Могут ли родители претендовать на квартиру по социальному найму, не имея собственного жилья?

• г. Певек

Хотим взять квартиру для родителей по договору соц найма у государства... ситуация такая. Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру со мной прописана моя несовершеннолетняя дочь. С нами живут мои родители мать с отцом не являющиеся собственниками этого жилья, я прописала их пока у меня. Скажите могут ли отказать представители гос. служб в найме жилья родителям по сути не имеющих собственного жилья? (потому как прописка в этой квартире ни факт владения этим имуществом как таковым). Представители госслужб попросили следующий список документов: ИНН, СНИЛС, копию паспорта, справку о наших доходах, справку о стоимости жилого помещения в котором проживаем, и сертификат собственности. Сумма всех доходов превысила 5000 руб. по установленным меркам для признания нас малоимущими. Применим ли данный подход гос. служб к такой ситуации - законно ли обобщать собственников и несобственником, а также наш общий доход для разрешения на предоставление жилья моим родителям (которые не могут претендовать на какую либо долю этой квартиры в случае её продажи или мены... вообще в любых случаях).

вопрос: значит ли из всего выше написанного что на жилье предоставляемым по договору соц найма могут претендовать члены семьи собственника квартиры, прописанные но не имеющие долевого участия в этой собственности и как следствие никакой учетной нормы площади жилого помещения? И никакого отношения к доходам родственника собственника?

Второй вопрос: значит ли выше написанное, что факт прописки не делает членов семьи собственниками и не дает возможности распоряжаться имуществом и доходами собственника жилья, а значит не имеют ни этого дохода ни жилой собственности?

Третий вопрос: значит ли из всего выше написанного что члены семьи собственника прописанные, но не имеющие в собственности жилое помещение (по сути и по закону) не имеют жилья и могут претендовать на предоставление жилья по социальному найму в связи с отсутствием собственного?

Ваши коллеги процитировали следующие статьи:

Статья 49 Жилищного кодекса РФ

2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Ст.50 ЖК РФ

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ст.51 ЖК РФ

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Но они не дают конкретный ответ-могут ли претендовать мои родители на квартиру по соц найму, по причине отсутствия собственного жилья. И может ли использоваться как законный аргумент то, что прописка в квартире собственника родственника не делает их владельцами жилья и как следствие жильё у них отсутствует. Спасибо. Ждём ответа.

Ответы на вопрос (1):

Ответ вам дали. Что-то конкретнее - за отдельную плату.

Спросить
Пожаловаться

Хотим взять квартиру для родителей по договору соц найма у государства... ситуация такая. Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру со мной прописана моя несовершеннолетняя дочь. С нами живут мои родители мать с отцом не являющиеся собственниками этого жилья, я прописала их пока у меня. Скажите могут ли отказать представители гос. служб в найме жилья родителям по сути не имеющих собственного жилья? (потому как прописка в этой квартире ни факт владения этим имуществом как таковым). Представители госслужб попросили следующий список документов: ИНН, СНИЛС, копию паспорта, справку о наших доходах, справку о стоимости жилого помещения в котором проживаем. Сумма всех доходов превысила 5000 руб. по установленным меркам для признания нас малоимущими. Применим ли данный подход гос. служб к такой ситуации - законно ли обобщать собственников и несобственником, а также наш общий доход для разрешения на предоставление жилья моим родителям (которые не могут претендовать на какую либо долю этой квартиры в случае её продажи или мены... вообще в любых случаях). Какими законами, статьями и постановлениями могу оперировать при общении с представителями госслужб. Был ли прецедент ранее в судебной практике? Спасибо, очень ждём ответа.

Хотим взять квартиру для родителей по договору соц найма у государства... ситуация такая. Я имею в собственности 2-х комнатную квартиру со мной прописана моя несовершеннолетняя дочь. С нами живут мои родители мать с отцом не являющиеся собственниками этого жилья, я прописала их пока у меня. Скажите могут ли отказать представители гос. служб в найме жилья родителям по сути не имеющих собственного жилья? (потому как прописка в этой квартире ни факт владения этим имуществом как таковым). Представители госслужб попросили следующий список документов: ИНН, СНИЛС, копию паспорта, справку о наших доходах, справку о стоимости жилого помещения в котором проживаем, и сертификат собственности. Сумма всех доходов по предоставленным документам превысила 5000 руб. по установленным меркам для признания нас малоимущими. Применим ли данный подход гос. служб к такой ситуации - законно ли обобщать собственников и несобственников, а также наш общий доход для разрешения на предоставление жилья моим родителям (которые не могут претендовать на какую либо долю этой квартиры в случае её продажи или мены... вообще в любых случаях). Какими законами, статьями и постановлениями могу оперировать при общении с представителями госслужб.

Можно ли получить квартиру используя другой механизм (не признание малоимущими), а например, из расчета квадратных метров на человека. Из какой квадратуры делается расчёт (из общей или из жилой)? На какую статью можно опереться для защиты своих интересов по расчёту квадратуры для определения права на получение новой жилой площади (Чукотский автономный округ). Спасибо, очень ждём ответа.

При разводе мы с бывшей женой подписали соглашение о разделе имущества, согласно которому я оформил на нее в собственность трехкомнатную квартиру. При этом моя несовершеннолетняя дочь оставалась прописана со мною в квартире моих родителей, хотя живет с матерью. Сейчас я из этой квартиры выписался. Имею ли право я или мои родители, являющиеся собственниками жилья, выписать оттуда ребенка к матери?

