Как правильно принять квартиру после переноса межквартирной стены в новостройке, несмотря на отказ БТИ и соблюдение условий ДДУ?

Question

В новостройке (студии), после замеров БТИ, с целью приведения в соответствие с проектом, была перенесена межквартирная стена. Застройщику была адресована просьба о повторных замерах БТИ, т.к. квартира после переноса стены изменила и площадь и конфигурацию, но получен отказ, квартиру предложено принимать по его (застройщика) замерам, что противоречит условиям ДДУ, там четко прописано, что квартира принимается после замеров БТИ (они есть, но категорически неверные). Можно ли принимать и как правильно принять и получить ключи от квартиры и если принимать с отражением всех нюансов в акте приемке, то все равно впоследствии не будет ли считаться, что стена была перенесена самовольно? Очень нужен квалифицированный ответ, как действовать в данной ситуации, спасибо.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

На переоборудование квартиры, особенно связанном со сносом стен, необходим проект. Только после этого Застройщик вправе произвести новый обмер помещения и сдать его Заказчику по факту имеющихся помещений. Без проекта - это самовольная постройка.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

вам нужно обратиться к очному юристу, сведующему в данной области права (строительные нормы)

Как правильно принять квартиру после переноса межквартирной стены в новостройке, несмотря на отказ БТИ и соблюдение условий ДДУ?

Проблема с площадью квартиры в новостройке - как решить спор с застройщиком?

Согласиться с предложением застройщика или требовать повторных замеров БТИ при изменении площади квартиры?

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Как поступить при завышенной площади квартиры в новостройке при отсутствии подписанного акта приемки-передачи?

Застройщик сообщил об отклонении площади на 1,45 кв.м.при покупке квартиры по ДДУ - возможно ли вернуть излишне уплаченные деньги?

Спорная площадь квартиры - застройщик требует доплату, но новый техпаспорт подтверждает соответствие ДДУ

Вопрос владельца квартиры - могут ли органы заставить отключить квартиру от коммуникаций

Несоответствие площади квартиры указанной в договоре

Застройщик требует доплаты за квартиру после изменения площади - как защитить свои права?

Суд обязал застройщика исправить стену по проекту, но он нарушил требования снова.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59