Купила квартиру по ДДУ в Мытищах. Сроки сдачи объекта прошли. Просрочка уже более 3 месяцев. Что теперь делать?

Покупка квартиры по договору-переуступки - как рассчитать доплату и получить возмещение неустойки?

Купили квартиру по договору-переуступки. Предыдущий хозяин купил квартиру по дду у компании, которая в последующем обонкротилась. Восстановить в правах дольщиков обязали новую СК, которая просрочила сдачу объекта на 1,4 года. Все квартиры превышают заявленную площадь и застройщик требует доплату. Как в нашем случае рассчитать стоимость доплаты, если с момента покупки квартиры по сегодняшний день, Стоимость за 1 кв\м выросла на 140%? Можно ли подать на возмещение неустойки за просрочку сдачи объекта?

Читать ответы (3)

Как правильно защитить свои интересы, если продавцы разрывают предварительный договор при покупке квартиры через ДДУ

Решили купить квартиру, нашли объект, подписали предварительный договор с задатком, нас предупредили, что наши продавцы ждут сдачу объекта по ДДУ, у них сдвинули срок сдачи, оформили доп. соглашение перенесли срок выхода на сделку... Наконец объект они приняли, прошло 6 мес, они разрывают договор (отказываются продавать квартиру нам, цена их уже не устраивает), выплачивают нам двойной задаток, ссылаясь на условия договора, на сколько это законно, мы же их столько времени ждали, ничего не искали?

Читать ответы (1)

Ответственность за просрочку сдачи объекта - можно ли взять с Застройщика штраф и существующие законы.

Можно ли взять с Застройщика штраф за просрочку сдачи объекта. Объект строился вместо 3 месяцев - 6 месяцев. В договоре написано, что Застройщик несет ответственность за несвоевременную сдачу объекта, но % не назначен. Есть ли на этот счет закон?

Читать ответы (4)

Ограничения и ответственность Застройщика в договоре долевого участия при просрочке сдачи дома

В договоре долевого участия Застройщик прописал пункт: Участник вправе требовать от Застройщика причиненных убытков, в случае предоставления доказательств, но не более 10 000 рублей. Участник имеет право на взыскание неустойки в случае пропуска Застройщиком срока окончания строительства более чем на 6 месяцев. Просрочка уже полтора года с заявленной даты сдачи. Исходя из этого какой срок просрочки на которую можно подать иск? Полтора года или год? Понимать данный пункт в договоре, как невозможность подачи иска на Застройщика если срок просрочки меньше 6 месяцев, а если больше то просрочку считать с заявленной даты сдачи или считать просрочку после 6 месяцев от заявленной сдачи дома? Ограничена ли в данном случае ответственность Застройщика за просрочку 10 000 рублями или нет? Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)

Какова вероятность отказаться от квартиры при расторжении ДДУ по ФЗ №214 и не получить деньги и проценты?

Хочу расторгнуть договор ДДУ по ФЗ №214 (просрочка сдачи уже 7 месяцев), получить деньги и проценты. Какова вероятность от квартиры отказаться, а деньги не получить?

Читать ответы (1)

Что делать дольщику, если застройщик задерживает сдачу объекта - начинать тяжбу или ждать акта приема-передачи?

Если застройщик имеет значительную просрочку в сдаче объекта и объект еще не сдан, дольщику сейчас начинать тяжбу или ждать сдачи объекта и получения акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Вопрос: можно ли после сдачи объекта истребовать с застройщика через суд неустойку и проценты по ипотеке за весь срок просрочки?

Купили квартиру в ипотеку по договору долевого участия в строительстве. По договору срок сдачи объекта - 4 квартал 2011 года. Застройщик перенес сроки сдачи объекта на полгода и прислал соответствующее дополнительное соглашение к договору. Доп. соглашение мы не подписывали. Вопрос: можно ли после сдачи объекта истребовать с застройщика через суд неустойку и проценты по ипотеке за весь срок просрочки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как составить заявление об уплате неустойки за просрочку сдачи квартиры по ДДУ - пошаговая инструкция

Специалисты пера и буквы закона, мне нужна помощь (пошаговая инструкция) или помощь. Образец заявления об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства. Застройщик просрочил сроки сдачи квартиры, по договору дду, просрочкв 78 дней.

Читать ответы (2)

Неустойка по Дополнительному соглашению к ДДУ - как заставить застройщика выплатить?

Как обязать застройщика выплатить неустойку по Дополнительному соглашению к ДДУ о переносе сроков сдачи обьекта. Доп. соглашение подписанно, и в россреесте зарегистрировано, сроки по переводу денег прошли. Застройщик денег не перевел. Что делать?

Читать ответы (2)

Задержка сдачи квартиры в строящемся доме - возможность претензии и компенсации

Купили квартиру в строящемся доме, полностью оплатили. Сдача объекта должна была пройти 30 января 2016 г, ввод через 2 месяца, но объект не сдан. Сроки перенесли в начале на июнь, потом на сентябрь. Но после осмотра стройки видно, что не успеют. Мы в надежде переехали в город, где купили жильё,сняли квартиру, думали на месяц, но уже 6 месяцев прошло.. Можем ли мы написать претензию и просить компенсацию? Когда лучше подать претензию, сейчас или после сдачи объекта? Ведь после сдачи компания может объявить себя банкротом? В том городе, откуда приехали осталась квартира, мы ещё в ней прописаны. Но уезжать туда естественно нет желания и возможности. Это может стать причиной не выплаты компенсации? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59