Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).
Дорогие господа юристы! Подскажите, пожалуйста, подлежит ли налогообложению имущество (доля квартиры), переходящее в порядке дарения, если договор дарения был заключён в простой письменной форме? Работники ИМНС утверждают, что в данном случае имущество подлежит налогообложению (прислали требование и разговаривать не хотят).
Но как же тогда быть с положениями п. 1 статьи 5 ЗАКОНА РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 30.12.2001) "О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ"
Статья 5. Порядок исчисления и уплаты налога
1. Налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда."
Ведь условие об удостоверении договора дарения нотариусом, прописанное в указанном законе как необходимое для взимания налога, в моём случае отсутствует!
Подскажите, кто прав? Спасибо за поддержку Денис.
Уважаемый Денис!
В данном случае следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных натсоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение (в частности - по договору дарения), переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согалсно п. 3 орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Согласно п. 1 ст. 2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государсвтенная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ доказательством существования зарегистрированного права. При этом обязательного предварительного удостоверения договора дарения нотариусом закон НЕ ТРЕБУЕТ. При этом налоговый орган правомерно требует уплаты налога при отсутствии выдачи нотариусом соответствующего документа, поскольку норма, содержащаяся в ст. 5 устарела и противоречит Гражданскому кодексу и Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в части обязательного удостоверения нотариусами договоров дарения. Поэтому в данном случае должны применяться нормы Гражданского кодекса (как документа, обладающего большей юридической силой) и Закона о государственной регистрации.
С уважением.
Спросить