Вопрос о канализации многоквартирного дома - обязанность накрыть яму и правомерность действий Администрации

У меня вопрос о канализации многоквартирного дома.

Поселок стоит на балансе муниципальной собственности. Мы живем в многоквартирном доме по социальному найму два года. Дом ходится в муниципальной собственности. Несколько квартир приватизировано на Администрацию сельского совета, а остальные находятся в собственности жильцов. Старожилы дома утверждают, что канализационная яма на протяжении более 20-ти лет находится в раскрытом состоянии, т.е. нет верхней плиты. Выкачку сточных вод производим за свой счет. Администрация с/совета требует, чтобы жильцы дома накрыли яму своими силами. Еще грозят штрафами от 3000 руб., ссылаясь на «Закон Ставропольского края об административных правонарушениях» ч.1 ст. 4.8. №20-КЗ. (Статья 4.8. Невыполнение правил по обеспечению чистоты и порядка в населенных пунктах (в ред. Закона Ставропольского края от 06.02.2015 N 1-кз)

1. Невыполнение правил по обеспечению чистоты и порядка в населенных пунктах - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от семи тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.). Какое отношение имеет канализационная яма к этому закону? Правомерны ли действия Администрации?

Кто обязан накрыть яму? Разъясните пожалуйста, на какой закон следует ссылаться? Яма расположена за пределами территории земельного участка, относящегося к территории дома.

Благодарю за ответ.