Мы с мужем (гражданский брак) живем в 2-х комнатной коммунальной квартире.
Мы с мужем (гражданский брак) живем в 2-х комнатной коммунальной квартире. Собственником одной из комнат является муж. У соседей живут собака, кот, кошка, попугай. Животные постоянно гадят и потрят вещи. Подскажите пожалуйста как с этим бороться. Спасибо.
Бороться с этим можно путём обращения в надзорные органы и непосредственно в суд.
Вынужден сказать, что к сожалению законодательство в этой области ещё далеко от совершенства.
В Свердловской области действует Постановление Правительства Свердловской области от 06.08.2004 N 743-ПП "О Примерных правилах содержания домашних животных в Свердловской области". Согласно п. 28 данного Постановления в комнатах коммунальных квартир содержать домашних животных разрешается только при наличии письменного согласия всех нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в квартире.
Однако данное постановление носит рекомендательный характер.
Но применять меры к соседям необходимо.
Советую сперва обратиться с жалобой в следующие инстанции:
1. Исполняющему обязанности руководителя территориального управления Роспотребнадзора по Свердловской области - главному государственного санитарного врачу Свердловской области - Сергею Кузьмину.
Согласно ст. 51 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Главные государственные санитарные врачи и их заместители полномочны:
- рассматривать материалы и дела о нарушениях санитарного законодательства;
- предъявлять иски в суд и арбитражный суд в случае нарушения санитарного законодательства;
- за нарушение санитарного законодательства выносить мотивированные постановления о наложении административных взысканий в виде предупреждений или штрафов.
Согласно ст. 51 данного Закона должностные лица, осуществляющие государственный санитарно-эпидемиологический надзор, обязаны рассматривать обращения граждан и юридических лиц по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения и принимать соответствующие меры.
2. Центр государственного эпидемиологического надзора г. Екатеринбурга, ГУ
центр гигиены и санитарно-эпидемиологического надзора
город Екатеринбург ул. Розы Люксембург, 54.
3. Комиссию по организации деятельности в сфере содержания домашних животных на территории Свердловской области при Правительстве Свердловской области.
На Ваше обращение должностные лица обязаны будут дать письменный ответ и принять меры к лицам, нарушающим санитарные правила проживания в вашем доме.
Статьёй 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - в виде административного штрафа - на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
Помимо обращения в надзорные органы вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении имущественного и морального вреда.
Согласно ст. 57 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 9 Постановления Правительства Свердловской области от 06.08.2004 N 743-ПП "О Примерных правилах содержания домашних животных в Свердловской области" владельцы домашних животных несут ответственность за их здоровье и содержание, а также за моральный и имущественный ущерб, либо за вред здоровью человека, причиненные их домашними животными иным лицам.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В случае если соседи не изменят своего поведения после принятых вами мер, то к ним могут быть применены меры радикального характера, в частности:
1. принудительный выкуп домашних животных в соответствии со ст. 241 ГК РФ,
2. выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ.
Я привёл лишь часть норм. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить