Можно ли, продавцу доли квартиры написать генеральную доверенность на дочь покупателя (который является другим собственником доли квартиры) ? Т.е. может ли посредником (представителем продавца) сделки выступать близкий родственник покупателя?

Здравствуйте! Да может.

Возможно ли продавцу доли квартиры написать генеральную доверенность на близкого родственника покупателя в качестве посредника?

Влияет ли родственная связь доверенного лица и покупателя на налоговый вычет при сделке купли-продажи квартиры?

Покупатель и продавец квартиры не родственники. Но сделка купли продажи прошла при помощи доверенного лица продавца. Это доверенное лицо также является близким родственником покупателя. На доверенное лицо продавцом была сделана просто генеральная доверенность. Вопрос: Может родственная связь доверенного лица и покупателя стать причиной отказа в налоговом вычете?

Читать ответы (1)

Может ли дочь продавца подать документы на передачу квартиры в собственность по доверенности?

Продавцу квартиры некогда заниматься оформлением сделки (деньги получены). Может ли моя дочь по доверенности продавца подавать документы на передачу квартиры в собственность мне.

Читать ответы (3)

Как максимально обезопасить сделку при покупке квартиры, находящейся в залоге у МФО, при отсутствии доверия к продавцу?

Квартира продавца находится в залоге у микрофинансовой организации. Задолженность продавца составляет 700000 т.р., всего цена за залоговую квартиру 1200000 р. Как безопаснее провести сделку для покупателя? Доверия к продавцу нет, он может просто отказаться от сделки после снятия обременения.

Читать ответы (1)

Прописанная в квартире тюремная история - безопасно ли покупать недвижимость после выписки заключенного?

Покупаем квартиру. В ней прописан человек, сидящий в тюрьме. Продавцы обещают выписать его. Только после этого пойдем на сделку. Вопрос: если его выпишут до сделки, у нас не будет проблем в будущем? (Собственником не является, доля оформлена дарственной на дочь - продавца)

Читать ответы (2)

Оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственников - требуется ли участие обоих?

Возможно ли оформление сделки купли-продажи квартиры одним из собственником двух долей квартиры (½ принадлежит продавцу и на ½ у продавца генеральная доверенность от второго собственника)? Можно ли оформить без привлечения второго собственника сделку у нотариуса или должны присутствовать оба?

Читать ответы (6)

Оформление покупки квартиры - требования нотариуса и роль генеральной доверенности

Покупаю квартиру. У продавца долевая собственность на троих. Продает отец, дочь привезет генеральную доверенность от матери. Сделку хотят оформить за один день. Нотариус должен проверить дееспособность всех собственников? И является наличие генеральной доверенности подтверждением дееспособности? Спасибо.

Читать ответы (5)

Кто несет ответственность за авто, находящееся в залоге у банка?

Покупатель приобрел у продавца авто которое находится в залоге у банка. Залогдержателем является предыдущий автовладелец, являвшийся собственником до продавца авто (покупатель 3-ий собственник) Вопрос: к кому предъявляются претензии по иску о добросовестном покупателе - продавцу или залогодержателю?

Читать ответы (7)

Возможна ли регистрация прав собственности при сделке купли-продажи квартиры с участием третьего лица?

Возможна ли сделка в такой ситуации: продавец в одной части России, покупатель в другой, квартира в третьей. У третьего лица есть доверенность от продавца на продажу этой квартиры конкретному покупателю, и доверенность на покупку конкретной квартиры от покупателя. Не завернут сделку при регистрации прав собственности?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой - как избежать дополнительных расходов для покупателя?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Сделка купли-продажи квартиры с альтернативой. У продавца разъезд на 2 квартиры, одна из них с привлечением ипотечных средств. У покупателя деньги. Аванс за квартиру внесен. Изначально договаривались проводить сделку в Сбербанке (там лежат деньги покупателя), но теперь продавец утверждает, что возможно оформить сделку только в банке, который дает ему ипотеку. Но это накладывает на покупателя дополнительные расходы, т.е. инкассацию около 20 т.р. и регистрацию сделки банковским посредником 18 т.р. Продавцу было предложено провести сделку при помощи аккредитива, но он отказался по причине того, что в договоре покупки второй квартиры не указывается полная стоимость. Как поступить в этой ситуации покупателю, чтобы не нести дополнительных расходов и не потерять аванс?

Читать ответы (13)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59