В ст 51 жилищного кодекса 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

На жилье претендую я и мой ребенок, т.е. - это и есть моя семья. В моей собственности нет жилого помещения, я лишь прописана в квартире своих родителей. Собственниками являются они. Т.к. моя семья - это я и мой ребенок, то мои родители - это уже другая семья. В ст 51 я подхожу под п.1 не являюсь собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, т.е. в данном случае обеспеченность общей площадью не должна учитываться, потому что ее у меня просто нет.

Малоимущей признана.

Помогите разобраться в ситуации. Мои родители проживают в неприватизированной 3-комнатной квартире. Вместе с ними прописаны мой брат и его дочка (1 год). Жена брата прописана у своих родителей в аналогичной 3-комнатной квартире. Ее родители решили приватизировать свою квартиру только на себя и настаивают, чтобы мои родители прописали жену брата у себя. Объясняют это тем, что но органы опеки не дадут разрешения на приватизацию, пока их дочь (мать ребенка) будет прописана в этой квартире.

Мои родители оказались в затруднении, т.к. они снимают для молодой семьи квартиру, и есть большая вероятнось, что после прописки "молодая жена" начнет требовать размена квартиры.

- Как поступить в такой ситуации, чтобы мои родители на старости лет лишились крыши над головой?

- Действительно ли органы опеки могут не дать разрешение на приватизацию квартиры, в которой прописана мать ребенка? Ведь ребенок прописан вместе с отцом у бабушки с дедушкой?

Я с моими родными проживаю в служебном помещении, мама является нанимателем данного служебного жилого помещения, так как работает в данной организации, от которой было предоставлено данное жилое помещение. Она стояла в Миграционной службе на очереди в получение жилья, так как является беженцем, год назад она получила сертификат на приобретение квартиры. По договору найма жилого помещения, имеем право проживать пока наниматель работает в данной организации. Мама приобрела квартиру по сертификату, но мы так же все проживаем в наёмном жилом помещении и прописаны здесь же. Но юристы организации с кем был заключен договор найма жилого помещения, подали на нас в суд с иском о выселение без предоставления другого жилого помещения так как мама приобрела квартиру. Является ли основанием для выселения с данного жилого помещения приобретение квартиры, если она всё еще работает в данной организации и условия договора с нашей стороны не были нарушены, А условия договора таковы: проживают на тот момент, пока работает в данной организации. Прошу Вас помочь в данной ситуации. С уважением Надежда.

Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации: мой муж военный, скоро он будет сокращен на службе в связи с сокращением штатов. Так как за время службы он жильем не был обеспечен, сейчас будет получать жилищный сертификат на приобретение жилья. В этом сертификате будет указан он и наша несовершеннолетняя дочь. Меня в сертификате не будет, т.к. у меня имеется 1/4 доли в квартире моих родителей, поэтому я вроде как считаюсь обеспеченной жильем. Вопрос мой заключается в следующем: если мы приобретаем квартиру на сертификат плюс мои родители добавляют немалую сумму (500-600 тысяч), т.к. средств сертификата не достаточно для приобретения нормальной квартиры. На кого в данном случае будет оформлена купленная квартира: только на мужа и дочь, как на участников программы по сертификату или еще и на меня, т.к. вносятся и дополнительные средства за меня моими родителями?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Меня звать Елена. У нас такая ситуация: моя мама заключила договор социального найма жилого помещения с поселковым советом. На момент заключения данного договора мама состояла в браке с моим отцом, я на тот момент была несовершеннолетняя. Прописаны были мама, я и отец. Затем мама развелась с отцом, мне на тот момент было семь лет. отец выписался из этой квартиры. Мама вышла замуж во второй раз. у них родилась совместная дочь, Кристина. Кристину прописали с нами. У отчима (второго супруга мамы) свой дом и он прописан в своем доме. Мама умерла, мне на тот момент было 23, Кристине 12. маму выписали с договора социального найма и переделали его на меня, и как членов семьи со мной вписали мою сестру Кристину. На данный момент дом в котором данная квартира находится в аварийном состоянии. По програме переселения это жилье будут сносить и взамен будут выдавать новое. Вопрос: законно ли что моя несовершеннолетняя сестра Кристина прописана в договоре социального найма со мной? Если несовершеннолетний ребенок должен быть прописан с родителями, в данном случае с отцом (моим отчимом) отец Кристины не был изначально прописан в данной квартире. Он прописан в своем жилье, в другом доме.

Проживаю в квартире с ребенком без договора социального найма. Дело в том, что квартиру получали мои родители в советское время от предприятия, которого ныне уже не существует, каких либо документов на получения жилья нет. Родители купили квартиру и оформили право собственности, я прописана у родителей и мая несовершеннолетняя дочь тоже прописана у моих родителей, но с ними мы не проживаем. В старой квартире я проживаю около 20 лет и самостоятельно оплачиваю коммунальные платежи, я мать одиночка. У меня состоялся суд о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, в иске мне отказано, из администрации пришло уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения. Как я могу доказать, что в этом жилье я и мая дочь нуждаемся, так как мы семья и живем уже долгое время. В прописке нам отказывают, дом признан аварийным и будет снос.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение