Продаю квартиру, один собственник, риэлтор со стороны покупателей настаивает на выписке несовершеннолетнего ребенка заранее, поясняя тем, что для подтверждения одобренной ипотеки это необходимо, что в справке 40 не должны фигурировать дети, иначе банк откажет выдавать кредит на данную квартиру. Ребенок собственником не является. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? Спасибо!

Риэлтор прав, Вам иначе не провести сделку.

Но у нас купля-продажа. Сделку ведет один риэлтор, почему нельзя из одной квартиры выписать перед сделкой, а в другую прописать? Прописать ребенка в этом же городе нет возможности.

Требование выписки несовершеннолетнего ребенка перед продажей квартиры

Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?

Вопрос по выписке из квартиры через суд. У квартиры 4 собственника в равных долях. Один собственник (новый собственник) не прописан и не проживает в квартире, трое прописаны и проживают. Есть еще один прописанный человек, который уже не является собственником (продал долю новому первому собственнику) и не проживает. Могут ли трое собственников выписать через суд старого собственника, без согласия нового? Или для выписки нужно согласие всех собственников?

Читать ответы (3)

Настораживающие действия риэлтора при продаже квартиры в ипотеку

Я продаю квартиру в ипотеку. Риэлтор покупателя взял все копии документов на квартиру. Квартира моя перешла по завещанию. Меня настораживает действия риэлтора. Оценку сделали без моего участия. Сейчас просит копию завещания. Провомерны ли действия риэлтора проводя эту сделку. В банке который оформляет ипотеку мне не дают информацию на покупателя и о сделке. Существует ли вообще этот человек и одобренной ипотекой. Спасибо.

Читать ответы (2)

Продаю квартиру в ипотеке - риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи для снижения рисков

Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой. - Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке. В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?

Читать ответы (2)

Какое влияние имеет прописанный ребенок-инвалид на покупку квартиры с двумя владельцами?

Собираемся купить 3-х комнатную квартиру. У квартиры 2 владельца (сестры, получившие ее в наследство от родителей) с выделенными равными долями. У одной из сестер ребенок-инвалид также прописанный в этой квартире, но не являющийся собственником. Ребенка собираются выписать к отцу и уже подали документы в паспортный стол. Риелтор говорит, что если ребенок не является собственником, то согласие органов опеки не требуется, но действительно ли это так? К тому же ситуация осложняется тем, что у покупателей нашей 2-х комнатной квартиры ограничены сроки одобренной ипотеки (до 20 октября). Не уверены, что за это время можно правильно выписать ребенка, а также, что условия проживания у отца не будут хуже и органы опеки одобрят ухудшение условий для ребенка. Может лучше отказаться от покупки данной квартиры и поискать другие варианты, пока у покупателей не закончился срок действия одобренной ипотеки или я преувеличиваю и все не так страшно? Очень не хочется получить квартиру с обременением: (

Читать ответы (3)

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки - ситуация с проживанием, ипотекой и собственностью

Выписка несовершеннолетнего ребенка Из квартиры бабушки. Дети проживают с мамой в другой квартире. Квартира куплена по ипотеке в залоге банка. Бабушка собственник квартиры.

Читать ответы (1)

Продаю квартиру по ипотеке - как не остаться без жилья при сотрудничестве с риэлтором

Продаю квартиру по ипотеке, покупателей нашел. Они обратились за услугой к риэлтору. Риэлтор собирает пакет документов. Как мне, продавцу не остаться без квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

В квартире никто не проживает, все собственники зарегистрированы в других, решили квартиру продать.

В квартире четыре собственника, одним из которых является несовершенолетний ребенок. В квартире никто не проживает, все собственники зарегистрированы в других, решили квартиру продать. Чтобы выписать ребенка из вышеуказанной квартиры ООиП попросили предоставить выписки из домовой книги всех собственников квартиры, якобы подтвердить что они не нуждаются в жилплощади. Насколько я знаю, необходимы выписки из домовой книги по месту регистрации ребенка, а с собственников только письменное согласие на его выписку. Для чего требуют выписки от других собственников?

Читать ответы (1)

В собственники бабушка и дочка, 16 летний ребенок прописан, но не собственник.

Завтра сделка, покупаем квартиру в ипотеку, толком не разобрались, с нашей стороны банк и все, риэлтор со стороны продавцов. В собственники бабушка и дочка, 16 летний ребенок прописан, но не собственник. Говорят выпишутся после сделки в течении 2 недель. Как быть? Продавцы эти себе позже купят дачу, вдруг там нельзя прописать ребенка, что нам делать, суд может нам отказать выписывать чужого несовершеннолетнего ребенка? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Требование банка на выписку из квартиры - законно ли оно при покупке в ипотеку?

Мы продаем квартиру. Покупатель покупает квартиру в ипотеку. Банк требует выписки из квартиры до совершения сделки, мотивируя тем, что муж не является собственником. Собственником являюсь только я. Квартира приватизирована. Банк не принимает во внимание, что в договоре купли-продажи предусмотрен пункт о выписке из квартиры после совершения сделки. Насколько требование банка законно?

Читать ответы (1)

Необходимость справки о неиспользовании материнского капитала при продаже квартиры в сбербанке - правильный ли запрос?

Я продаю квартиру. У покупателей ипотека в сбербанке. Сбербанк требует с меня справку о неиспользовании мат капитала. Ребёнок у меня один. Мат. капитал не положен. Правомерно ли они требуют с меня данную справку?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требование выписки несовершеннолетнего ребенка перед продажей квартиры - правомерно или нет?