Мы с мужем (гражданский брак) живем в 2-х комнатной коммунальной квартире.

• г. Екатеринбург

Мы с мужем (гражданский брак) живем в 2-х комнатной коммунальной квартире. Собственником одной из комнат является муж. У соседей живут собака, кот, кошка, попугай. Животные постоянно гадят и потрят вещи. Подскажите пожалуйста как с этим бороться. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Бороться с этим можно путём обращения в надзорные органы и непосредственно в суд.

Вынужден сказать, что к сожалению законодательство в этой области ещё далеко от совершенства.

В Свердловской области действует Постановление Правительства Свердловской области от 06.08.2004 N 743-ПП "О Примерных правилах содержания домашних животных в Свердловской области". Согласно п. 28 данного Постановления в комнатах коммунальных квартир содержать домашних животных разрешается только при наличии письменного согласия всех нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в квартире.

Однако данное постановление носит рекомендательный характер.

Но применять меры к соседям необходимо.

Советую сперва обратиться с жалобой в следующие инстанции:

1. Исполняющему обязанности руководителя территориального управления Роспотребнадзора по Свердловской области - главному государственного санитарного врачу Свердловской области - Сергею Кузьмину.

Согласно ст. 51 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Главные государственные санитарные врачи и их заместители полномочны:

- рассматривать материалы и дела о нарушениях санитарного законодательства;

- предъявлять иски в суд и арбитражный суд в случае нарушения санитарного законодательства;

- за нарушение санитарного законодательства выносить мотивированные постановления о наложении административных взысканий в виде предупреждений или штрафов.

Согласно ст. 51 данного Закона должностные лица, осуществляющие государственный санитарно-эпидемиологический надзор, обязаны рассматривать обращения граждан и юридических лиц по вопросам санитарно-эпидемиологического благополучия населения и принимать соответствующие меры.

2. Центр государственного эпидемиологического надзора г. Екатеринбурга, ГУ

центр гигиены и санитарно-эпидемиологического надзора

город Екатеринбург ул. Розы Люксембург, 54.

3. Комиссию по организации деятельности в сфере содержания домашних животных на территории Свердловской области при Правительстве Свердловской области.

На Ваше обращение должностные лица обязаны будут дать письменный ответ и принять меры к лицам, нарушающим санитарные правила проживания в вашем доме.

Статьёй 6.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - в виде административного штрафа - на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.

Помимо обращения в надзорные органы вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении имущественного и морального вреда.

Согласно ст. 57 ФЗ от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объеме в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 Постановления Правительства Свердловской области от 06.08.2004 N 743-ПП "О Примерных правилах содержания домашних животных в Свердловской области" владельцы домашних животных несут ответственность за их здоровье и содержание, а также за моральный и имущественный ущерб, либо за вред здоровью человека, причиненные их домашними животными иным лицам.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В случае если соседи не изменят своего поведения после принятых вами мер, то к ним могут быть применены меры радикального характера, в частности:

1. принудительный выкуп домашних животных в соответствии со ст. 241 ГК РФ,

2. выселение из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ.

Я привёл лишь часть норм. Понадобится помощь обращайтесь.

Спросить
Татьяна
17.06.2019, 21:26

Проблема с животными, гадящими в коридоре в коммунальной квартире - что можно предпринять?

Я хотела бы узнать я живу в коммуналке. У меня есть кошка которая сидит у меня в комнате, а у моих соседей кошка, кот и собака. Их животные вечно гадят в коридоре можно ли с этим что то сделать?
Читать ответы (1)
Алина
30.10.2007, 10:35

Тем более их комната 15 кв.м. - может это площадь недостаточна для проживания 2 людей и такого количества животных?

Я проживаю в 5-ти комнатной коммунальной квартире. Две из комнат принадлежат моей семье. Все комнаты в квартире приватизированны. Две недели назад к нам въехали новые соседи (женщина с 17-ти летним сыном), у них 2 собаки (одна из них большая), 2 кошки. Животные находятся в комнате, но выгуливаются без намордников и лапы не моются. В отсутствии хозяев животные постоянно воют и лают. Для всех соседей наличие животных было сюрпризом. Требуется ли согласие всех соседей на содержание домашних животных. Тем более их комната 15 кв.м. - может это площадь недостаточна для проживания 2 людей и такого количества животных? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
18.02.2013, 10:11

Проблемы с кошкой соседей - как решить запах и аллергию в коммунальной квартире?

