Как оформить договор купли продажи квартиры за материнский капитал, если квартира 1/3 доли на меня и двоих детей?
Как оформить договор купли продажи квартиры за материнский капитал, если квартира 1/3 доли на меня и двоих детей?
Мы недавно купили квартиру под материнский капитал. Право собственности у 5 рых членов семьи у мужа, жены, старшего сына, и двоих несовершеннолетних детей. Теперь мы хотим продать другую квартиру в которой у несовершеннолетних тоже есть по доле. Органы опеки сказали что та квартира являеться дополнительной собственностью и мы обязаны либо предоставить детям долю в другом жилье либо положить каждому на счёт стоимость его доли. А можем ли мы получить разрешение на продажу второй квартиры если муж и жена обязуются отдать свои доли в квартире купленной под материнский капитал, либо второй вариант оформить у нотариуса обязательство положить деньги на счёт детей после сделки купли продажи. Как вы наверное поняли дело в отсутствие денег на данный момент.
Прошу помощи в решении следующей ситуации: в 2009 г. я переписала свою долю квартиры (2/3 квартиры) пополам (по 1/3) на двоих несовершеннолетних детей (договор дарения), третья доля квартиры осталась (изначально 1/3 квартиры с 2003 года) на отце детей (гражданский брак). В 2011 г. данную квартиру продали, отец детей уступил деньги детям и я приобрела квартиру в областном центре. При покупке квартиры мне пришлось квартиру оформить на себя (условие банка, оплачивающего мат/капитал), т.к. оплата была с привлечением материнского капитала с условием последующего оформления по 1/3 доли на двух детей (условие отдела опекунства, т.к. дети несовершеннолетние). В новой квартире в течении 4 месяцев я передала по 1/3 квартиры каждому из двоих детей (договор дарения).
ИФНС требует сдачи декларации по продаже квартиры за 2011 год за детей, т.к. квартира была в их владении менее 3-х лет (с 2009 по 2011 гг.) При заполнении декларации выходит, что квартира продана за 1.200.000 руб (доля каждого ребёнка = 400.000 руб.) и ничего на них не приобретено (ведь в новой квартире я доли детям оформила опять договором дарения), и я должна заплатить НДФЛ =52.000 руб. за каждого ребёнка! Логика мне подсказывает, что мне надо было оформить куплю-продажу на доли детей, а не договор дарения... никто не подсказал вовремя. Что делать? Можно-ли признать договор дарения не действительным и оформить договор купли/продажи?
Как правильно указать в договоре купли-продажи доли в квартире за материнский капитал, что покупая долю покупатель берет на себя все долги за квартиру?
Меня зовут Надежда. Я являюсь матерью одиночкой двух детей, на руках имелся материнский капитал. Когда ребенку исполнилось три года, мы решили воспользоваться материнским капиталом для покупки недвижимости, моя сестра предложила купить квартиру за 800 т. р. часть материнского капитала, часть она отдаст сама, но взамен я ей перепишу долю в доме. Три года назад я подписала договор купли продажи, и всё это время я и мои дети не могут попасть в квартиру, сестра не пускает, договора купли продажи у меня нет, квартира не моя, капитала тоже нет. Документов подтверждающих доли детей в данной квартире тоже нет. Подскажите как быть, что делать?
Приобретаем квартиру за счет собственных средств + берем потреб. Кредит под материнский капитал, который после регистрации сделки закроет ПФР средствами материнского капитала. Необходимо детям выделить доли в квартире. Договор купли-продажи составляем сами, без нотариуса. В какой момент и как необходимо выделать детям доли? Прописать их в договоре купли-продажи? Как правильно прописать доли, если квартира метражом 60 м.кв., покупатели я и муж, т.е. нам нужны равные доли и доли детям равные сумме мат. капитала.
Я молодая мама, имеющая материнский капитал, хочу купить квартиру в городе Бахчисарае (Республики Крым) под материнский капитал. Как правильно оформить документы купли продажи квартиры и какие нужны документы. Купли - продажа.
Как оформить договор купли-продажи на мат. капитал (ребенку 5 лет). Как прописать доли в договоре и какая доля должна быть у матери и двоих детей?
Квартира приобретена до свадьбы. Планируют обмен на квартиру большей площади. Как использовать материнский капитал (детей 3)? Что лучше: договор обмена или купли-продажи? Как разделить доли между членами семьи?
Могу ли я претендовать на долю в квартире при разводе если часть этой квартиры была куплена на материнский копитал в законным браке и эта доля была переписка на детей договор купли продажи оформлялся на меня? Заранее спасибо.
На какую статью ГКРФ можно сослаться в договоре купли продажи недвижимости для получения разрешения на продажу квартиры купленной за матерински капитал от органов опеки, если у детей уже есть выделенные доли в другой квартире.