В какие гос. структуры обращаться, какие документы потребуются?
Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации:
Дача в Подмосковье поделена на 4 части (располагаются под одной крышей) : 2 части занимают дальние родственницы – две пожилые женщины, 3-ю четвертинку на протяжении уже 16 лет снимает у этих женщин моя семья, 4-ая часть принадлежит постороннему человеку. В этом году хозяйки решили безвозмездно передать нам часть этого дома. Подскажите, пожалуйста, в какой форме:
- лучше (с т.з. избежания возможных претензий четвертого соседа /насколько я понимаю при купле-продаже, потребуется его согласие/ и племянника одной из "бабушек") и
- материально выгодней (оплата регистрации; налоги – какие, в каком размере придется заплатить)
оформить эту сделку. В какие гос. структуры обращаться, какие документы потребуются?
С уважением,
Уважаемый Дмитрий!
Оформляйте договором дарения в простой письменной форме (без нотариуса) - закон позволяет (ГК РФ). Затем зарегистрируйте договор в местном органе юстиции (Администрации). Это позволит Вам избежать уплаты налога на мущество, полученного в порядке дарения, т.к. налогом облагаются только нотариально удостовернные договора дарения) Документы (если это собственность): правоустанавливащие д-ты, с указанием доли в праве соб-ти; техпаспорт (ПИБ, БТИ, УТИ); выписку из местного органа юстиции о том, кто является собственником. Удачи !!!
СпроситьМоя бабушка получила наследство (это часть жилого дома с землей) от своей мамы, сейчас она пытается его оформить, подготовила для этого все необходимые документы, но вторая часть дома с частью земли принадлежит бабушкиной родственнице, и бабушка сейчас не может подать документы на вступление наследство из за того что эта родственница пристроила к своей части дома пристройку, которую не может оформить в собственность. Вопрос в том-может ли моя бабушка подать документы и оформить свое наследство на себя - без документов этой родственницы? Или родственница водит за нос бабушку))) дом под одной крышой.
Скажите пож-та, какие правила продажи дома частями должны соблюдаться в следующей ситуации:
имеем дом в Подмосковье, под одной крышей 5 родственников-хозяев, у всех оформлено право собственности на свою часть. В настоящее время одна часть продана постороннему лицу и готовится к продаже смежная часть с моей. У нас общая некапитальная стена. Кто имеет право первоочередной покупки продаваемой части и по какой цене? Законно ли оформление акта продажи части дома через дарственную без уведомления остальных собственников.
С уважением.
Ситуация такая.. Отец имеет приватизированную квартиру, которую хочет передать сыну. Как лучше оформить передачу (дарение или купля-продажа или ещё каким-либо образом) и какой налог придется заплатить (в каком размере)?
Ситуация такая: Моя родная бабушка живет одна в 2-х комнатной квартире, я с ней не прописана. Единственный наследник мой папа. Бабушка решила подарить мне квартиру, т.е. оформить договор дарения.
Вопрос: Может быть выгодней заключить другую сделку в нашей ситуации (купля-продажа) или в данном случае это более выгодный вариант. Какие налоги мне придется заплатить за сделку и в каком размере?
Буду очень благодарна вам за ответ, очень жду!
Бабушка согласна передать внуку долю собственности (25%): часть приватизированной (только на бабушку) квартиры. Каким образом лучше оформить передачу: договор дарения или договор купли/продажи? Какие налоги и в каком размере уплачиваются в данных случаях? Какой из вариантов выгоднее финансово?
Спасибо!
Вопрос следующий. Три года назад мною был приобретен земельный участок. В тот момент я состояла в браке и сделка совершалась с согласия супруга, но право собственности целиком принадлежит мне. Два года назад я развелась и вступила в брак второй раз. На данный момент я хочу продать вышеупомянутый земельный участок. Поджскажите, пожалуйста, потребуется ли мне в данном случае согласие бывшего супруга для продажи? И если да, то в какой именно форме - т.е. это согласие можно оформить независимо от предстоящей сделки купли-продажи, или непосредственно во время ее регистрации.
Заранее благодарна за ответ!
С уважением,
Юлия.
7 лет назад женщина развелась с мужем. В период брака ими была приобретена дача, которая была оформлена в собственность этой женщины.
Чтобы продать эту дачу сейчас, потребуется ли согласие бывшего супруга? Нужно ли будет делиться с ним полученными от продажи дачи деньгами?
Что можно сделать в следующей ситуации:
Я хочу продать часть дома, которая досталась мне в наследство после смерти мамы.
Дом поделён на три части, в которых проживают три разных хозяина. Половина дома принадлежит мне. Вторая половина поделена ещё на две части. При продаже проблема появилась с приватизацией земельного участки, на котором стоит дом. Пожилые соседи,
которые родственниками не являются, выкупать мою половину не хотят. Препятствуют приватизации, отказываясь подписать документы, поскольку нужно их согласие.
Мотивируют тем, что новые владельцы могут заставить их снести свои хозяйтсвенные построики. Высказывают и другие бредовые версии. Переубедить их невозможно.
А без приватизации земли я не могу продать свою часть дома. Каким ещё путём можно приватизировать землю. Все документы готовы, только нет согласия соседей.
У меня своя квартира. Эта половина дома пустует второй год, понемногу приходя в упадок. Я пенсионер и содержать дом не могу не физически, ни материально.
В декабре 2014 года мы (я-пенсионер, мой 40-летний сын и родственница - пенсионерка) унаследовали 3-х комнатную квартиру нашей родственницы.
1. Какой % налога от суммы продажи нам надо будет заплатить, если сейчас продавать эту квартиры?
2. Если сын напишет на меня дарственную, изменит ли это ситуацию и какие тогда затраты потребуются?
3. Если через суд разделить квартиру на троих, нужно ли каждому получать согласие остальных наследников при продаже своей части?
Спасибо!
У меня есть ½ часть жилого дома в деревне, вторая половина дома принадлежит мужу моей сестры (сестра умерла). Может ли он оформить дарственную как родственник, если да, то какие документы нужны для подтверждения родства? Какой налог при этом придется заплатить?
Какой налог придется заплатить, если оформлять сделку купли-продажи? Кадастровая стоимость дома 350000 рублей, земельного участка – 70000 рублей, а мы оформляем сделку в 20000 рублей.