В 1999 году мы получили квартиру в порядке очередности по договору найма, переселившись из общежития. Дом построен после акционирования предприятия. При попытке определения статуса квартир, предприятие признало право собственности за теми жильцами, кто сдал ранее занимаемые квартиры меньшей площадью. Квартиры, в которых проживают пенсионеры, предприятие передало в муниципальную собственность, что дало им возможность приватизировать жилье. Это право было предоставлено и "малоимущим гражданам". Нам прелагается только выкупать по рыночной стоимости. На данный момент квартира зарегистрирована в собственности предприятия. Возможен ли какой-либо выход из создавшейся ситуации? Живем как на вулкане (срок действия договора 5 лет, разделы договора в основном включают пункты договора социального найма).

Если Вы стояли в очереди как нуждающиеся, то предоставление Вам данной жилплощади по договору найма на пять лет не могло служить основанием для снятия Вас с учета в качестве нуждающихся. Обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении Вас в очереди.

Сложности с приватизацией квартиры в результате передачи в муниципальную собственность и возможности выкупа

Как можно заставить администрацию передать эту квартиру в муниципальную собственность?

Проживаю в отдельной однокомнатной квартире, имеющей статус общежития. Дом имеет статус жилого дома. Квартира принадлежит предприятию с которого я был уволен 14 лет назад по сокращению штатов. В квартире прописан второй человек, который не появлялся более 15 лет и не платил более 7 лет за это жилье. Предприятие передало в муниципальную собственность все общежития кроме моей квартиры. Могу ли я подать иск о приватизации этой квартиры? Как можно заставить администрацию передать эту квартиру в муниципальную собственность? Могу ли я приватизировать половину этой квартиты? Возьмется ли ваша фирма за это дело?

Читать ответы (1)

Может ли эта квартира перейти в мою собственность по истечению какого либо времени?

Я проживаю в квартире с сыном, Квартира в собственности предприятия, со мной заключен договор найма жилого помещения, и я ежемесячно плачу предприятию 5 руб. с копейками с кв.м. за аренду, и соответственно оплачиваю квартплату с коммунальными услугами. Может ли предприятие выселить меня из квартиры после того как кончиться срок договора и пред-тие не хочет его продлять а просит выкупитькв-ру по рыночной цене. Может ли эта квартира перейти в мою собственность по истечению какого либо времени? Квартиру получал мой отец, который умер, но отработал на этом предприятие 20 лет.

Читать ответы (1)

Чьей собственностью является дом и могу ли я приватизировать квартиру.

В 2004 году получил от предприятия комнату в общежитии по договору соц. найма, через некоторое время договор изменили на коммерческий найм. Дали квартиру в 2008 году на условиях того же ком. найма. Дом, в котором находится квартира, начал строится в 1992 году, был достроен в 1996 году, за это время в 1994 г. произошло акционирование предприятия. Чьей собственностью является дом и могу ли я приватизировать квартиру.

Читать ответы (1)

Ранее никогда в приватизации жилья не участвовала.

Я проживаю по договору найма в квартире, принадлежащей на праве собственности по договору купли-продажи, предприятию, на котором работаю. Предприятие - ОАО, покупало квартиры для своих сотрудников. В квартире постоянно зарегистрирована и проживаю более 10 лет. Ранее никогда в приватизации жилья не участвовала. ВОПРОС: Имею ли я право приватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Как получить квартиру в собственность, если она была куплена предприятием без оформления?

В 2002 году в пункте трудового договора мужа было указано с предоставлением квартиры по соц. найму. Квартиру купило предприятие-но юридически не оформили. С марта 2005 года решением суда мы получили разрешение на постоянную прописку в данной квартире, но уже позже в (май-июль) 2005 году данная квартира зарегистрирована собственностью предприятия. Есть ли шанс на получение квартиры в собственность.

Читать ответы (1)

Есть ли у меня возможность оформить право собственности на данную квартиру?

Я проживаю в квартире 9 лет, котроая расположена в двухквартирном доме. Квартира была предоставлена моему отчиму предприятием. В настоящее время предприятие ликвидировано, а отчим умер 4 года назад. После ликвидации предприятия наш дом не был никому передан на баланс: ни в муниципальную собственность, ни в собственность республики. У меня нет никаких документов на квартиру. Есть ли у меня возможность оформить право собственности на данную квартиру?

