Налоговые вопросы при продаже квартиры - правомерность и возможные способы ухода от уплаты налога

Налоговая декларация - необходимость внесения изменений по распределению доли при продаже квартиры в долевой собственности

Была продана квартира в долевой собственности менее 3 ех лет (доля 1/2, 2 собственника). Было оформлено два одинаковых договора купли-продажи, где цена указанной квартиры была общая, 1 млн 950 тыс. При подачи декларации в налоговую, налог на прибыль посчитали с общей стоимости. По соглашению собственников прибыль была распределена таким образом: один собственник получил 1 млн 250 тыс, а второй 600 тыс. Налоговая в декларации указала, что каждый собственник получил прибыль по 975 тыс. Как вернуть декларацию, чтобы внести изменения, то есть приложить письмо от собственников по распределению доли.

Читать ответы (1)

Будет ли рассмотрена декларация с опозданием, но до уплаты налога (15.07.2009)?

Продали квартиру в 2008 году. Квартира перешла по наследству и находилась в равнодолевой собственности (по 1/3 доли у каждого) у 3-х физических лиц менее 3 лет. Квартира была продана собственниками за 1 800 тыс. рублей. В каком размере может быть предоставлен имущественный налоговый вычет, если каждый из собственников фактически получил денежные средства от продажи в размере 600 тыс. рублей? Обязательна ли подача декларации в срок до 30.04.2009? Будет ли рассмотрена декларация с опозданием, но до уплаты налога (15.07.2009)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговые расчеты для дольщиков - правильность оценки налогооблагаемой стоимости и размер налога

Ситуация: в 2010 г. двумя дольщиками продана квартира стоимостью 3,5 млн. рублей. В собственности - менее 3 лет. Т.е. каждый человек (дольщик) получил доход в размере 1 млн. 750 тыс. рублей. При подаче декларации сотрудники налоговой расчитали, что каждый дольщик платит налог с ОБЩЕЙ стоимости квартиры - т.е. с 3,5 млн. Верно ли это, если ДОХОД каждого составил лишь 1 750 000 тыс. И какой, в этом случае, размер налога будет вообще? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Обязательна ли подача декларации и уплата налога при продаже гаража дешевле 250 тыс рублей

Если гараж был в собственности менее трех лет и был продан дешевле 250 тыс рублей, а по договору и того меньше. Понимаю что налог пол идее платить не нужно. Нужно ли подавать было декларацию? Продажа была в 2012 году. Но в том же году продавал еще авто, по договору в другой области рф, стоимость тоже очень низкая была указана. Налоговая требует подачи декларации и уплаты налога за гараж.

Читать ответы (1)

Налоговая требует уплаты налога на доходы за продажу недвижимости через агенство - что делать?

Такая ситуация. Продали недвижимость стоимостью 2 млн. 450 тыс. рублей, продавали через агенство недвижимости. После подачи дикларации в налоговую нам насчитали налог в сумме 200 тысяч рублей. По дикларации мы налог платить не должны были, так как после продажи своей доли, каждым из собственников, доход составлял менее 1 млн. рублей. Налоговая требует уплаты налога на доходы в связи с тем, что был составлен 1 договор купли-продажи, а не 3, на каждого собственника в отдельности. Хотя в договоре прописаны доли каждого собственника. Якобы ссылаются на изменения в налоговом кодексе от 1 января 2014 года. Предоставленные документы, т.е. свидетельства о праве собственности, тоже не рассматривают, в которых четко расписана доля каждого из собственников. Неужели каждый Гражданин РФ, обращаясь в специализированные центры оказания услуг, такие как агенство недвижимости, должен сам знать налоговой кодекс, отслеживать изменения в нём и т.д? Что можно сделать? Платить налог или же пытаться доказать, в суде, что не мы виноваты в том, что составлен 1 договор купли-продажи, а не три? Недвижимость была в собственности менее 3-х лет.

Читать ответы (9)

Нужно ли платить налог с продажи за комнату, проданную менее 3 лет назад?

Мною была продана комната за 500 тыс руб. У меня в собственности она находилась менее 3 лет, поэтому налог с продажи не платил. Из налоговой инспекции пришло письмо о необходимости предоставить декларацию 3-НДФЛ. Вопрос - им нужна только декларация или затем последует требование об уплате какого-то налога, т.к. до 30 апреля не была подана декларация.

Читать ответы (1)

Как избежать ошибок при оформлении налоговых деклараций после продажи доли в квартире и покупке нового жилья в 2018-2020 годах?

В декабре 2018 года продаем квартиру по праву долевой собственности. Квартира в собственности менее 3 лет. В 2019 сдаю 3-ндфл декларацию о продаже своих долей в этой квартире, Эту декларацию принимают. Ни какого налога нет. В 2020 сдаю 2 декларации 3-НДФЛ на возврат имущественного налога за покупку новой квартиры за 2018, так как ранее не подавала и 2019 года. И тут выясняется, что я должна заплатить налог за проданные доли в этой квартире. Нужно переделать все декларации, включая за проданную квартиру в 2018. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Налоговая обязала уплатить налог при продаже жилого дома и двух земельных участков - правомерное решение?

Тема: налоги. Я продала в 2015 году жилой дом (владение-наследство более 3 лет) за 700 тыс руб, два земельных участка один на котором стоит дом за 213 ты руб, второй за 150 тыс руб, владение менее 3 лет. Итого доход 1063 тыс руб При сдачи декларации 3 НДФЛ в налоговую, (я была уверена, что дом не облагается налогом, так как собственность на него возникла более 3 лет назад, и согласно моего понимания только земельные участки общая стоимость которых 363 тыс руб указываются в декларации, согласно ст 220 НКРФ налоговый вычит 1 млн руб,=налога я не уплачиваю. Но в налоговой мою декларацию не приняли и предложили, что один участок до 250 тыс руб можно провести без налогообложения, а на второй принести пред договор купли-продажи и с разницы (покупки и продажи) заплатить налог. Правомерны действия налоговой?

Читать ответы (2)

Как оспорить требование налоговой при продаже наследственной квартиры - опыт братьев и сестер

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации. В 2018 году мы с сестрой после смерти отца получили в наследство по 1/2 доли в квартире, на каждую долю было оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности. В 2019 г. мы продали эту квартиру за 1530000 рублей по одному договору купли-продажи (так оформили в нотариальной конторе, уверив нас, что каждая из нас получила доход менее 1000000 р., а значит наш доход налогом не облагается). Сейчас налоговая инспекция не принимает мою декларацию с нулевым налогом, уверяя, что мне положен налоговый вычет не 1000000 рублей, а 500000 р., т.к. был оформлен один договор и квартира была продана как единый объект недвижимости. Причем, моя сестра не получала даже уведомление о подаче декларации о проданной доле, её налоговая никак не трогает, она проживает в другом городе, не там, где была продана квартира. Можно ли оспорить требование налоговой? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Можно ли подать декларацию 3 НДФЛ с налоговым вычетом в 1000000 на одного человека при продаже квартиры

Ситуация: в 2012 г. была продана квартира, находящаяся в собственности менее 3 лет за 2000000 по 1/2 доли собственника (по 1000000 на человека) можно ли подать декларацию 3 НДФЛ с налоговым вычетом в 1000000 на одного человека? Т.е. первый человек - доход 1000000 и вычет 1000000 = к уплате налога на имущество - 0 руб. второй человек - доход 1000000 и вычет 0 = к уплате налога на имущество - 130000 руб.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налоговые вопросы при продаже квартиры - правомерность и возможные способы ухода от уплаты налога

Орёл - онлайн услуги юристов