Может ли брат жены купить у несовершеннолетней дочери 1/3 участка без согласия сына?

• г. Вологда

Земельный участок по наследству от отца достался троим: матери, сыну и несовершеннолетней дочери.

Мать и дочь свои доли зарегистрировали. Далее мать свою 1/3 подарила брату (в связи с невозможностью продать без согласия всех наследников), дочь подарить не может (т.к. несовершеннолетняя), но с согласия органов опеки готова продать свою 1/3 брату матери (уже оформившему собственность на 1/3 матери и являющимся законным владельцем), сын право собственности на недвижимость в соответствии со ст.131 ГК РФ не оформлял и не хочет. Может ли брат жены купить у несовершеннолетней дочери 1/3 участка без согласия сына?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дмитрий! Все сделки с недвижимостью происходят только с согласия орган опеки и попечительства. Вам на продажу части недвижимости несовершеннолетней могут дать согласие при условии покупки части участка. Вам придеться ждать 18 летия ребенка и именно она решит, что ей делать с долей....

Спросить
Светлана
12.09.2016, 17:40

Согласие жены и органов опеки на передачу доли в квартире - необходимость или нет?

Мой совершеннолетний сын, имея жену и маленького сына, хочет подарить родному брату свою долю в квартире, полученную в собственность по приватизации до брака и рождения сына. Нужно ли согласие жены и органов опеки на эту сделку? Жена и сын имеют другую собственность.
Читать ответы (2)
Галина
22.08.2015, 19:22

Вопрос по передаче доли в долевой собственности между матерью и сыном

Прошу ответить: 2-х комнатная квартира оформлена в долевую собственность на 2 человека (мать и сын) ВОПРОС: 1.Можно ли матери без согласия сына-свою долю подарить, а сыну без согласия матери-свою долю продать по доверенности родственнику?
Читать ответы (1)
Станислав
03.10.2019, 15:13

Как оформить сделку с использованием материнского капитала для приобретения 2-комнатной квартиры

Есть 2-комнатная квартира, право собственности разделено на 4 доли: Отец, мать, сын, дочь. Отец и мать готовы подарить свои доли, сын (брат) продать дочери (сестре) свою долю за материнский капитал. Фактически дочь приобретает полноценную квартиру. Как это оформить так, чтобы получить одобрение ПФ РФ на такую сделку с использованием маткапиталла? В голове варианты: 1. Писать доверенности от отца и матери на дочь, и ДКП с братом и подавать документы на одобрение в ПФ РФ. 2. Писать доверенности на дочь, оформлять в собственность 3/4 квартиры на дочь, и после дочь покупает у сына 1/4 доли за маткапиталл с одобрения ПФ РФ. 3. Писать доверенности на сына, оформлять в собственность 3/4 квартиры на сына, и после дочь покупает 3/4 доли у брата за маткапитал с одобрения ПФ РФ.
Читать ответы (2)
Олег Сергеевич
28.10.2021, 15:18

Спор о наследстве квартиры - судебное решение в пользу наследников брата или отца?

Мой отец и его брат проживали в квартире их матери. Мать умерла в 2013 г. Мой отец оформил наследство и право собственности на 1\2 квартиры, а его брат не оформлял у нотариуса свое право собственности. В 2020 году брат отца умер. Через год, в 2021 году отец оформил наследство и право собственности на долю брата. Через год и 3 месяца после смерти брата его сын и дочь подали иск о признании наследства отца на долю брата недействительными потребовали компенсацию по 1\4 стоимости жилья. Может ли суд принять решение в пользу сына и дочери умершего брата? Спасибо!
Читать ответы (3)
Наталья
31.08.2013, 00:22

Как без травмирования матери сообщить о смерти сына и оформить отказ от наследства в пользу дочери?

Как можно не травмируя мать информацией о смерти сына, сделать отказ от наследства в пользу дочери? Квартира приватизирована равными долями: мать, сын, дочь. Сын умирает, наследников у него нет. Матери не сообщают, т.к. он этого не переживёт. Мать согласна свою долю подарить дочери. Можно без озвучки о смерти сына, оформить дарение доли матери+отказ от наследства доли сына? Возможно, она автоматом наследует его долю и уже через шесть месяцев подписывает отказ от своей ВСЕЙ доли (своей+унаследованной от сына)? Отец, т.к. тоже по закону является наследником, отказ готов написать в пользу дочери.
Читать ответы (1)
Михаил
20.03.2015, 15:00

Какие права присутствуют у несовершеннолетней дочери на квартиру, где она зарегистрирована

По ситуации с недвижимостью. Есть квартира в Москве, трёшка. Квартира приватизирована в 1992, есть бумажка из ДЖП, подтверждающая это. В квартире на момент приватизации проживала семья – мать, отец, несовершеннолетний сын. Соответственно, т.к. несовершеннолетний сын в приватизации не участвовал, со-собственниками квартиры стали мать и отец. Прописали (зарегистрировали по-новому) в квартире всех троих. Через 10 лет, в 2002 у сына уже совершеннолетнего, естественно, в браке рождается дочь. Он её регистрирует всё в этой же квартире (а не у жены, у которой есть в собственности квартира) не спросив согласия ни у отца ни у матери. Ещё через 10 лет, в 2012-м, сын с женой разводится. В этом году, в 2015 мать и отец решили подарить свои доли в этой трёшке сыну, а он – хочет продать трёшку. Вопрос: какие права есть на сегодня у несовершеннолетней дочки сына на данную жилплощадь, на которой она зарегистрирована? При этом у сына вообще нет никакого жилья в собственности, а у его бывшей жены есть в собственности квартира?
Читать ответы (5)
Наталья
14.11.2014, 01:13

Вопрос о передаче доли в доме без согласия супруги - возможно ли?

Может ли мой сын подарить мне его матери подарить свою долю в доме без согласия своей жены. Дом поделен на три доли, одна доля его жены, вторая их несовершеннолетней дочери, и доля моего сына. Спасибо. Наталья.
Читать ответы (1)
Анна
18.01.2016, 21:35

Возможность продажи трехкомнатной квартиры с собственностью в долях, включая долю ребенка, без обращения в органы опеки

Такая ситуация трех комнатная квартира в собственности в долях 2 комнаты матери 1 комната сыны. После смерти матери сестра наследует долю матери по договору дарения. В комнате сына прописаны сын и несовершеннолетний ребенок (его сын). сестра хочет продать свою долю (нужны деньги). подскажите могут ли брат и сестра продать квартиру не обращаясь в органы опеки т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (2)