руб. А и две расписки, одна из них на неотделимые улучшения. Я переживаю за правильность составления расписок. Подскажите на что я должна обратить внимание.

Здравствуйте! лучше не соглашайтесь на такую схему, вам эти проблемы нужны?

Здравствуйте!Вы должны обратить внимание прежде всего на состояние квартиры,если подпишите договор в такой ценой.Если вдруг придется расторгать договор,то вернут Вам сумму,указанную в договоре.Образец расписки можете посмотреть в интернете.

В расписке обязательно указать место передачи денег, дату, паспортные данные обеих сторон, места их регистрации, расписку выполнить собственноручно, лицом получающим деньги, в конце расписки написать "денежные средства в сумме ... получил" сумму цифрами и прописью, и лучше что бы не было исправлений.

Как правильно составлять расписки в договоре при покупке квартиры моложе 3 лет

Возможно ли требовать от продавца улучшение состояния купленной квартиры

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры? В расписке указанна вся сумма, большая часть приходится на неотделимые улучшения. Так же в акте передачи квартиры я указал, что неотделимые улучшения отсутствуют.

Читать ответы (1)

Как учесть неотделимые улучшения в стоимости квартиры без регистрации договора?

Входят ли неотделимые улучшения в стоимость квартиры, квартира стоит 1100000 неотделимые улучшения 440 000, договор не регистрируют! Требуют указать стоимость квартиры с учетом неотделимых улучшений.

Читать ответы (2)

Оспаривание права собственности - возможность бывшего владельца при отсутствии договорных условий по улучшениям

Купил квартиру, уже получил свидетельство о регистрации собственности. Может ли бывший владелец (продавец) оспорить право моей собственности? Квартиру оформляли по договору за 1000000 р. (менее 3 лет), а отдельной распиской неотделимые улучшения, спор возник о стоимости этих самых улучшениях. Хотя в договоре купли-продажи про них ни чего ни сказано.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности требовать от продавца улучшения состояния купленной квартиры

Купил квартиру (менее 3-х лет) состояние неуд., договор оформили на 1000000 р. Остальное провели как неотделимые улучшения. Могу ли я требовать от продавца произвести работы по улучшению состояния квартиры?

Читать ответы (1)

Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?

Регистрационная палата приостановила регистрацию договора по купле-продаже квартиры сославшись на закон Об ипотеке. Покупатель ипотечник. Госрегистратор просит в договоре купли-продажи указать - стоимость продажи квартиры - 1000000 руб., стоимость неотделимых улучшений - 1000000 руб. (Стоимость кредита покупателя 2000000 руб.). Договор заключен между двумя физ лицами, у продавца нет никаких отношений с банком. Мне непонятно, почему госрегистратор диктует цену договора? Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Заранее сасибо.

Читать ответы (2)

Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к.

Договор купли-продажи на 1 млн. руб. (право собственности менее 3 лет), фактически 3 млн.. Продавец обязуется написать расписку на сумму в 1 млн, как в договоре. Подскажите формулировку второй расписки на остальную сумму свыше миллиона (как неотделимые улучшения не подойдет, т.к. квартира в убитом состоянии)

Читать ответы (3)

Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма...

При покупке квартиры в Договоре купли-продажи указывают цену до 1.000.000 рублей, а фактически цена квартиры выше. Я как Покупатель хочу быть уверена, что в случае если суд признает эту сделку ничтожной, мне вернётся вся выплаченная сумма, а не та, которая указана в Договоре купли-продажи. Как правильно оформить факт получения денег Продавцом? Адвокат Продавца утверждает, что лучшая формулировка - ...неотделилые улучшение Переживаю потому, что сумма... неотделимых улучшений в 10 раз больше стоимости квартиры, указанной в Договоре. Подскажите, пожалуйста! Заранее благодарна!

Читать ответы (3)

Возможно ли указать расходы на благоустройство и улучшения квартиры в декларации 3-НДФЛ при покупке за 1300000 рублей

При покупке квартиры стоимостью 1300000 в договоре указана цена 600000 руб, и получена расписка на благоустройство и неотделимые улучшения купленной квартиры 700000 руб. Могу ли я в декларации 3-НДФЛ указать данную расписку в расходах или можно показать только стоимость по договору?

Читать ответы (1)

Риски и способы обезопаситься при покупке квартиры за наличный расчет с указанием неполной суммы в договоре

Хотим купить квартиру за наличный расчет, цена этой квартиры 3350000, но продавцы в договоре хотят указать 1000000 млн. а остальная сумма в росписке, якобы прикладывается к этому договору на улучшение жилищных условий. Какие риски у нас при покупке этой квартиры? Так как в договоре всего 1 млн. И как можно обезопасить себя?

Читать ответы (1)

Определение юридической силы заявления и расписки - что имеет большее влияние при покупке квартиры в собственность менее 3 лет?

Покупаем квартиру. Квартира в собственности менее 3 лет. Основанием собственности является наследство по закону. По договору миллион. На оставшуюся сумму представитель продавца предлагает нотариальное заявление, где продавец готов заявить об выплате остальной суммы в случае признания судом сделки не действительной. Что имеет большую юридическую силу, заявление или расписка на оставшуюся сумму за ремонт и неотделимые улучшения? Давать и расписку и заявление продавцы отказываются.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно составлять расписки в договоре при покупке квартиры моложе 3 лет - советы для покупателя