Порядок оплаты налога за землю при наследстве частного дома - соседи и межевание

• г. Орёл

В наследство от купли-продажи 1980 г после смерти мужа вступает жена-пенсионерка. Наследство частный дом с земельным участком. В данном доме есть собственники-соседи. Приусадебный участок без межевания. Общий участок поделен по долям от доли дома. Нотариус сказала, что я как пенсионерка должна была оплатить 2500 р, но в связи с тем что земля без межевания я должна оплатить за весь участок. Как в этом случаи поступить и какой документ предоставить для подтверждения, что пользуюсь и оплачиваю налог за землю от доли дома. Спасибо за ранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Вам необходимо выделить свою долю участка, проведя процедуру межевания, что позволит разделить участок на два самостоятельных с установленными границами. Далее Вы регистрируете вновь образованный участок и платите налог только за свою часть. Если соседи будут против проведения межевания, тем самым ограничивая Ваши права, то Вы можете выделить свою долю в судебном порядке. До тех пор пока Ваш участок земли не выделен налог будет исчисляться за весь участок.

Спросить
Люда
19.05.2010, 18:24

Что делать если мне сказали что могу оформить только ДОМ в наследство, а землю нет, налоги за землю все эти годы были уплачены.

С 1940 у родителей мужа был дом в деревне на земле 40 соток, после смерти родителей завещания не осталось, затем умер муж. Решили оформить дом в наследство, выдали справку в администрации сельсовета, то что я являюсь наследником дома и справку о закреплении приусадебных земельных участков. В этой справке о приусадебных участков значилось-закрепить в постаяное пользование приусадебные земельные участки от 13 марта 1998. Что делать если мне сказали что могу оформить только ДОМ в наследство, а землю нет, налоги за землю все эти годы были уплачены. Что мне делать, чтобы оформить землю в наследство?
Читать ответы (1)
Сергей
20.11.2018, 02:21

Вопрос об оформлении земли по доле без присутствия других собственников

Частный дом и земля в собственности по долям (земельный участок 5,3 сотки моя доля 1,67). По решению суда дом от долей ушел, а земля осталась по долям. Дом оформили как два отдельных дома. Могут ли вторые собственники при продаже дома оформить землю (которая осталась по долям) у нотариуса без моего присутствия?
Читать ответы (1)
Надежда
22.03.2020, 00:14

Как оформить наследство на дом и приусадебный участок без выкупа всей земли?

После смерти родителей остался дом с приусадебным участком и еще один участок в отдалении от дома. Как я поняла, вся земля была у родителей не в собственности, а в аренде. Никаких документов ни на дом, ни на землю нет. Чтобы вступить в наследство, говорят, что нужно выкупить всю землю, затем произвести межевание, БТИ и т.д. Я пенсионер и, конечно, таких денег нет чтобы выкупить всю землю, да и не нужно мне столько земли. Каким образом можно оформить наследство на дом и приусадебный участок?
Читать ответы (4)
Настасья
02.01.2017, 22:56

Как поступить, если один из собственников доли в домовладении без земли подает на суд для выдела ему земли относительно

Ситуация следующая: Имеется двухэтажный дом находящийся в собственности двух совладельцев и поделенный в натуре по долям помещениями в нем, таким образом, что один собственник владеет 1 этажом в доме, второй соответственно 2 этажом. Входы в части домов разные (для попадания на 2 этаж имеется лестничная клетка, в отдельной части дома, принадлежащая только собственнику 2 этажа.) Загвоздка в приватизированной земле на которой стоит дом. Во время выдела в натуру частей в доме, небыла поделена земля между собственниками. Т.к. часть дома просто была отсужена судом. ,а земля приватизированна еще за долго до супружества одним собственником дома. И вот с этим одним собсвенником теперь уже части дома и ВСЕЙ земли была оформлена купля-продажа этой приватизированной земли с долей в праве собственности на домовладение. Сам участок не велик. Практически дом занимает весь участок. Теперь собственник доли в домовладении без земли подал на суд на новых собственников земли и части домовладения на выдел ему в НАТУРЕ земли относительно его доли в домовладении. Правомерно ли это. Учитывая, что земли у него вообще не было в собственности и,что дом поделен этажами, а участок настолько мал, что делить практичести нет чего. КАк поступить в данной ситуации.?
Читать ответы (2)
Иван
23.07.2012, 13:11

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком.

Как будут делиться средства, вырученные от продажи дома с земельным участком. Если участок находится в одной целой доли у одного из собственников, а дом, стоящий на этом участке, поделен по долям между собствеениками. Документы на право собстенности отдельно на земельный участок и отдельно на дом. Всего дольщиков двое. У одного собственника земля и 3/4 доли дома, у другого 1/4 доля ДОМА.
Читать ответы (3)
Мария
28.01.2019, 17:31

Собственники дома и земли не могут договориться о цене - что делать?

Есть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
Читать ответы (3)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Елена
22.06.2015, 10:51

Как решить проблему продажи одного дома на земельном участке, который не подлежит межеванию

Есть земельный участок и на нем выстроено 2 дома. Оба дома и земля принадлежит одному собственнику. Собственник в настоящее время хочет продать один дом, но в геодезической компании сказали, что данный земельный участок не подлежит межеванию, т.к. после межевания один из земельных участков станет меньше минимального размера, установленного законом. Как собственнику продать один дом при такой ситуации? Спасибо!
Читать ответы (2)
Людмила
10.04.2012, 14:41

Как вернуть собственнику 1/3 дома соответствующую долю земли-1/3?

На данный момент после вступления в наследство в частном доме два собственника, у одного-1/3 дома и право пользования ограниченным участком земли, у другого-2/3 дома и в собственности весь уч-к земли. Ранее супруги приобрели времянку с землей и построили дом, на том этапе приватизации по земле небыло. Умирает один из супругов (отец)-его сын от первого брака наследует 1/3 дома, а о земле ничего не оговаривалось. После выясняется, что землю приватизировала жена умершего мужа-она умирает и ее сын наследует 2/3 дома и всю землю в собственность и предъявляет плату за аренду земли собственнику 1/3 дома. Как вернуть собственнику 1/3 дома соответствующую долю земли-1/3?
Читать ответы (1)
Анастасия
30.01.2020, 19:21

Как завещание жены на дом и земельный участок повлияет на наследование после смерти мужа?

Супруги купили дом (1972 г.), по договору купли-продажи оформлен на жену. Муж, проживавший вместе с ней в доме умер в 2003. Жена в 2012 составила завещание на весь дом и земельный участок на дочь. Нужно ли вступать жене в наследство после смерти мужа? Не можем продать дом т.к. якобы жена не вступила в наследство после смерти мужа. Земля приватизирована на жену.
Читать ответы (8)