Налог при продаже дома с земельным участком в черте города при ипотечной сделке - возможность занижения для продавца и ссылки на нормативные документы

Вопрос о возможности занижения цены при продаже дома с землёй в черте города при наличии ипотеки и разделении сумм

Надо ли делать занижение при продаже дома с землёй в черте города. Цена 1 700 000 руб. Свидетельства о праве собственности на дом и землю от 2014-2015 гг. А вариант, что из общей цены объекта 1 700 000 руб. по ипотеке пишется в ДКП разные цены на дом, например, 900 000 руб. и на землю 800 000 руб. И каждый объект рассматривается как до 1 млн. руб. Тогда вопрос о занижении отпадает, да или нет? Дайте ссылки на НД.

Читать ответы (1)

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Читать ответы (10)

Возможно ли списать налоги за 2010-2013 годы при оплате за последние три года?

Не платил транспортный налог с 2010 года. Хочу придти в налоговую и заявить, что готов оплатить налог за последние три года (2014, 2015, 2016), а чтобы все налоги за 2010-2013 списали. Имеет ли я на это право?

Читать ответы (3)

Налог с продажи недвижимости в случае частичной продажи и использования материнского капитала - обязательно ли платить?

Я купил землю и дом в казани в 2014 г за 2,5 млн. руб, в 2015 г продал 2/3 земли и дома за 2,0 млн. руб. Оставшуюся треть хочу продать за 0,5 млн руб в 2016 г чтобы покупатель мог использовать мат. капитал для выкупа оставшейся части. Должен ли я платить налог с продажи недвижимости? Ведь прибыли нет. Или мне надо все продать все в 2015 г чтобы не платит налог. Заранее большое спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговая обязанность при продаже дома с земельным участком - нужно платить или нет?

Был куплен дом с земельным участком в 2007 году. Далее была реконструкция дома, получено новое свидетельство на дом в 2011 году (т.е. св-во на землю от 2007 года, св-во на дом от 2011 года). При продаже в 2013 году сумма по договору: продажа земли 2 500 000 руб, продажа дома 1 000 000 руб. Необходимо ли платить налог с продажи имущества?

Читать ответы (1)

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?

Читать ответы (1)

О предоставлении земли в собственность - необходимо провести межевание и возникли вопросы о платности данной услуги

В 2013 году в ДФО дом с участком в собственности, попал в зону затопления. По соц. поддержке дом построили в черте города. Зарегистрировали право собственности, выдали кадастровые паспорта. На землю мин. имущество предварительно оформило договор аренды до августа 2015. Сейчас приняли Закон Хабаровского края от 29.10.2014 N 11 О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность. Оказалось, что бы оформить землю в собственность необходимо провести межевание, а это платная услуга в пределах 20 т. руб. Должна ли земля в таких случаях предоставляться бесплатно государством? Земли или недвижимости в собственности не имеется, государством не предоставлялась.

Читать ответы (1)

Возможность возврата оплаченного транспортного налога в Мурманской области при повторной оплате в Нижегородской области

Здравствуйте! Автомобиль зарегистрирован в Мурманской области с 2011 года, с 2012 проживаю в Н. Новгороде. Транспортный налог за 2011-2015 год оплачен в Мурманскую ИФНС. В 2017 г. пришел налог за 2014-2016 г. от Нижегородской ИФНС. Если повторно платить в ИФНС по Нижегородской обл за 2014-2015 гг, будет ли возврат оплаченного налога в ИНФС Мурманской обл.?

Читать ответы (1)

Возможность вернуть налоги за 2015, 2013 и 2012 годы после предоставления декларации в 2015 году

Анна. Я купила дом в 2014 году, декларацию на возврат налого подала в 2015 г. за 2014, могу ли я в 2016 году вернуть налог за 2015, 2013, 2012 за 2014 я получила деньги.

Читать ответы (1)

Pенсионеру поставили налоговую задолженность за период после продажи дома - есть ли правовые основания для этого?

Являюсь пенсионером по старости с сентября 2015 года. С 2011 года у меня в собственности был дом с земельным участком. За которые я начиная с 2011 ежегодно платила налоги на землю и дом. в апреле 2018 года я продала дом с земельным участком. А в августе 2021 года при обращении в налоговую инспекцию мне открыли личный кабинет в котором пришло требование от апреля 2019 года что уменя задолженность по земле и по дому инспектор объяснила что это задолженность за 2015, 2016 и 2018 годы. Имеет ли право налоговая на это требование если я пенсионер с 2015 года и дом с землей это мое единственное имущество, которое я продала в апреле 2018 года.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59