Мы проживаем в коммунальной квартире. У соседей кошка, лоток и миски стоят у них в комнате, но кошка постоянно выходит на кухню и коридор, гадит под ванну и от этого запах не выносимый по всему коридору и в ванной. К тому же у наc ребёнок аллергик. Подскажите пожалуйста, как с этим бороться. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
04.12.2015, 18:08

Проблемы со соседскими животными в коммунальной квартире - как решить?

Живём с матерью в коммунальной квартире, соседка завела собаку и кошку, собака скулит по утрам, кошла мяукает постоянно, мешают жить! Имеют ли они вообще заводить животных в коммунальной квартире? На просьбы не держать животных тут соседка заводит скандал и говорит, мол вы в комуналке живете, значит терпите! Что делать?
Читать ответы (3)
Наталья
23.11.2017, 22:10

Спор о проживании животных в коммунальной квартире - имеет ли собственница право требовать удалить кошек из моей комнаты?

Проживаю в коммунальной квартире, вторая собственница сдает комнату, а сама живет у мужа. Вчера съехал жилец, прибежала вторая собственница и закатали истерику что ее жилец съехал. Хотя нашей вины нет. Вопрос в том что в моей комнате проживает две кошки. Которые не выходят из комнаты. Животные здоровы, привиты, от глистов постоянно обрабатываются. Так вот вторая собственница требует убрать животных из квартиры вообще. Что якобы принесет справку об аллергии на шерсть. Хотя у нее данного заболевания нет и них живет кошка. Имеет ли она право требовать убрать животных из мой личной комнаты. Если кошки не выходят. Места общего пользования убираются постоянно. Живу я в данной квартире с 2012 года и животные столько же. У нее есть знакомые в больнице которые могуть помочь оформить липовую справку.
Читать ответы (5)
Михаил
22.02.2020, 07:32

Проблемы совместного проживания - история жителя 5 комнатной коммуны с неоплативающей соседкой и её шумной семьёй

Я проживаю в 5 комнатной коммунальной квартире в одной из проживает девушка с 3 маленькими детьми, ещё собака и кошка которые постоянно гадят в местах общего пользования. К ней каждый выходной приходит старшая сестра с грудным ребенком которая является собственником комнаты и начинают пить шуметь всю ночь как будто специально возле двери моей комнаты. Что можно сделать и куда обращаться, она даже за квартиру и коммунальные услуги не платит много лет.
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Читатель "ЧН"
03.10.2000, 10:38

Можно ли обязать соседей убрать животных из квартиры,

Я занимаю приватизированную комнату в коммунальной квартире. Соседи, занимающие муниципальную комнату, содержат двух разнополых собак и кошку. Животные создают в квартире антисанитарную обстановку, поскольку хозяева выпускают их из комнаты, моют их в общей ванне, кормят на кухне. Можно ли обязать соседей убрать животных из квартиры,
Читать ответы (1)
Гость_6552272
26.04.2020, 19:26

Можно ли прописать друга без согласия соседей в своей комнате в многокомнатной квартире?

В коммунальной трех комнатной квартире, одной комнаты собственником являюсь я, другой комнаты собственник живет за границей, третья комната муниципальная и она пустует там никто не живет. Вопрос, могу ли я в свою комнату прописать на постоянно моего друга? Без всяких нотариального согласия соседей, я не знаю где он вообще.
Читать ответы (1)
Юрий
23.12.2008, 23:54

Незаконная сдача комнаты в коммунальной квартире - как защитить свои права?

Я живу в коммунальной квартире. В квартире 6 комнат. Живут 4 семьи. 2 комнаты пустуют. 2 недели назад приехал один из соседей, который живет в одной из пустующих комнат. Она разделила свою комнату на 2 части. Водной живет сама, вторую сдала. Причем сдала без разрешения других жильцов. Подскажите пожалуйста, какие меры нам надо предпринять чтобы она не смогла сдавать свою комнату. Спасибо.
Читать ответы (1)