Снимаю квартиру по договору, то вчера позвонила хозяйка и сказала,

чтобы я съезжала, по причине того, что договор не действителен, т.к. она еще не получила свидетельство о собственности на эту квартиру (квартира досталась по завещанию, заявление о вступление в наследство она уже написала и теперь копит деньга, чтобы заплатить все налоги), и якобы поэтому хозяйкой является ее мать, прописанная в этой квартире (она от своей доли отказалась). Я считаю, что договор является действительным. Подскажите, пожалуйста, кто из нас прав. Спасибо.

вопрос №10217
прочитан 9 раз

Уважаемая Наташа

Если Ваша хозяйка настаивает на признании договора недействительным, то ей следует вернуть другой стороне,т.е Вам, все полученное по сделке.Таковы требования ч.2 ст.167 Гражданского кодекса РФ.

Попробуйте поговорить с Вашей "домовладелицей".Может,Вам удастся убедить ее оставить Вас проживать в квартире до тех пор,пока Вы не найдете себе жилье.

Если же дело дойдет до суда, то при наличии расписок о получении платы по договору найма Вы сможете получить деньги.

А на будущее:будьте внимательны при заключении договора, проверяйте правоустанавливающие документы арендодателя.

Похожие вопросы

юрист Дышловая Евгения Викторовна:

можете оспорить, если будет отменено завещание, то свидетельство о праве на наследство тоже будет отменено (но если есть основания)


юрист Малиновская Наталья Анатольевна:

Свою долю Вы никак не заберете. Ваши действия по оплате никак не повляют. Вы вправе


юрист Плясунов Константин Андреевич:

Здравствуйте. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями) Выписка с ЕГРП сейчас является доказательством права собственности.


юрист Титова Анна Васильевна:

Здравствуйте! Да, всё, что Вы перечислили. Оплата сначала будет за подачу заявления, потом оплатите за заверение копий для наследственного дела и само свидетельство о праве на наследство.


юрист Кауфман Сергей Дмитриевич:

Вообще желательно знакомиться с иском в таких ситуациях. Исходя из того, что вы озвучили, то суд должен отказать ей в выделе доли в данной квартире, но вопросы к вам: 1).


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X