Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Дарение половины квартиры - возможность обратного действия и налоговые обязательства

18.04.2010, 17:08
• г. Челябинск

Я имею 1/2 доли в приватизированной 2 хкомнатной квартире (другая 1/2 доли у дочери). Я хочу оформить дарственную на родную сестру. Имеет ли процесс дарение обратное действие, т.е.может ли сестра через какое-то время "передарить" мою долю мне или моей дочери? Какой налог я должна буду уплатить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, здравствуйте! Нет обратной силы договора дарения. Если через некоторое время сестра пожелает "передать" Вам обратно эту долю, то она сможет заключить с Вами договор дарения. Налог, как близкие родственники, Вы платить не будете.

Но если Одаряемым будет Ваша дочь - налог заплатить придется. В размере 13 процентов от рыночной стоимости доли. Поэтому, если будет происходить дарение Вашей дочери, то лучше произвести его в два этапа: сначала дарение Вам, а потом Вы - своей дочери.

С уважением.

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
26.01.2011, 11:06

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?
Читать ответы (3)
Анатолий
04.09.2015, 00:45

Возможно ли оформить дарение доли в квартире несовершеннолетней внучке без согласия дочери?

Мой отец имеет долю в приватизированной 3-кмн. квартире, другая доля этой квартиры на его дочери (моей сестре). Может ли он оформить договор дарения своей доли на свою несовершеннолетнюю внучку (мою дочь), без согласия его дочери? И могу ли я в последствии (в этом же году) продать эту долю, для улучшения жилищных условий своей несовершеннолетней дочери? Спасибо!
Читать ответы (1)
А.Г.
22.08.2001, 12:32

В квартире прописана только я. Как выгоднее поступить: оформить куплю-продажу или дарение?

Моей сестре принадлежит 1/6 часть приватизированной квартиры, мне 5/6. Сестра хочет передать свою долю мне. В квартире прописана только я. Как выгоднее поступить: оформить куплю-продажу или дарение? Какой налог нужно уплатить в каждом случае и кому из нас? С уважением, А.Г.
Читать ответы (1)
Лариса
25.09.2012, 10:33

Сестра вернет мне квартиру (когда дом будет сдам в эксплуатацию) через договор дарения.

Моя дочь через мою родную сестру оформляет покупку мне однокомнатной квартиры, так как у меня нет собственного жилья и я живу в не приватизированном общежитии. Сестра вернет мне квартиру (когда дом будет сдам в эксплуатацию) через договор дарения. Какие налоги я должна буду заплатить?.
Читать ответы (1)
Светлана Перлина
09.07.2012, 15:10

Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью

Мне принадлежит доля квартире, доли в квартире принадлежат еще сестре и маме, так же, мне принадлежит доля в комнаты в коммуналке, в этой же комнате доля принадлежит сестре. Я хочу поменять долю в квартире, на долю в комнате. Сестра готова поменять свою долю в комнате на мою долю в квартире только на условии моего полного отказа на права на квартиру, Так как получаемая мной доля при сделке меньше той доли которую я передаю сестре, я хочу разницу подарить матери, но сестра обеспокоена человеческим фактором и боится, что мать подарит мне мою долю обратно, можно ли каким-то образом, в договоре дарения указать, что мама при жизни не имеет права дарить или продавать мне мою долю обратно?
Читать ответы (1)
Катерина
18.06.2014, 01:41

Возможные юридические последствия передачи доли квартиры в дар между родственниками

Такая ситуация у нас 3 х комнатная квартира в ней прописаны я,мой сын, сестра и наша мать (бабушка моему сыну) все мы являемся собственниками этой квартиры в долевой основе по 1:4 доли на каждого. Сестра хочет подарить мне свою долю (за полученные от меня деньги равные цене её доли, чтобы избежать оплаты налогов), а наша мама оформит дарственную на моего сына (своего же внука). вопрос: сможет ли моя сестра потом передарить или оспорить договор дарения и мама тоже? У сестры есть сын который в приватизации не участвовал, может ли он в дальнейшем оспорить договор дарения моей сестры доли мне и договор дарения доли мамы (бабушкой)внуку!? как правильно поступить ведь договор дарения будет осуществляться формально, потому как сестра получит от меня денег за свою долю и просто не хочет платить налог! Вопрос 2: сможет ли мой муж претендовать потом на долю подаренную мне от сестры формально? Очень буду признательна вам в ответе на мои вопросы. С уважением Катерина.
Читать ответы (1)
Александр
29.07.2015, 16:06

Как сестра 1 может оформить свою долю в квартире после покупки 1/4 доли от сестры 2?

В квартире по 1/4 доли имеют сестра 1, сестра 2, сын несовершеннолетний сестры 1, ребенок несовершеннолетний под опекой сестры 1. Сестра 2 продает сестре 1 свою 1/4 долю. Может ли сестра 1 оформить эту долю только на себя?
Читать ответы (1)
Демид Иванович
18.05.2014, 22:03

Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?

Моя сестра всеми правдами и неправдами уговорила мою маму оформить ей (сестре) дарение своей (моей мамы) доли квартиры, в которой я с мамой проживаем. Мама осознала свою ошибку после того как сестра указала ей на то, что она (мама) теперь не хозяйка квартиры. В 2011 г. мама решила через суд признать недействительным дарение своей собственности ссылаясь на корысть и умысел сестры. Суд маме отказал. Сестра замужем,, живёт по другому адресу, где прописана и имеет и имеет долю собственности. Я теперь проживаю у своей гражданской жены и тоже имею долю собственности в бывшей квартире мамы. 15 мая 2014 г. я получил от сестры заказным письмом Уведомление о преимущественном праве выкупа доли. Вот и открылись корысть и умысел сестры! Я не в состоянии выкупить её долю. Сестра имеет 3/4 доли собственности, я 1/4. Мама прописана в своей бывшей квартире, но теперь ни какой собственности не имеет. Где мама будет жить на восьмом десятке лет--сестру не интересует! Мама очень расстроена. У меня такой вопрос: теперь то возможно признать акт дарения недействительным? Что же делать?
Читать ответы (7)
Андрей
09.01.2015, 16:27

Возможна ли продажа доли в квартире за материнский капитал и последующий обмен квартиры сестрой?

Может ли сестра купить у меня долю в квартире за мат. капитал? Квартира разделена на 3 доли, одна сестры, одна моя и одна сводной сестры. Сводная сестра заключит дарственную на сестру, т.е при покупки у меня доли, квартира полностью будет её семьи. Сохранится ли регистрация у меня в паспорте? И сможет ли сестра потом обменять эту квартиру?
Читать ответы (1)