Потоп у соседей - разборки и перспективы на дальнейшие разбирательства

• г. Санкт-Петербург

Затопили соседей снизу треснула крышка магистрального фильтра! У соседей ремонта кроме строительного для муниципальных квартир не было квартира была полностью пустая! Я искала их телефоны чтобы с ними связаться! Они сделали независимую экспертизу которая насчитала им рыночную стоимость фирм на сумму 204000 руб! я считаю что они просто хотят сделать ремонт за наш счет! Так это произошло рано утром в воскресенье акты представители ТСЖ составляли в понедельник утром я все стены с потолком сфотографировала если открыть квартиру на продажу со строительным ремонтом то разница до потопа и после небольшая. Я написала в компанию гейзер что вот произошла такая неприятность они будут разбираться! У нас сделан достаточно дорогой ремонт тоже есть небольшие повреждения но у меня одно желание чтоб разобраться с соседями и я думаю что компания гейзер такие суммы выплачивать не будет! Какие наши перспективы на дальнейшие разбирательства?

Ответы на вопрос (4):

Не Расстраивайтесь, с соседями лучше поговорить предъявив фотографии из интернета, также поясните что проведенная ими экспертиза в суде учитываться не будет так как суд назначит свою экспертизу в выбран ом судом экспертном бюро, там в свою очередь как правило оценивают по минимуму, сумма будет гораздо меньше.

По поводу вашей квартиры проведите экспертизу фильтра, а также квартиры, и в случае положительного заключения (заводской брак) смело обращаемся в суд к производителю., предъявляем исковые требования по факту затопления вашей квартиры а также сумму выплаченную вашим соседям, (правильно оформленную)

Главное до окончания судебного процесса не проводить ремонт в квартире в связи с возможными экспертизами. И при проведении экспертизы указывать на все мелкие повреждения (не стеснятся и думать что так сойдет) из мелочей набегает круглая сумма.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Я согласна с мнением своего коллеги, но хотела бы добавить, что экспертиза проведенная соседями, в случае вашего не уведомления о ее проведении можно признать незаконной. К тому же чтобы дать более корректный ответ на ваш вопрос, нужно знакомиться не только с Актом составленным по причине затопления, но и с самим заключением эксперта. В суде просите о проведении экспертизы.

Спросить
Пожаловаться

Так квартира была муниципальной( дом новый 3 года) соответственно там не было сделано строителями супер ремонта, кое как зашпаклеваны и поклеены без всяких спец грибковых обработок обоями по 30 руб.я считаю что стоимость работ вообще должна рассчитываться по смете строителей так как деньги кроме них туда никто невкладывал.а экспертиза сделана по коммерческой рыночной цене!для сравнения я позвонила в строительную компанию и мне назвали сумму на подготовку и поклейку 32метров в 10000!а экспертиза просит204000!права ли я?

Спросить
Пожаловаться

Экспертиза не может быть признана незаконной, вы можете просить суд назначить судебную экспертизу.

Спросить
Пожаловаться

У меня квартирe затопила управляющая компания и квартира была застрахована, страховая компания выплатила смешную сумму в размере 3 тыс. руб, ремонт квартиры компания которая занимается ремонтом, выставила цену в разы больше, я хотела обратится в управляющую компанию о возмещению ущерба, а им пришло извещение со страховой компании (цена смешная) чтобы управляющая возместила убытки страховой которые они выплатили мне в размере 3 тыс, я не согласна с такой суммой, что делать? Страховка без франшизы, написать притензию в страховую, сославшись на документы фирмы которая занимаеться ремонтом квартир, или независимая экспертиза только?

28.11, 2011 г. попал в ДТП, виновником которого я не являюсь. Автомобиль восстановлению почти не подлежит. Страховая компания виновника сделала экспертизу повреждений автомобиля, и назначила определенную сумму к выплате, которая меня не устроила. Я сделал независимую экспертизу и сумма изменилась в большую сторону почти вдвое. Подал в городской суд иск на страховую компанию с целью получения выплаты суммы насчитанной независимой компанией. На что страховая компания попросила суд назначить еще одну экспертизу в выбранной ими компании. Заключением экспертизы были две суммы, стоимость ремонтных работ, которая меня полностью устраивает, и рыночная стоимость автомобиля на момент ДТП, которая равна сумме выплаты рассчитанная страховой компанией в первый раз. Суд решил обязать страховую компанию выплатить сумму рыночной стоимости авто на момент ДТП. Я естественно хотел бы получить стоимость ремонта, Реально ли это, если да то, что мне для этого надо. Заранее всем благодарен!

Мы затопили квартиру этажем ниже лопнула крышка магистрального фильтра, с соседями по хорошему не договорились и они сделали независимую экспертизу, котороя при писала сумму ущерба в несколько раз больше их ремонта. Вчера позвонили с компании где мы покупали фильтр и сказали что крышку разорвало в результате гидроудара! Они провели экспертизу! Прошел уже месяц после залива и соседи были в курсе что повторный акт надо составить после двух недель после залива а они вчера мне позвонили и пригласили к ним на составления акта (на первый акт меня никто не приглашали)! идти на составления повторенного документа я не хочу, во первых заранее надо предупреждатоь, во вторых будем ругаться а я не хочу! А в третьих я теперь тоже пострадавшая сторона? Пусть идут в суд?!

