Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог при продаже квартиры по фактической цене после пяти лет собственности

21.03.2016, 19:24
• г. Киров

Вопрос в том, что в 2011 году покупал квартиру за 1 млн. р. (так указано в договоре купли-продажи). В этом году, т.е. в 2016 продаю квартиру, покупатель просит указать фактическую цену-1,7 млн. р.

Буду-ли я должен выплатить 13% с 700 т. р дохода или после трех лет собственности налогом не облагается?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Договор куплю продажи Указано в договоре Продажа квартиры Договор продажи
Ответы на вопрос (1):

Ранее доходы физического лица от продажи недвижимого имущества освобождались от НДФЛ в случае, если недвижимость находилась в собственности более трёх лет. С 1 января 2016 года данный срок возрос до 5 лет. Платить налог с 700 000 руб должны

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Василий
05.01.2016, 12:17

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Вадим
18.01.2013, 15:49

Как определить цену при обмене квартирами по договору мены с учетом налогов для обеих сторон?

Делаем обмен квартирами по договору мены. Обе квартиры однокомнатные, примерно равные по цене. Я покупал свою за 4 млн, собственность от 2011 года (соответственно, менее 3 лет). Вторая квартира в собственности более трех лет. Вопрос: какую цену лучше указать в договоре мены? В первую очередь из-за налогов для обеих сторон. Спасибо!
Читать ответы (3)
Михаил Викторович
14.06.2014, 11:44

Вопросы о продаже квартиры и налогообложении - возможен ли спор с налоговой о сумме продажи?

Здравсвуйте! Продаю квартиру менее 3 лет в собственности, нашёл покупателя, в договоре купли-продаже цена будет указана такая же за которую покупал. (Покупатель согласен) На самом деле больше. Расписки на фактическую сумму будут уничтожены после сдачи документов на регистрацию. После сдаче налоговой декларации - может ли налоговая как-то проверить и опровергнуть сумму в договоре и начислить налог на фактическую сумму. Если да, то можно будет это опротестовать в суде? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
30.09.2020, 11:06

Как вернуть НДФЛ за проданную квартиру, если был использован налоговый вычет?

Купили квартиру в 2015, продали в 2018 году. Квартира была менее трех лет в собственности. Воспользовались налоговым вычетом в размере 55900, квартиру приобретали за 1,3 млн., т.е. максимальный вычет по ней 169 000. Можно ли вернуть с этой квартиры ндфл за 2017, 2018, 2019 года?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.01.2017, 18:00

Налог при продаже и покупке квартиры - обязанность и уведомление ФНС

Продаю квартиру. В собственности с июля 2013, т.е более 3 лет. Цена в договоре купли-продажи будет указана 2 млн. В этом же году покупаю другую квартиру в той же ценовой категории. Должен ли я буду платить налог с продажи/покупки? И если нет, должен ли уведомить о сделке ФНС?
Читать ответы (1)
Наталия Валентиновна
15.04.2014, 16:45

Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении

Договор купли продажи квартиры от 27 февраля 2014, на пенсии с 2013 года. Могу ли для возврата налога подать доход за 2010, 2011, 2012 год?
Читать ответы (1)
Ольга Колесник
18.04.2017, 13:27

Каков размер налогов при продаже квартиры с выгодой в 2,3 млн. рублей через год после покупки за 400 000 рублей?

Купила квартиру в 2016, продаю в 2017, кадастровая 2326000, покупатели просят указать цену не меньше 2300000 в договоре... ск налога буду платить я? А покупала в договоре за 400 000.
Читать ответы (2)
Ильнур
24.12.2017, 13:26

Вопрос о налоге при продаже квартиры, купленной до 2016 года, по цене ниже покупки

Хочу продать квартиру, куплена и оформлена в собственность до 2016 года, в июне 2015. Продаю по цене ниже, чем покупал. Покупка была за 3 млн, продаю 2,5 млн. Вопрос должен ли я платить налог, после продажи квартиры, один риелтор говорит о том что налог будет 90 тысяч, другой 190, в интернете прочитал, что если дохода с продажи квартиры нет или он вообще отрицательный, то налог платить не нужно.
Читать ответы (3)
Руслан
12.03.2013, 15:59

Облагается ли налогом продажа квартиры, если доход от нее не был получен?

В 2012 году я продал квартиру за 1 400 000 руб. (в договоре купли продажи эта сумма) В договоре цессии на эту квартиру указана стоимость 1 404 000. Теперь я должен декларировать продажу квартиры. Облагается ли налогом данная продажа, ведь расходы на покупку чуть больше, чем на продажу, никакого дохода я не имею. Спасибо большое.
Читать ответы (1)