У моей матери была квартира в МКД на правах собственника, она у нотариуса составила Завещание на эту квартиру, Но в дальнейшем эту квартиру продала частному лицу и купила равноценную. С Завещанием ни чего не делала. Вопрос: актуально ли данное завещание? И как и кто на него может претендовать? Или нет в собственности данного объекта, значит и завещание на данный объект не актуален? Спасибо!

Завещание не имеет силы.

Актуально ли завещание на квартиру, которую мать продала и заменила равноценной?

Обязанности нотариуса при составлении завещания - передача данных о недвижимости в регистрационную палату

Обязан ли нотариус после составления завещания передавать данные, например, по квартире (которая включена в завещание) в регистрационную палату, что этот объект недвижимости обременен завещанием? Или это не является обременением?

Читать ответы (1)

Какова юридическая сила завещания после продажи квартиры и права детей собственника на нее?

В таком вопросе. Собственник 1-комнатной квартиры составил завещание, по которому после его смерти эта квартира в равных долях достанется двум его детям. В настоящее время данный собственник решает эту квартиру продать. Покупать квартиру будет моя родственница. После того, как квартира перейдёт в её собственность, завещание прежнего владельца будет иметь какую-то юридическую силу или нет? Т.е. дети нынешнего собственника смогут впоследствии предъявить права на эту квартиру? Может, покупательнице имеет смысл потребовать аннулировать завещание или это в данном случае необязательно? Спасибо!

Читать ответы (4)

Особенности сделки по обмену многокомнатных квартир в долевой собственности - правовое оформление и возможность реализации

Продаем 3 к квартиру (объект 1) в долевой собственности, собственников трое, все совершеннолетние. Нам необходимо разъехаться на 3 разных объекта. Сложилась следующая ситуация: на нашу квартиру нашелся покупатель, который внес задаток за нашу квартиру. У нашего покупателя в собственности 3 к квартира (объект 2) деньги с продажи которой он хочет потратить на нашу квартиру+доплата. Далее по цепочке на квартиру нашего покупателя нашлось предложение которое выгодно как нам, так и нашему покупателю, а именно 2 объекта (объект 3 и объект 4) недвижимости (находятся в долевой собственности) в зачет объекта 2. Таким образом получается следующее: в результате сделки 2 собственника объекта 1 получают объекты 3 и 4 (по переуступке прав долевого участия), 3 ий собственник объекта 1 получает доплату на покупку объекта недвижимости для себя, собственник объекта 2 получает объект 1, собственник объектов 3 и 4 получает объект 2. Вопросы: возможно ли осуществить такую сделку? Каким образом необходимо документально оформлять такую сделку?

Читать ответы (2)

Нотариус зарегистрировал на один объект завещание и дарственную от лиц без права собственности

Нотариус зарегистрировал на один объект завещание дедушки, который был единственным собственником и дарственную от матери и бабушки, которые на том объекте не имели права собственности. Куда писать жалобу на нотариуса и является ли это мошенничеством?

Читать ответы (3)

Возможные претензии сына по наследству - оспаривание сделки купли-продажи и проверка права собственности на квартиру

В 2011 году умер собственник квартиры. Право собственности на данную квартиру перешло к его дочери (Есть зелёнка в которой написано, что она получала эту квартиру по наследству и есть данные натариуса который всё это оформлял). Но у умершего собственника есть сын который никогда не проживал в этой квартире и не был там прописан. В 2013 г я купил эту квартиру, оформил её в собственность. Может ли сын бывшего собственника претендовать на часть этой квартиры или оспорить сделку купли продажи и как можно проверить перешла ли квартира к продавцу по завещанию или в порядке наследования по закону, может ли натариус который упоминается в зелёнке выдать такую информацию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Влияет ли договор купли-продажи на составленное завещание квартиры?

Собственником квартиры было составлено завещание. Через некоторое время, без отмены данного завещания, собственник подписал договор купли продажи данной квартиры. Отменяет ли продажа этой квартиры составленное завещание? И если да, то в какой момент времени после подачи документов на регистрацию или после перехода права собственности на квартиру к покупателю?

Читать ответы (3)

Влияет ли продажа квартиры на завещание и могут ли наследники претендовать на проданное жилье?

Если собственник квартиры составил завещание и потом продал квартиру, что будет с завещанием? И если собственник квартиры продал ее, указав что не был женат и что при продаже квартиры он не находился в браке, могут ли его дети если они есть претендовать на проданное жилье?

Читать ответы (1)

Как защитить себя и детей при наследовании квартиры с гражданским мужем?

Мы с гражданским мужем купили квартиру. Она делится на 2 объекта, т к это была коммуналка. В одном объекте я и двое наших общих детей (все в долях). В другом-он один. У мужа есть ещё дочь. Подскажите, как себя и детей защитить в случае его смерти (ттт). Чтобы не пришлось потом распиливать недвижимость. И кто будет первый наследник на его объект? Стоит ли нам объединить эти объекты или просто расписаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оптимальный алгоритм объединения комнат в одну квартиру с двумя собственниками

Два собственника: мать и сын. Объекты собственности: три комнаты в коммунальной квартире, каждая из которых является объектом собственности: комнаты №1 и №3 объекты общей долевой собственности (мать-1/2,сын 1/2),комната №2 объект собственности матери 100%. Задача: Оптимальный алгоритм превращения набора комнат в квартиру-один объект права.

Читать ответы (2)

Запрос в Росреестре - Отсутствие правопритязаний на трехкомнатную квартиру - кто может претендовать на раздел?

Есть квартира, трёхкомнатная, в ней прописана мама, отец и я. С отцом не живём, собираемся подавать на развод. Мама не помнит делали ли приватизацию квартиры, запросили в Росреестре документ о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (нашу квартиру), нам прислали документ, где написано: вид объекта квартира, адрес наш и правопритязания отсутствуют. Что это означает? Эти сведения касаются только меня (так как запрос я делала от своего имени или это сведения обо всех жильцах квартиры? И можем ли мы претендовать на раздел квартиры или квартира только отца?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59