Читать ответы (2)

Квартирный вопрос - отказанная выкупная программа и возможная угроза выселения

У нас с мужем (есть двое разнополых детей) была двухкомнатная приватезированная квартира, на предприятии, где мы оба работаем нам предложили трехкомнатную квартиру при условии продажи своей приватизированной квартиры предприятию. Квартиру у нас купили не по рыночной стоимости, а по остаточной, на тот момент дому где была наша квартира было 11 лет. Дом в котором нам предложли квартиру является собственностью предприятия и снами заключили только договор аренды жилплощади сроком на 5 лет. В 2005 году при оформлении документов мы с мужем просили выкупить новое жилье с включением стоимости старой квартиры, нам отказали. Теперь при смене руководства, жильцам предложили выкупать эти квартиры, но по рыночным ценам на текущий момент - это 33 тыс. руб. в меся (срок выкупа 5 лет). У нас нет такой возможности. Помимо коммунальных платейжей мы платим аренду квартиры, причем о ее увеличении нас харание не предупреждают, просто включают в расчетный листок. В 2010 году срок аренды заканчивается - хотелось бы узнать имеет ли право предприятие не переоформить с нами договор аренды жилого помещения и попросту выгнать на улицу, или мы все таки имеем какие-то шансы остаться в этой квартире. Нашим детям 19 и 6 лет.

Читать ответы (2)

Статус квартиры по договору служебного найма - приватизация возможна?

В 2009 году мы с супругом и дочерью получили квартиру по договору служебного найма, работая при этом в муниципальном предприятии. Однако договор заключен между администрацией городка, где мы проживаем и нами. Муниципальное предприятие от которого якобы выдавалась квартира прекратило свое действие в связи с новым законом о ЖКХ всех работников перевели в другое предприятие. Данное жилье раньше являлось служебным и стояло на балансе Министерства обороны, в 2002 году передано в муниципальную собственность городка, существует постановление местной администрации о закреплении у данной квартиры статуса служебной, но в органах государственной регистрации данная квартира как служебная не зарегистрирована. Имеет ли данная квартира статус служебной или все таки мы обладаем ей на правах социального найма? Можем ли мы ее приватизировать?

Читать ответы (1)

Дом построен в 1949 г. силами гос. предприятия, правоприемником которого являтся ОАО.

Я получила квартиру, находящуюся на балансе ОАО, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного с ОАО в апреле 2009 г. В данной квартире я прописана. Дом построен в 1949 г. силами гос. предприятия, правоприемником которого являтся ОАО. Дом двухэтажный: на 1-м этаже расположено пождепо ОАО, на 2-м квартиры. Право собственности на дом ОАО не зарегистрировано, так же дом при приватизации предприятия не был передан в муниципальную собственность. В оперативное управление предприятию дом городом не передавался. В приватизации жильцам отказывают и ОАО и муниципалитет, хотя у некоторых жильцов есть ордер от города (т.е. квартиры не являлись служебными)! ВОПРОС: вправе ли жильцы требовать в судебном порядке передачи данного дома муниципалитету (пождепо?) и признания права собственности на занимаемые квартиры в порядке приватизации? Кому предъявлять иск?

Читать ответы (1)

Можно ли было получить эту квартиру по договору социального найма?

В 1997 году наша семья из тёх человек встала на предприятии на учёт на расширение жилья (у нас была однокомнатная квартира, которую муж купил сам в 1994 году). В феврале 2005 года нам по очереди выделили 2 х комнатную квартиру, которая принадлежит предприятию. При вселении 7 февраля 2005 года с нами заключили договор краткосрочного найма (мотивируя тем, что они не знают какой договор с нами заключать). Теперь мы каждый год заключаем договор краткосрочного найма (мы вынуждены платить квартплату за 2 квартиры). Сейчас предприятие поставило нам условие: или мы производим с ними обмен квартиры с доплатой по рыночной цене, или съезжаем до 1 декабря 2009 года, в связи окончанием договора краткосрочного найма. При въезде в квартиру нам сказали, что будет минимальная доплата. Про рыночную стоимость даже не было разговора. На рыночную доплату мы бы не согласились. Тем более прошло столько лет и цены уже поднялись. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия предприятия. Можно ли было поменять квартиру без доплаты или по оценке БТИ? Можно ли было получить эту квартиру по договору социального найма?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сложности с приватизацией квартиры в результате передачи в муниципальную собственность и возможности выкупа ₽ VIP

Сложности с приватизацией квартиры в результате передачи в муниципальную собственность и возможности выкупа
₽ VIP