Изменения в налогообложении продажи недвижимости - какая часть суммы учтется в декларации?

Сумма налога с продажи дома и участка с учетом ЕГРН и кадастровой стоимости

Егрн на дом от 2017, егрн на землю от 2006. Кадастровая стоимость на дом 5258514, на землю 434288. Цена в договоре купли-продажи на дом 2600000, земля 4200000. Какая будет сумма налога с продажи дома с участка?

Читать ответы (1)

Продается дом и земельный участок за сумму не превышающую 1 млн. рублей - нужно ли платить налог?

Продан зем. участок и дом. Дом и земля продано за сумму не превышающую 1 млн. руб., срочно. Кадастровая стоимость земли - 1 млн 200 тыс руб. Дом (стоимость БТИ) - 7 тыс. руб. Вопрос: Если договор купли - продажи не превышает 1 млн рублей, в данной сутуации (1 млн 200 тыс+7 тыс, бти+кадастр), нужно ли мне подавать в налоговую декларацию о доходах (НДФЛ) и возмет ли с меня налоговая налог? Как мне быть в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Как рассчитать налог от продажи гаража и земельного участка, если они были в собственности менее 3-х лет?

Продала гараж и землю - в собственности менее 3-х лет. Договор купли-продажи один и в нем указано, что отдельно продан гараж и отдельно продана земля, т.е. два объекта. Стоимость гараж и стоимость земли прописаны раздельно и общая их стоимость не указана. Гараж - 200 тысяч рублей, земля 800 тысяч рублей. Как рассчитать налог от продажи гараж и земельного участка для составления декларации.

Читать ответы (1)

Продажа дома с землей в Алтайском крае - стоимость, налоги и сроки сделки

Продаем дом, подскажите пожалуйста, земля в собственности 4 с половиной года, дом оформлен в жилой 2 года назад (Алтайский край), общая стоимость продажи 4,5 млн. руб. В договоре прописываем стоимость земли 3,2 млн. (кадастровая стоимость 650 тыс) дом в договоре 1 млн (кадастровая 1196 тыс) сделка будет в 2016 году ВОПРОС сколько налогов и с каких сумм надо будет уплатить? Дом второе жилье.

Читать ответы (1)

Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение

При покупке дома с землёй заключался агенский договор на дом и договор купли продажи на землю. В агенском договоре сумма 2700.000 в договоре купли продажи земли 500.000. Может ли сумма агенского договора считаться как сумма потраченая на приобретение-строительство недвижимости.? И как лучше указать при продаже стоимость дома и участка чтоб не попадать на налог?

Читать ответы (1)

Как рассчитать налог на продажу дома и земельного участка в 2021 году?

Расчёт налога с продажи дома. Строительство завершено в 2021 году и дом зарегистрирован соответсвенно в 2021 году. В собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 2660 000 руб. По договору купли продажи продаём дом за 955 000 руб и землю за 5 000 руб (земля в собственности более 5 лет), т.е. сумма продажи менее 70% от кадастровой стоимости дома и налоговый вычет в 1 млн. руб не применить. Какую сумму налога мне придётся заплатить с продажи земельного участка с домом? Собственник один.

Читать ответы (6)

Какие налоги нужно уплатить при продаже дома и земли?

Дом был в собственности с 2008 года (кадастровая стоимость 1 080 000 руб), а вот землю (кадастровая стоимость 98 000 руб) оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали за 1 625 000 руб. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?

Читать ответы (1)

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Читать ответы (3)

Как разделить собственность на землю и дом для минимизации налогов при продаже?

Земля более трех лет в собственности, дом менее года. Как избежать налогов при продаже? Можно землю отдельным договором, а дом-отдельным? Чтоб стоимость дома указать 1 млн руб?

Читать ответы (3)

Повышение кадастровой стоимости и возможность получения зеленой карты для дома и земли - причины, процесс и анализаторы земли

Кадастровая стоимость дома была 172 тыс, земли 210 тыс, в прошлом году принесли налог, где дом 454 534, а земля 402 031. Почему так повысилась стоимость? Соответственно налоги стали на дом вместо 210-909 руб (в 4,5 раза!) , на землю вместо 630-1206 руб. Хочу получить зелёнку на дом и землю. Земля солонец, грунтовые воды близко, всё вымокает. Кто делает анализ земли для её оценки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59