Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1. Источники формирования зарплаты сотрудников ТСЖ и возможности контроля плательщиками\n2. Процедура снятия председателя ТСЖ, не желающего уйти добровольно\n3. Протечка в квартире из

25.03.2016, 06:30
• г. Сковородино

1.Откуда (из каких средств) должна формироваться зарплата сотрудников ТСЖ? Как ее (зарплату) могут контролировать плательщики (собственники ТСЖ)?

2.Как освободить от занимаемой должности председателя ТСЖ, который отказывается покинуть ее по собственному желанию?

3.В моей квартире в весенний период протекает потолочное перекрытие т.к. вентиляционный колодец выведен на чердачное помещение, а не на поверхность крыши, и из-за этого там скапливается большое количество инея, который тает в весенний период.

Я обратился с заявлением в ТСЖ. Председатель ТСЖ сказал, что не будет принимать каких-либо мер т.к. у него нет допуска на верхолазные работы. Что мне делать?

Читать ответы (1)
Председатель ТСЖ Освободить от занимаемой должности Освободить от должности Заявление председателю Собственник квартиры
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Анатолий! Зарплата сотрудников ТСЖ формируется из отчислений членов ТСЖ (например, на содержание жилья или отдельный тариф). Председателя ТСЖ нужно просто переизбрать общим собранием членов ТСЖ, выбрать другого. По протечке - написать претензию, поставить у председателя отметку в получении, затем обращаться в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Сковородино - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Антон Шипулин
02.12.2020, 10:43

Законность действий председателя ТСЖ при получении зарплаты и больничного. Возможное мошенничество или хищение?

Председатель ТСЖ получающий фиксированную ставку оплаты (зарплата или вознаграждение) решил немного отдохнуть и оформил себе лист нетрудоспособности. Однако на время "больничного" он ни с кем не согласовывая (имеется в виду членов правления, которыми были молчаливые пенсионеры) заключил трудовой договор со своим родственником и на время выполнения обязанностей председателя ТСЖ установил ему зарплату в размере своей. Вопрос: насколько законны действия председателя ТСЖ, так как одновременно по одной и той же должности (председателя ТСЖ) выплачивалась зарплата и он получал деньги за "больничный" из ФСС РФ. Получается либо мошенничество либо иной способ хищения, только вопрос чего и откуда: федеральных денег из ФСС или зарплаты с ТСЖ? PS. О том что председатель ТСЖ не может получать зарплату, а ему может выплачиваться вознаграждение (без вытекающего соц. пакета) мне известно и это другой вопрос, на который будет свое судебное. Спасибо за ответы, желательно со ссылками на норм. Документы.
Читать ответы (1)
Татьяна
16.04.2017, 10:41

Назначение, квалификация и вознаграждение председателя ТСЖ

Кто назначает или выбирает председателя ТСЖ? Может ли председатель быть не собственником квартиры в этом ТСЖ и не членом этого ТСЖ? Обязательно ли председателю ТСЖ платить зарплату? Спасибо.
Читать ответы (6)
Светлана
19.08.2016, 00:24

Неправомерная забора чердачного помещения и возможность присоединения квартиры на последнем этаже

Я приобрела квартиру на последнем этаже дома мансардное помещение, над ним имеется чердачное помещение, хотела бы присоединить к моей квартире, между моей квартиры и чердачным помещением не было меж этажного перекрытия было просто обшито гипсо картоном что было опасно ходить по чердачному полу, я сделала меж этажное перекрытие и теперь мне дают понять, что я не могу присоединить чердачное помещение, но я вложилась большую сумму денег для постройки меж этажного перекрытия как я понимаю сам администратор теперь хочет забрать себе чердачное помещение, могу ли я по праву последнего этажа и то что я построила меж этажное перекрытие претендовать на чердачное помещение или же протестовать, чтобы иные над моей построенной крыши не строили бы чердачное помещение, спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Евгения
07.11.2015, 21:11

Протокол о выборе председателя ТСЖ - правомерность действий текущего руководства и варианты действий для недовольных собственников

Собственники жилья путем заочного голосования избрали нового председателя тсж. Протокол об избрании предоставили действующему председателю и членам правления, которые отказываются его принимать. Правомерны ли их действия? И что делать собственникам в этом случае, если их не устраивает действующий председатель?
Читать ответы (2)
Екатерина
25.05.2017, 09:09

Новый председатель ТСН столкнулся с долгами и неплатежеспособностью преемницы - что делать?

Выбрали нового председателя ТСН. оформили документы. Прошлый председатель начала неохотно передавать документы. Выяснилось что она не платила налоги по зарплате, большие долги внешним поставщикам, и она перенаправила все целевые взносы на покупку газа... что делать новому председателю... как принимать дела, а главное как отвечать за все долги? Новый председатель уже готов написать самоотвод...
Читать ответы (9)
Владимир
12.11.2020, 19:12

Председатель ТСЖ самоназначил себе зарплату и отказался вернуть ее - какая правовая оценка данной ситуации?

Председатель ТСЖ сам назначил себе и получал зарплату в течении 2018 года. Группа собственников написала обращение с требованием возвращения председателем ТСЖ незаконно полученной зарплаты, т. к. по уставу ТСЖ только собрание собственников может назначать зарплату председателю. Деньги председатель не вернул. На текущем собрании собственников в бюллетенях голосования появился пункт: "Утверждение заработной платы Председателя ТСЖ за 2018 г.» Прошу дать правовую оценку данной ситуации?
Читать ответы (1)
Алена
24.05.2015, 10:36

Правильно ли начисление зарплаты дворнику и председателю ТСЖ на основе квадратного метра квартиры?

У нас в доме свое ТСЖ, был избран новый председатель и дворник, которые желают повышение зарплаты. Как начисляется зарплата дворнику и председателю. Раньше зарплата дворнику начислялась с квадратного метра квартиры. Правильно ли это?
Читать ответы (1)
Альфия Хатифовна
01.04.2021, 14:44

Как председатель ТСЖ может уволиться, если никто не хочет занять его место?

Председатель тсж написал заявление на увольнение по собственному желанию на имя председателя ТСЖ, провели общее собрание тсж. В повестке был вопрос о выходе председателя ТСЖ из членов Правления, все собственники проголосовали, согласились. Председатель ТСЖ пригласил членов правления на заседание по поводу передачи дел. Никто не пришел-никто не хочет быть председателем, дела принимать никто не желает. Есть люди, которые говорят, что уйти не сможет, так как Правление не подпишет заявление. Договор с ТСЖ не заключался. Председатель сам может подписать заявление. Ведь по ст.280 ТК РФ руководитель может уйти по собственному желанию. Это ведь не рабство.
Читать ответы (2)
Любовь
20.03.2019, 09:57

Неправомерные выплаты в нашем ТСЖ - председатель и члены руководства получают незаконную зарплату

В нашем тсж, согласно ревизионным актам, председатель тсж, бухгалтер, секретарь, инженер начисляют себе зарплату из денег тсж. Больше 1,5 миллиона рублей в год уходит им на зарплаты. Ещё 1 миллион рублей в год уходит на налоги на зарплаты. Имеет ли право председатель тсж и его "свита" начислять себе зарплату? В законе о тсж прописано, что тсж-некоммерческая организация и никаких зарплат не предусмотрено, возможны только разовые финансовые выплаты. Тогда откуда такие такие зарплаты? Никаких общих собраний не проводится, люди не в курсе происходящего. Что делать? Куда обращаться?
Читать ответы (1)