Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).

• г. Зеленоград

Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).

Но как же тогда быть с положениями п. 1 статьи 5 ЗАКОНА РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ"

Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога

1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда."

Ведь условие об удостоверении договора дарения нотариусом, прописанное в указанном законе как необходимое для взимания налога, в моём случае отсутствует!

Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку Денис.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Денис!

В данном случае следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных натсоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение (в частности - по договору дарения), переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согалсно п. 3 орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Согласно п. 1 ст. 2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государсвтенная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством существования зарегистрированного права. При этом обязательного предварительного удостоверения договора дарения нотариусом закон НЕ ТРЕБУЕТ. При этом налоговый орган правомерно требует уплаты налога при отсутствии выдачи нотариусом соответствующего документа, поскольку норма, содержащаяся в ст. 5 устарела и противоречит Гражданскому кодексу и Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части обязательного удостоверения нотариусами договоров дарения. Поэтому в данном случае должны применяться нормы Гражданского кодекса (как документа, обладающего большей юридической силой) и Закона о государственной регистрации.

С уважением.

Спросить
Александр
04.04.2009, 23:57

Какова величина МРОТ для вычислений при взимании налога на дарение?

Согласно п.1 статьи 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" N 2020-1 от 12 декабря 1991 года налог при дарении взимается, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день удостоверения договора дарения превышает 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. МРОТ сейчас является синонимом минимальной месячной оплаты труда. Вопрос: в данном случае для вычислений будет использоваться величина МРОТ=4330 рублей или МРОТ=100 рублей?
Читать ответы (4)
Денис
15.07.2003, 17:16

Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).

Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят). Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку.
Читать ответы (1)
Владимир
29.06.2003, 20:22

Должен ли взиматься налог на дарение с квартиры, полученной по договору дарения

Должен ли взиматься налог на дарение с квартиры, полученной по договору дарения, заключённому в простой письменной форме (без нотариального удостоверения)? Как следует из пункта 1 статьи 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", условием взимания этого налога является нотариальное удостоверение договора дарения.
Читать ответы (1)
Алексей
18.04.2002, 20:54

Не могли бы вы уточнить, действительно ли налог с имущества, переходящего в порядке дарения

Не могли бы вы уточнить, действительно ли налог с имущества, переходящего в порядке дарения, взимается лишь при условии удостоверения нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, договоров дарения, как это написано в п.1 ст.5 Закона №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" в определённых той же статьёй случаях, или это не так? Большое Вам спасибо за разъяснение.
Читать ответы (1)
Рамиль
15.12.2004, 09:11

Но ведь при этом факт дарения существует, и в статье о льготах о простой письменной форме ничего не сказано.

Проясните, пожалуйста, такой вопрос. Исчисляется ли налог на имущество, переходящее в процессе дарения, если договор заключен в простой письменной форме, без нотариального заверения. Стороны совместно не проживают. Знакомый юрист говорит, что налог платить не придется, мотивируя тем, что в законе "Об исчислении налога на имущество, переходящее в процессе дарения..." в разделе "Исчисление и порядок уплаты налога" п.1. сказано: в случае удостоверения нотариусами или должностными лицами, осуществляющими нотариальные действия... Но ведь при этом факт дарения существует, и в статье о льготах о простой письменной форме ничего не сказано. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
07.05.2007, 02:13

Нужно ли платить налог, если наследодатель умер в 2003 г, а право собственности получено в 2007 г по решению суда?

Разъясните, пожалуйста, как понимать: "Статья 3.1 Установить, что по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года: с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"; с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.". Статья 3 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования. 2. Установить, что положения статьи 3.1 Федерального закона от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2006 года. Президент Российской Федерации В.ПУТИН Москва, Кремль 31 декабря 2005 года Письмо Федеральной налоговой службы от 22 февраля 2006 г. N ГВ-6-21/189 Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными обращениями Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации по вопросу взимания налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, в 2006 году сообщает. В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона Российской Федерации от 12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (далее _ Закон) налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство. При этом, обращаем внимание, что с 1 января 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 01.07.2005 N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" (в редакции Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ). Согласно статье 3.1 указанного Федерального закона по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", а с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается. Таким образом, в случае выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство в 2006 году, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения взиматься не будет. Управлениям Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации поручается довести настоящее письмо до нижестоящих налоговых органов. Главный государственный советник налоговой службы В.В. Гусев 1. Нужно ли платить налог, если наследодатель умер в 2003 г, а право собственности получено в 2007 г по решению суда? 2. Я уже получила документы из ГБР, а слышала, что свидетельство на собственность не выдают, пока не заплатишь налоги (это когда через нотариуса), а как через суд? Мне же выдали все документы, как дальше с налогом?
Читать ответы (1)
Екатерина
25.11.2005, 10:33

1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной

Какой налог придется платить наследнику 1 очереди (дочь) при наследовании земельного участка, если наследство открылось в июле 2005 г.и участок стоит по данным земельного комитета 40800 рублей? Ведь он не превышает 850-кратного размера МРОТ. " Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда"
Читать ответы (1)
Гульнара
23.04.2003, 16:08

А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?

Согласно п.1 ст.5 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается лишь при условии удостоверения нотариусом договора дарения. Если договор дарения нотариально не удостоверен, а совершен в простой письменной форме, то такое имущество налогом с имущества, переходящего в порядке дарения, не облагается. Вопрос: является ли в таком случае имущество (например, квартира), полученное в дар посредством оформления договора в простой письменной форме, объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц? В НК я нашла только про дарение квартир юридическим лицом своему работнику, в этом случае это считается доходом и облагается НДФЛ. А если физ. лицо (мать) подарит квартиру другому физ. лицу (своему ребенку)?
Читать ответы (2)
Елена Балакир
05.03.2003, 20:00

Что нужно срочно предпринять (налог надо заплатить 06.05.2003 г.)? Заранее спасибо.

Я - наследница своего отца по завещанию. Отец умер 08.12.2001 г. Стоимость квартиры - более 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда. Налоговая инспекция, в соответствии с письмом МНС РФ от 22 октября 2002 г. N 04-3-09/1233-АК 031 о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования, начислила налог без учета родственных отношений (425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда). Могу ли я оспорить решение ИМНС, исходя из того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Т.е. на момент смерти моего отца этого письма не было и налог был в три раза меньше (для дочери-127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда). Что нужно срочно предпринять (налог надо заплатить 06.05.2003 г.)? Заранее спасибо. Елена.
Читать ответы (2)
Людмила
25.05.2004, 02:44

Получается что и основание для взимания налога на дарение отпадает.

Согласно ст. 5 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" основанием для взимания налоговыми органами одноименного налога является выданное нотариусом свидетельств о праве на наследство или удостоверенный им договор дарения. В настоящее время договор дарения не подлежит нотариальному удостоверению. Получается что и основание для взимания налога на дарение отпадает. Даже если и регистрирующий орган уведомит ИМНС о сделке дарения, то это не будет, согласно указанному выше закону, основанием для взимания налога. Уважаемые юристы, права ли я или нет? Или же есть какая то норма опровергающая мои доводы? Если есть, очень хотелось бы о ней знать. Заранее благодарна.
Читать ответы (2)