Как правильно указать в договоре дарения что супруг никогда больше не будет иметь претензий на эту квартиру?
Мы с мужем разводимся, устно договорились о разделе нажитого имущества. Имеем квартиру на правах общей совместной собственности. Но проживаем (прописаны) в одном городе, а квартира находится в другом городе. Я доложна выплатить супругу определенную сумму, затем он "дарит" нотариально свою часть квартиры мне.
1) Можем ли оформить договор дарения по месту своей прописки, а не поместу нахождения квартиры?
2) Нужно-ли платить пошлину на дарение если мы пока официально не разведены?
3) Как правильно указать в договоре дарения что супруг никогда больше не будет иметь претензий на эту квартиру? (в том случае если я ее захочу продать после развода).
Заранее благодарна за консультацию, с уважением Анна.
Уважаемая Анна!
1) Для начала определите доли в праве общей совместной собственности супругов у нотариуса. Договор дарения Вы вправе совершать в любом городе на терр.РФ. Но я бы рекомендовала Вам заключить договор купли-продажи после развода (с указанием реальной-рыночной стоимости квартиры), либо договор дарения в простой письменной форме. Тогда не будет никаких проблем с уплатой налога на имущество, полученное в порядке дарения и не надо будет оплачивать услуги нотариуса в размере 1,5-2,5% от цены квартиры по Техпаспорту. Договор в простой письменной форме регистрируется в органе юстиции. После отчуждения доли, Ваш супруг не будет иметь никаких претензий на эту квартиру. Удачи!
СпроситьМежду супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Мои родители разведены в 1999, сейчас они устно договорились о разделе нажитого имущества. Имеют квартиру на правах общей совместной собственности. Отец проживает в этой квартире в г. Ухта Коми, а мама, имея двойное гражданство, живет в Германии. Я, дочь, проживаю в Московской области. Договорились, что отец должен выплатить маме определенную сумму, затем она дарит нотариально свою часть квартиры мне, а я ему, так избегая уплаты 13% налога.
1)Является ли данная схема в данном случае оптимальной?
2) Можем ли оформить оба договора дарения к примеру по месту моей прописки, а не по месту нахождения квартиры? Или хотя бы первый договор между мамой и мной?
3) Сколько времени занимает обычно регистрация одного такого договора. Из-за того, что мы живем в разных странах, мы довольно сильно ограничены по времени. Мама согласна приехать, т..к. в Германии оформление дарственной обойдется гораздо дороже.
Заранее благодарна за консультацию, с уважением Наталья.
Мы с мужем разводимся. Развод официально не оформлен. Договорились, что он мне дарит свою часть квартиры (общая совместная собственность), я ему выплачиваю определенную сумму. К нотариусу принесла на консультацию документы 1) свидетельство о гос. регистрации права общей совместной собственности 2) договор найма с правом выкупа (ведомственная квартира была выкуплена). Нотариус объявила, что так как договор составлен в "простой письменной форме" то она сделку дарения регистрировать не будет. Прав-ли нотариус? Как мне поступить дальше? Заранее благодарна за ответ.
Заключён с супругой брачный договор. Всё существующее имущество - на супруга, строящаяся квартира - на супругу. Дом заморозили, компания пропала, 1\3 квартиры оплачена. Без перспектив на возврат и окончание строительства. У супруга есть квартира, полученная ранее по договору дарения, он хочет после развода оставить её супруге, в брачном договоре эта квартира не прописана. Есть несовершеннолетние дети. Споров по разделу имущества пока нет. Вопрос: Можно ли составить какое-либо соглашение, гарантирующее супругу раздел имущества строго по брачному договору, а супруге - получение квартиры (принадлежащей сейчас супругу по договору дарения и в состав разделяемого имущества не входящую)?
Раздел имущества Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста. Мой супруг получил квартиру в собственность по договору передачи, затем оформил договор дарения на меня - супругу. При разводе эта квартира, принадлежащая мне по договору дарения, подлежит разделу?
Супруга меняет свой паспорт после вступления со мной в брак и стоит вопрос прописать ее к себе. Квартира досталась мне по договору дарения до вступления в брак. Прописан я один. Супруга прописана в другом городе, но никакой собственности не имеет.
Вопросы:
1.Может ли супруга претендовать на квартиру в случае развода если у нас будет совместный ребенок.
2. Как будет происходить раздел имущества опять же с ребенком при покупке нами в браке второй квартиры меньшей стоимости, если во второй квартире будет прописана теща.
3. При продаже моей квартиры и покупки квартиры большей площади как будет происходить раздел имущества при тех же условиях.
При разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
Мама мне дарит свою квартиру, составляем договор дарения. В нём нужно указать, прописан ли кто в квартире. В квартире прописана я, мой супруг и сын. Это указывать в договоре или нужно всем выписаться для оформления квартиры?
Мой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Мне налоговая прислала письмо о том, что я должна исполнить свой долг по уплате налога на дарение. Мы с бывшим мужем у нотариуса оформили договор о разделе квартиры на две части: мою и его. Затем составили договор дарения, где он свою часть квартиры дарит нашему сыну. Почему я должна платить налог на дарение, если мне никто ничего не дарил?