Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переходит ли долг за капитальный ремонт при переходе права собственности на квартиру?

25.03.2016, 06:47
• г. Уфа

Переходит ли долг за кап ремонт от одного собственника к другому, если первый продал квартиру с долгом другому? Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним? Спасибо!

Читать ответы (3)
Долги предыдущего собственника
Продать квартиру с долгом
Долг за кап ремонт
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! долг за кап ремонт от одного собственника к другому переходит

Спросить

Да, переходит долг новому собственнику ст. 158 ЖК РФ - 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Спросить

Здравствуйте..

Или все таки долг предыдущего собственника остается за ним?

Этот момент можно обговорить в договоре купли-продажи квартиры..кто и как будет погашать долги..

**

В целом, новый собственник не обязан погашать долги того периода, когда он квартирой не владел на праве собственности..

Но ЖЭУ и УК считают, что если меняется собственник - то к нему переходят все обязательства по квартире.. и будут морочить голову именно новому собственнику..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России