Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть аванс при отказе продавца от продажи квартиры - советы и рекомендации

21.03.2016, 21:35
• г. Москва

При покупки квартиры внесли аванс денежных средств и заключили соглашение. Во время сбора документов продавец отказался продавать квартиру и возвращать аванс. Что делать в этой ситуации и как вернуть деньги?

Читать ответы (4)
Документы продавца Продавец отказался Денежные средства Продавец квартиры Покупка квартиры
Ответы на вопрос (4):

Для возврата необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК, расписка о передаче имеется?

Спросить

Можете требовать возврата, если не вернут, то обращайтесь в суд. При грамотном ведении дела - все взыщите.

Спросить

Здравствуйте. Если отказали в возврате денежных средств - обращайтесь в суд и взыскивыйте

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В такой ситуации аванс Вы можете вернуть только в судебном порядке, как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

Вам следует подготовить иск и подать его в суд по месту жительства должника.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
05.05.2020, 21:33

Возможно ли заставить продавца выполнить соглашение о продаже квартиры после возврата аванса?

Заключили соглашение об авансе (покупка квартиры, я покупатель) продавец спустя месяц отказался продавать, готов вернуть аванс. Могу ли я обязать продавца продать квартиру (через суд)?
Читать ответы (2)
Надежда
12.02.2021, 01:17

Квартира оказалась купленной в браке - можно ли вернуть аванс при наличии ошибок в документах?

Выбрали квартиру, подписали соглашение об авансе, внесли аванс через агентство. В процессе проверки документов выявлен ряд ошибок: квартира куплена в браке, а в соглашении на аванс указано, что нет обременения третьих лиц. В договоре купли-продажи с предыдущим владельцем указано, что он не женат, а по факту был женат. Нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги получено после подписания соглашения об авансе и в нем указана другая дата рождения продавца, а также не указано свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака. Все это было выяснено самостоятельно, продавец об этом не сказал при подписании соглашения на аванс. Можно ли признать недействительной такое соглашение и вернуть деньги, если в соглашении прописано, что в случае не заключения сделки купли-продажи по вине покупателя сумма аванса не возвращается.
Читать ответы (2)
Наталья
22.02.2013, 22:53

Советы по правильному оформлению договора задатка/аванса для возможности возврата при недостатке средств для покупки квартиры

Ситуация такая: продавец требует внести задаток/аванс за квартиру, которую я собираюсь купить. Однако предварительно оценочная компания оценила ее ниже заявленной продавцом продажной стоимости, соответственно банк (покупка по ипотеке) профинансирует меньше и у меня может не хватить средств для покупки именно этой квартиры. Посоветуйте как оформить договор аванса/задатка, чтоб иметь возможность вернуть аванс/задаток в этом случае.
Читать ответы (2)
Елена
04.07.2019, 14:22

Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения

Планировала купить квартиру, заключила соглашение об авансе и передала продавцу сумму аванса. Спустя два дня, после более тщательного осмотра квартиры, стало понятно, что квартира в более худшем состоянии, чем мы предполагали. Отказались от сделки, но аванс нам отказываются возвращать, так как в соглашении есть пункт о не возврате аванса в случае отказа с нашей стороны. Законен ли такой пункт в соглашении и можем ли мы вернуть аванс? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.09.2012, 20:39

Агенство обещало вернуть деньги устно при продаже этой квартиры (квартира была продана).

Внесли денежные средства в агенство в счет преимущественного права на покупку квартиры в размере 50000 руб. по акту внесения денежных средств с ИП. Комнату приобрести не получилось по обстоятельствам (не одобрен кредит). Агенство обещало вернуть деньги устно при продаже этой квартиры (квартира была продана). Деньги лежат у агенства уже 2 месяца, которые они возвращать не собираются, объясняя это тем, что у них были затраты на информационные услуги. Как быть в этой ситуации? Есть ли шанс их вернуть? Других документов кроме акта не составлялось. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
08.01.2014, 11:45

Как вернуть аванс при отсутствии сроков в соглашении о покупке квартиры?

Я при покупке квартиры, внесла аванс в агенство. Мы заключили соглашение о внесении аванса. В соглашении не было указанно сроков, по истечению месяца не было предаставленно ни каких документов и встреч с продавцами также не было. Во встрече было отказано. В объявлениях квартира всё также продавалась, не снималась с продажи. Я обращалась в полицию, но всё безполезно. После 1,5 мес я преобрела другую квартиру. Могу ли вернуть деньги? Как мне поступить? Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Марина
11.11.2014, 17:10

Неузаконенная перепланировка - Как вернуть аванс при отказе от покупки квартиры?

Планировалась покупка квартиры, был внесен аванс 100 т. р. В соглашении было оговорено, что квартира продается с перепланировкой, и что при условии если Покупатель отказывается от покупки, то аванс остается у Продавца. Выяснились следующие факты, что данная перепланировка не узаконена, и вообще не может быть узаконена. Я хочу вернуть деньги, продавец отказывается возвращать аванс. Как мне поступить?
Читать ответы (3)
Мария
08.01.2016, 23:36

Условия бронирования и возврата денежных средств при отказе от ипотечного кредита для покупки квартиры

Заключили соглашение о бронировании. По соглашению оплатили 30 тыс. руб. Согласно соглашения данные денежные средства подлежат возврату при отказе баннка в выдаче ипотечного кредита. При отказе мной, без каких либо везких оснований, от приобретения квартиры, денежные средства не возвращаются. Приобретать данную квартиру передумала, как вернуть внесённые деньги, какие это могут быть веские основания?
Читать ответы (2)
Анна
04.11.2014, 23:08

Возникли проблемы при покупке квартиры - как вернуть аванс и защитить свои права?

Мы внесли аванс при оформлении предварительного соглашения на покупку квартиры в размере 30 тысяч рублей. При оформлении договора купли-продажи выяснились существенные моменты, которые нам не сообщили ранее и сделка не состоялась. В соглашении естественно просто написано, что мы обязаны купить квартиру или потерять аванс. Продавец считает, что он прав и аванс не возвращает. Реально ли вернуть аванс и что нужно делать?
Читать ответы (3)
Антонина
29.01.2016, 19:12

Возможное нарушение договора переуступки права на квартиру и вопрос о возврате внесенной суммы при отказе продавца от сделки

Мы приобретаем квартиру по договору переуступки права требования. Договор переуступки права на квартиру уже заключили, заключили соглашение о бронировании квартиры и внесли некоторую сумму денег при бронировании цены. В настоящее время продавец передумал продавать квартиру. Подскажите пожалуйста подпадает ли наша ситуация под то, что при отказе продавцом от совершения сделки он должен нам вернуть внесенную сумму в двойном размере? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)