Скажите пожалуйста в каком законе черным по белому прописано что в зоне затопления, подтопления строительство запрещено!

Зона подтопления стала препятствием для строительства в Белореченске - как решить проблему и зарегистрировать участок?

На территории Краснодарского края во многих районах ввели зону подтопления. В частности город Белореченск. Зона подтопления практически во всем городе. При покупке участка отказывают в регистрации, ссылаясь на то, что нужно указать данные о зоне подтопления в ДКП. Законно ли требование регистратора? Можно ли в ДКП не указывать это? Каким образом можно законно прекратить данную зону и получить разрешение на строительство?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на строительство при нахождении участка в зоне затопления с 1% обеспеченностью?

Мы подавали уведомление о планируемом строительстве и получили неожиданный отказ по причине нахождения участка в зоне затопления с 1% обеспеченностью, т.е. раз в сто лет (ссылка на статья 67.1 часть 6 Водного кодекса «... запрещено строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления»). Участок относится к «землям населенных пунктов» с назначением «индивидуальное жилое строительство». Как получить разрешение на строительство? Инженерно защищать населенный пункт не в нашей компетенции (дамбы, обвалование и т.д. - не актуальны). Где найти конкретные рекомендации по инженерной защите участка (дренажные канавы углубили, уровень участка на 0,5 м подняли)? Где прописано, принятия каких мер инженерной защиты участка будет достаточно? Какой орган может выдать подтверждающий документ, что работы по инженерной защите проведены, чтобы приложить его к подаваемому уведомлению?

Читать ответы (1)

Земельные ограничения и разрешения для строительства многоквартирных жилых домов

В каком законе и каком пункте закона можно прочитать о том, какая земля предназначена для строительства многоквартирного жилого дома и на какой земле запрещено такое строительство? Спасибо,

Читать ответы (1)

Как узаконить дом 1958 года строительства в зоне сельского хозяйства при отсутствии информации о территориальных

Как узаконить дом 1958 гада постройки в зоне с/х? была зона населенных пунктов был отказ в регистрации права по 115 закону. Недавно принята и утвержденная на горсовете зона с.х и 1 %паводка. Кадастровая палата дает ответ что в гос. кадастре недвижимости в гос. фонде отсутствуют сведения о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования тарриторий (зоны затопления, подтопления)

Читать ответы (1)

В каком Законе написано чёрным по белому-что задаток возвращается в двойном размере?

Читать ответы (2)

Попадание участка в зону подтопления создает препятствия для строительства, несмотря на отсутствие ограничений в ЕГРН

Участок частично попал в зону подтопления не разрешают строить, хотя строить собрался не в зоне затопления отмеченной на карте и в егрн нет ни каких ограничений.

Читать ответы (1)

Построили дом в зоне затопления - возможности решения проблемы

На начало строительства был выдан договор аренды земельного участка, выдано разрешение на строительство. После этого случилось затопление участка, территория попала в зону затопленных земель. Все собственники частных домов получили компенсации и квартиры. Но именно в это время с нами был продлён договор аренды на Новый срок и выдано разрешение на строительство. Мы построили дом, выкупили участок, оформили объект недвижимости. Однако, подвергаемся постоянному Подтоплению, даже в 19 году после повторного сильного затопления получали компенсацию за нарушение жизнедеятельности. Грунтовые воды рядом, территория постоянно затапливается, поселковая дорога была поднята на полтора метра и мы оказались в низине. Сами справиться не можем. Вопросы:1. можно ли рассчитывать на помощь в отсыпке участка поселковой администрацией?2. Можно ли подать в суд на администрацию за выданное разрешение Ижс на зоне подтопления и высудить компенсацию/ стоимость дома? 3. Что ещё можно сделать по закону в сложившейся ситуации?

Читать ответы (4)

Скажите пожалуйста в каком законе черным по белому прописано что в зоне затопления, подтопления строительство запрещено!

Зона подтопления стала препятствием для строительства в Белореченске - как решить проблему и зарегистрировать участок?

Как получить разрешение на строительство при нахождении участка в зоне затопления с 1% обеспеченностью?

Земельные ограничения и разрешения для строительства многоквартирных жилых домов

Как узаконить дом 1958 года строительства в зоне сельского хозяйства при отсутствии информации о территориальных

В каком Законе написано чёрным по белому-что задаток возвращается в двойном размере?

Попадание участка в зону подтопления создает препятствия для строительства, несмотря на отсутствие ограничений в ЕГРН

Построили дом в зоне затопления - возможности решения проблемы

Участок частично находится в зоне подтопления - почему отказала архитектура в разрешении на строительство?

Как решить проблему строительства дома на участке с потенциальными затоплениями?

Возможно ли получить сертификат от госсударства на новое жилье в зоне подтопления, где строительство запрещено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59