Пжт, в связи с новым законодательством с 01.01.2016 г., мною приобретена недвижимость в 2016 г., в ипотеку, сейчас я хочу её продать, найдя покупателя, который или в ипотеку тоже возьмет или погасит мою соовтетственно, и снова в ипотеку купить и немного расшириться квартиру, Вопрос: Сколько налога нужно заплатить? Если я продам (3,4 млн. руб.) за ту же стоимость что и купила (3,4 млн. руб.) недвижимость нужно ли платить налог с 2 млн руб.? Если я продам недвижимость за 3,6 млн. руб., а купила за 3,4 млн. руб., налог платить с разницы 200 тыс. руб. * 13%? Или всё равно надо платить 2 млн * 13%? разъясните, пжт)))

Здравствуйте. Платить нужно 13% от любой суммы, превышающей миллион.

Налог при продаже недвижимости с учетом нового законодательства

Примерно сколько налога придется заплатить при продаже квартиры с убытком

1 Пример: Бабочкин Б.Б. купил в 2015 году квартиру за 3 млн. руб., а в 2017 году он продал ее за 4 млн. руб. Бабочкин должен будет заплатить налог лишь с разницы в цене (4 млн. руб. – 3 млн. руб. = 1 млн. руб.). Соответственно, налог составит 1 млн. руб. х 13% = 130 тыс. руб. Пример: Мотыльков М.М. купил в 2015 году квартиру за 2 млн. руб., а в 2016 году он продал ее за 1.8 млн. руб. Так как стоимость квартиры при продаже была меньше стоимости покупки, налог Мотылькову платить не нужно. Однако он обязан подать декларацию в налоговый орган с приложением документов, подтверждающих его расходы при покупке жилья. Какой налог налог я заплачу за продажу квартиры если купила ее за 2360 а продам за 2350? В собственности второй год квартира.

Читать ответы (2)

Как рассчитывается налог при продаже квартиры с прибылью и возможность частичной оплаты

2 года назад купила квартиру за 1 млн 200 тыс. руб. Сейчас продаю ее за 1 млн.400 тыс. руб, знаю что нужно будет заплатить налог. Вопрос-13% будет браться с суммы 400 тыс. руб (то что свыше 1 млн.) или с 200 тыс. руб (разница при купе данной квартиры и продаже) ? И обязательно ли нужно будет заплатить сумму налога сразу целиком или можно частями, еслли да то как? Спасибо.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, купленной в 2011 году, с указанием цены в договоре на 75 тыс.рублей и продажа за 2,8 млн.рублей.

Хочу продать квартиру, купленную мной в 2011 г.по договору цена указана 75 тыс. руб (так указал застройщик, кв. в новом доме) .Сейчас продаю (обстоятельства) за 2 млн.800 тыс. руб..Есть покупатель, который хочет купить, но через ипотеку. Как это отразится в договоре купли-продажи и сколько я должна буду заплатить налог?

Читать ответы (1)

Нужно или нет платить подоходный налог при продаже двух объектов недвижимости в одном календарном периоде?

Продали дом в 2018 году за 1,5 млн. руб., купили квартиру в этом же году за 2,12 млн. руб. Брали ипотеку на недостоющую сумму. Сейчас продаём ещё одну полублагоустроенную квартиру за 600 тыс. руб. Сделка намечается на февраль 2019 г. Хотим погасить часть ипотеки этими деньгами. Нам сказали, что нужно будет уплатить подоходный налог так как продаём в одном календарном периоде 2 объекта недвижимости стоимостью более 2 млн. руб. Недвижимость принадлежала пенсионеру в собственности более 3-5 лет. Нужно или нет платить подоходный налог?

Читать ответы (1)

Налог на продажу квартиры - сумма и условия

Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 2 млн 100 тыс. Сейчас хотим ее продать. Три года еще не прошло, значит, нужно будет заплатить налог с продажи. И возникают такие вопросы: 1. С какой суммы нужно будет платить налог? С полной стоимости квартиры или с разницы? Например, если мы продадим за 2 млн 200 тыс, то платить 13% нужно со ста тысяч или со всей суммы? 2. Если мы продадим квартиру за ту же сумму, что купили, или меньше, нужно ли будет все равно платить налдно. Спасибо!

Читать ответы (1)

Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог с продажи первой квартиры при покупке нового жилья в ипотеку?

В 2019 году в ноябре купила квартиру в ипотеку, в 2020 году купила еще одну (1/2 доля) , в которой живет мама и сестра. Сейчас встал вопрос расширяться, хочу первую квартиру продать, закрыв ипотеку и взять уже квартиру больше, но опять в ипотеку. Вопрос, налог с продажи первой квартиры сколько будет? Ее приблизительная стоимость сейчас 2 млн. р. и если я вкладываю в ипотеку как первый взнос, то мне все равно придется платить этот налог, т.к в собственности есть еще одна квартира? Неужели придется ждать 5 лет в собственности? ( ( (

Читать ответы (1)

Вопросы по налогооблажению физических лиц при продаже и покупке квартиры

Прошу разьяснить вопрос по налогооблажению физических лиц. Планирую продать и сразу купить квартиру. Старая квартира в собственности 1-год купил за 2,3 млн. Продаю 2,7. Прибыль 2,7-2,3=0,4 млн. Вопрос: Если покупаешь новую недвижимость сразу после продажи старой, налог на прибыль платить не обязательно? Так ли это? 0,4 млн это 400 тыс.* 0,13=52 тыс.-налог. И еще хотелось уточнить если сначала купить квартиру со стоимостью изначально выше чем стоимость квартиры которую продаешь например: покупка квартиры 3,4 млн. продажа 2,7 млн. , налог на прибыль нужно уплачивать с 0,4 млн это 52 тыс?

Читать ответы (2)

Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности.

Я хочу продать квартиру, которую купила в конце 2009 года. Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности. ПРодаю я ее на 100 тысяч дороже, чем купила в 2009 года. С какой сумы я должна заплатить налог? Со всей стоимости квартиры или только с разницы? То есть со 100 тысяч? И если я ее продам по той же стоимости (купила за 2 млн и продам за 2 млн), то сдав декларации, избавит ли это меня от уплаты налога?

Читать ответы (1)

Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)?

Прошу ответить на следующий вопрос. У меня есть две квартиры, которые находятся в моей собственности менее 3-х лет. Одну квартиру покупал за 700 тыс. руб., вторую за 1 млн. руб. Я хочу эти две квартиры продать и купить другую. Насколько я понял, если даже я продам квартиры по той же цене что и купил суммарная стоимость продаж превысит 1 млн. рублей (будет 1,7 млн. руб.) и я буду обязан заплатить с превышения налог. Как мне эти квартиры продать чтобы не платить НДФЛ (или если заплатить то в минимальном размере)? Может быть одну квартиру переписать на жену (одну квартиру продаю я, вторую – жена) ? Кроме того я слышал, что если я подам налоговую декларацию и докажу что продал квартиру за туже стоимость что и купил (не получил прибыль с продажи), то налог платить не надо. За ранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59