Недавно мы купили квартиру. Квартира постоянно топила соседей снизу, поэтому первое, что мы сделали, это поменяли всю сантехнику. Но сделали это без документального подтверждения работ. Через некоторое время мы затопили соседей снизу. Оказалось, нам неправильно установили сифон под ванной. На нас написали претензию. Акта о затоплении нам никто не показывал, хотя видели, что на момент проверки сантехником факта затопления мы были в квартире. Потом нам позвонили жильцы снизу, спустя более чем месяц после затопления и сказали, что они хотят потребовать с нас деньги за ремонт. Во-первых, после предыдущих заливов акты о затоплении составлялись, но ущерб не возмещался. Получается что мы должны возместить и тот ущерб? Во-вторых, в квартире снизу скорее всего видимых повреждений нет, так как нас не хотят туда пускать и говорят, что вся проблема в том, что потолок над подвесным потолком желтый. Но считается ли это повреждением? Внешне все чисто, а если за наш счет хотят ремонт сделать - то мы не разделяем их желания. Подскажите как быть в такой ситуации. Спасибо!

У меня такой вопрос:

Мою знакомую затопили соседи.

Сразу же после потопа была проведена независимая экспертиза, но виновники потопа не присутствовали, их забыли позвать. Сумма ущерба по оценке составила 140 т.р.

Затем был произведен восстановительный ремонт на ту же сумму. Смета и договор со строительной организацией были представлены суду.

После ремонта соседи заказали судебную экспертизу, которая насчитала 17 т.р.

То есть получилось три величины суммы восстановительного ремонта:

1. Сумма независимой экспертизы - 140 т.р. (до ремонта)

2. Фактические расходы на ремонт - 140 т.р.

3 Сумма судебной экспертизы - 17 т.р. (после ремонта)

Суд присудил к возмещению сумму, насчитанную судебной экспертизой (17 т.р.), несмотря на то, что она была сделана после восстановительного ремонта и не могла достоверно отразить степень нанесенного ущерба.

Стоит ли обжаловать решение суда? Есть ли шанс, что будет присуждена большая сумма?

Заранее спасибо.

В начале декабря я затопила соседей снизу (лопнула гайка на стиральной машине). Ремонтная бригада насчитала ущерб на 55000 руб. Мы согласились выплатить им эту сумму или самим сделать ремонт. Соседи отказались и от денег и от ремонта. Они сделали более дорогой ремонт и требуют выплатить им сумму в 500000 руб. У нас есть фотографии их ремонта до затопления. На мое предложение сделать независимую экспертизу ответила отказом, но потом сделала сама 2 экспертизы. У нее сын работает судьей и я думаю, что он ей помогает советами. Что мне делать и как решить эту проблему.

Я имею долю в квартире и живу в ней, кроме меня есть другие собственники, они там не проживают, собираюсь делать ремонт за свой счет, при продаже этой квартиры хочу чтобы разница между стоимостью этой квартиры с ремонтом и квартиры до ремонта была положена мне, как это сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня квартирe затопила управляющая компания и квартира была застрахована, страховая компания выплатила смешную сумму в размере 3 тыс. руб, ремонт квартиры компания которая занимается ремонтом, выставила цену в разы больше, я хотела обратится в управляющую компанию о возмещению ущерба, а им пришло извещение со страховой компании (цена смешная) чтобы управляющая возместила убытки страховой которые они выплатили мне в размере 3 тыс, я не согласна с такой суммой, что делать?

С машиной произошел страховой случай. Машина застрахована (КАСКО). Подали заявление о наступлении страхового случая в свою страховую компанию. Назначили проведение экспертизы (эксперт был из НАМИ), составили акт осмотра транспортного средства, но в акте указаны только повреждения, без указания размера ущерба и стоимости. Стоимость ремонта, на основании данного акта, считала сама страховая компания. По ее подсчетам вышло что ремонт составит 10 000$. Поскольку машина уже не новая (2005 г.в.), у страховой компании есть свой лимит на ремонт, который составляет 7 500$. В результате была признана полная гибель машины, так как по словам сотрудников страховой компании ремонт проводить экономически нецелесообразно (стоимость восстановительного ремонта превышает 75% страховой стоимости автомобиля). Страховое возмещение, которое готова выплатить страховая компания составит 9 045$.

Одновременно с подачей заявления в свою страховую компанию нами было подано заявление о возмещении ущерба (по ОСАГО) в страховую компанию виновного. Однако наша страховая компания сказала, что разбираться со страховой компанией виновника ДТП они будут сами и нам ничего предпринимать не надо. Наверное наша страховая компания могла бы что-то требовать в порядке суброгации от страховой компании виновника ДТП, если бы был произведен ремонт автомобиля? Но в нашем случае в ремонте автомбиля было отказано, а той суммы, что выплатит страховая компания по КАСКО явно не хватит чтобы купить новый приличный автомобиль.

Подскажите пожалуйста есть ли какой-нибудь выход из данной ситуации? Могу ли я в обратиться в страховую компанию виновника ДТП с требованием возместить, причиненный мне ущерб (по ОСАГО), возместить разницу между до/послеаварийной стоимостью автомобиля? Ели все-таки такое возможно, подскажите как это правильно сделать и с чего начать. Заранее спасибо.

Мы затопили соседей снизу. Был составлен акт управляющей компании, в котором помимо причины (разрыв гибкой подводки), также указаны комнаты, которые были повреждены (3 помещения - половина квартиры). Данный акт подписан как нами, так и соседями. Однако спустя несколько месяцев соседи сделали экспертизу, в которой оценен ущерб всей квартиры и хотят получить деньги за ремонт всех помещений. Подскажите, пожалуйста, правомерны ли действия соседей или суд будет рассматривать только те комнаты, которые указаны в акте управляющей компании?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение