Приватизация квартиры и расширение прав при выходе замуж - возможно ли это для сироты, получившей жилье в 2014 году?

199₽ VIP

Не сможете пока приватизировать. На расширение сможете подать если Вашу семью признают нуждающейся в улучшении жил. условий (ст. 51 ЖК РФ). А это зависит в том числе и от площади квартиры, которая есть сейчас. И от наличия жилья у будущего супруга.

Да, можете приватизировать квартиру.

Но через 5 лет.

Ст. 98.1 ЖК РФ указывает:

"Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации."

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого сироте, составляет пять лет.

Здравствуйте. Сможете только через 5 лет. Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Смогу ли я ее приватизировать и подать на расширение, если выйду замуж?

Галинка, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 29.02.2016) бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2017 года прекращается. Будет ли приватизация после этой даты вновь продлена никто не знает.

Если будем исходить,что в 2019 году приватизация жилых помещений,предоставленных по договору социального найма, будет возможна, то Вы сможете приватизировать.

В настоящее время жилье у Вас имеет статус специализированного найма и не подлежит приватизации. Ваше замужество, к сожалению, ничего здесь не изменит.

ЖК РФ, Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Удачи Вам!

Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями). приватизация жилья продлена только до 1 марта 2017 года И никто не знает сейчас будет ли продлена приватизация или нет.

Вы же согласно ст98.1 ЖК РФ в течение 5 лет до есть до 2019 года не сможете приватизировать свою квартиру Вполне возможно что после 1 марта 2017 года приватизацию больше продлять не будут.

И даже если предположить что у вас будет возможность приватизировать то возможность подачи на расширение зависит от следующих факторов

1Площади вашей квартиры.

2 Наличия жилья у вашего будущего мужа

В законе для вашей ситуации если ваша квартира будет приватизирована возможность подачи заявления на расширение предусмотрена только в том случае,если на каждого члена вашей семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения будет менее учетной нормы

Учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 51]

2)являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

Здравствуйте.

Вам предоставлено жилье специализированного фонда сроком на 5 лет. Через 5 лет обязаны перезаключить с Вами договор, но уже как на социальное жилье. После перезаключения договора у Вас появится право на приватизацию. Однако, полагаю, к тому моменту приватизация будет уже платная, так как бесплатная продлена, скорее всего последний раз, до марта 2017 года.

Что касается расширения - сможете на общих основаниях, статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ, если Вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ГАРАНТИЯХ

ПО СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКЕ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,

ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение

6. Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.